COMPRAVENDITA - Nuova tassazione su cessione immobili

Dal 1°gennaio 2014 scattano le nuove norme sulla tassazione dei trasferimenti immobiliari.

Vediamole nel dettaglio:
a) si abbassa l’imposta di registro per l’acquisto della prima casa dal 3 al 2% (ma con un minimo di mille euro);

b) ogni altro trasferimento immobiliare a titolo oneroso verrà invece tassato con l’aliquota del 9% (oggi si spazia dal 3 al 15%, a seconda dei casi), anche qui con un minimo di mille euro; faranno eccezione i conferimenti di immobili strumentali in società (non imponibili a Iva), che rimarranno soggetti all’attuale aliquota del 4 per cento.

Inoltre, in tutti i casi in cui si applicheranno queste nuove aliquote del 9e del 2 per cento:

a) le imposte ipotecaria e catastale saranno dovute nella nuova misura fissa di 50 euro cadauna (al di fuori di questo perimetro, tutte le attuali imposte fisse di 168 euro – e quindi, l’imposta fissa di registro e ogni altra imposta fissa ipotecaria e catastale – saranno dovute nella nuova misura di 200 euro);

b) si avrà esenzione completa dall’imposta di bollo, dai tributi speciali catastali e dalle tasse ipotecarie. (... segue)

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