Se è venduta un’abitazione con due autorimesse di pertinenza, da parte di una impresa costruttrice (nei quattro anni dalla fine dei lavori), l’agevolazione "prima casa" (Iva al 4%) spetta per l’imponibile relativo all’abitazione e a una delle autorimesse, mentre per la seconda autorimessa si applica l’aliquota del 10% (perché la pertinenza assume in questo caso la qualità abitativa propria del bene principale) e non l’aliquota del 20% (che sarebbe propria dell’autorimessa considerata stand alone, e cioè quale bene di natura strumentale). (…segue)
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Ultima Modifica: 06/10/2010