La norma che ha tagliato, con effetto dal 1°gennaio 2014, tutte le agevolazioni e le esenzioni in materia di imposta di registro (articolo 10, comma 4, decreto legislativo 23/2011) non comprende, secondo la circolare dell’agenzia delle Entrate 2/E del 21 febbraio 2014:
- gli apporti ai fondi immobiliari chiusi aventi a oggetto una «pluralità di immobili prevalentemente locati al momento dell’apporto» (che l’articolo 8, comma 1-bis, del decreto legge 351/2001, mette "fuori campo" Iva, considerandoli alla stregua di conferimenti d’azienda, assoggettandoli di conseguenza a imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale);
- i contratti, aventi a oggetto la cessione di fabbricati strumentali, che abbiano un fondo immobiliare come cedente o come acquirente di un venditore Iva, per i quali le imposte ipotecaria e catastale sono ridotte alla metà (e cioè alla complessiva misura del 2%: articolo 35, comma 10-ter, Dl 223/2006). (... segue)
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Ultima Modifica: 25/02/2014