COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

La seconda edizione del volume sull’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”, oltre a proporre una trattazione riveduta e più approfondita della materia, rispetto a quella contenuta nella prima edizione, registra e commenta tutte le novità legislative (talune di notevolissima rilevanza) che sono nel frattempo intervenute: principalmente, la normativa sulla incommerciabilità dei fabbricati non correttamente accatastati, l’abbassamento al due per cento dell’aliquota dell’imposta di registro e la ridefinizione delle caratteristiche oggettive dell’abitazione il cui acquisto può beneficiare dell’agevolazione in parola (vale a dire l’abbandono della disciplina sulle “case non di lusso” e l’adozione – sia per gli atti soggetti a imposta proporzionale di registro sia, dalla fine del 2014, per gli atti imponibili a Iva – di un criterio meramente catastale di individuazione delle case che non “meritano” l’agevolazione).

Nella seconda edizione si dà conto altresì della copiosa giurisprudenza che, in materia di “prima casa”, è intervenuta nell’ultimo periodo rispetto al passato, specialmente a livello di Corte di Cassazione: da un lato, auspicabilmente definendone aspetti controversi, d’altro lato innovando (e non sempre con quella coerenza e con quell’approfondimento che ci sarebbe da attendersi, almeno per il giudice della legittimità) indirizzi interpretativi che parevano invece consolidati.

Il volume è stato scritto con l’intento di porre il lettore in immediato contatto (in alcuni casi, per finalità di mera informazione, in altri casi per ragioni, ove se ne sia ritenuta l’opportunità, di analisi critica) con la completezza della letteratura e della documentazione interpretativa che in ogni epoca sono state prodotte in materia di “prima casa”: vengono pertanto offerti un amplissimo panorama bibliografico nonchè il commento a oltre 800 provvedimenti giurisdizionali e a oltre 300 documenti di prassi.

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