La legge 58/2019, in sede di conversione del Dl Crescita (Dl 34/2019) ha notevolmente ampliato il perimetro cui applicare le agevolazioni fiscali che erano state introdotte dal decreto legge per favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente. Sono dunque dovute nella misura fissa di 200 euro ciascuna le imposte di registro, ipotecaria e catastale, a condizione che ricorrano i seguenti presupposti:
- l’acquisto sia effettuato entro il 31 dicembre 2021 da un soggetto imprenditore (individuale o societario) il quale svolga attività di costruzione o di ristrutturazione di edifici;
- l’acquisto abbia a oggetto un «intero fabbricato»;
- il soggetto acquirente, entro 10 anni dall’atto di acquisto, provveda alla demolizione dell’edificio e alla ricostruzione di un nuovo edificio oppure all’esecuzione di interventi di recupero; e alla vendita (anche frazionata) dell’edificio ricostruito o recuperato, per almeno il 75% del suo volume. (... segue)
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Ultima Modifica: 25/07/2019