Trattandosi di immobile acquistato per successione, sono soggette a tassazione le plusvalenze in caso di lottizzazione, o nel caso si tratti di cessione di terreno edificabile.
L'acquisto per successione rende la plusvalenza non imponibile se la cessione è effettata entro 5 anni dall'acquisto per successione.
Nei casi di plusvalenza imponibile, il costo iniziale è dato dal valore indicato nella dichiarazione di successione, o successivamente accertato (ed eventualmente rivalutato, nel caso di terreno edificabile).
Ne consegue che la “plusvalenza maturata” a partire dall’acquisto da parte del de cuius e fino alla sua morte non è tassata (in altri termini la morte comporta l’ “affrancamento” di tale plusvalenza).