Il principio del "prezzo-valore" (e cioè la tassazione sulla base della rendita catastale e non del prezzo dichiarato) si applica anche alle pertinenze dell’abitazione oggetto di compravendita: tra queste pertinenze può rientrare anche il terreno destinato a servizio del fabbricato abitativo.
È quanto stabilito dall’agenzia delle Entrate nella risoluzione 149/E dell’11aprile 2008.
Il caso affrontato dall’Agenzia concerneva la vendita di una villa padronale con annessa un’area di circa 20mila metri quadrati: area classificata nel Prg come «zona agricola» ma evidentemente destinata a servire come giardino della villa (in sostanza, una classificazione urbanistica non rispondente, come spesso accade in questi casi, alla effettiva destinazione dell’area). (…segue)
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Ultima Modifica: 12/04/2008