Mentre l’Amministrazione finanziaria ha espresso una costante opinione circa l’imponibilità a IVA della cessione dell’area edificabile da parte dell’imprenditore agricolo, la giurisprudenza si è divisa in due “correnti”:
- alcune decisioni (più datate) si sono espresse in senso conforme all’opinione dell’Amministrazione;
- in altre decisioni più recenti (“corrente” cui appartiene la sentenza di Cassazione n. 3802/2018) si è sostenuto che la cessione di un’area edificabile da parte dell’imprenditore agricolo è esclusa dal perimetro applicativo dell’IVA, per la ragione che un terreno edificabile, di proprietà di un imprenditore agricolo e dal medesimo coltivato, non potrebbe esser compreso tra i beni strumentali dell’impresa da assoggettarsi a IVA in caso di cessione, perché il terreno che da agricolo diviene edificabile perderebbe la qualità di bene strumentale o di bene relativo all’impresa. (... segue)
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Ultima Modifica: 19/03/2019