Se un costruttore vende un immobile «in corso di costruzione», deve rilasciare all’acquirente, a pena di nullità del contratto, una fideiussione a garanzia dei pagamenti ricevuti ante rogito (articolo 2, Dlgs 122/2005); analoga norma non vi è se il contratto ha per oggetto una vendita «sulla carta».
La differente disciplina legislativa di questi due casi non è però contraria al principio di parità di trattamento, di cui all’articolo 3 della Costituzione, poiché è giustificata dalla oggettiva diversità tra le situazioni osservate.
Lo ha deciso la Corte costituzionale nella sentenza n. 32 del 19 febbraio 2018. (... segue)
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Ultima Modifica: 14/01/2019