La previsione della nullità del contratto per mancanza dell’Ape - l’attestazione di prestazione energetica – ha effetti sulle compravendite immobiliari: dal 4 agosto scorso i contratti fanno i conti con una disciplina piena di incertezza.
La legge 90/2013, di conversione in legge del Dl 63/2013, ha introdotto, in sostituzione del "vecchio" Ace (Attestato di certificazione energetica) il nuovo Ape (Attestato di prestazione energetica), rendendone obbligatoria l’allegazione a compravendite e nuove locazioni.
All’inizio non c’erano stati particolari problemi applicativi ma la legge di conversione ha inaspettatamente inasprito l’obbligo, dettando la sanzione della nullità per i contratti la cui stipula non sia ossequiosa dell’obbligo di allegazione dell’attestato. (... segue)
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Ultima Modifica: 07/08/2013