La legge parla di costo "inerente" al bene immobile oggetto di cessione.
Occorre quindi valutare, caso per caso, l'inerenza del costo al bene immobile.
Certamente possono essere detratte le spese di acquisto (spese notarili, imposte pagate per l'acquisto, spese di mediazione), come pure le spese di costruzione, di ristrutturazione, di manutenzione straordinaria.