La cessione di fabbricati in corso di demolizione da parte di un privato deve essere considerata come una cessione di area fabbricabile, rilevante ai fini delle imposte sui redditi.
Le sentenze della Cassazione che hanno qualificato tale fattispecie come cessione di fabbricato, e non di area, non devono essere tenute in considerazione.
Ai fini Iva, invece, occorre fondarsi solo sulla situazione oggettiva alla cessione; quindi, se il fabbricato è in corso di demolizione, va considerato come tale e non come area.
È quanto il Governo ha riferito ieri nel question time alla commissione Finanze della Camera in risposta a un’interrogazione che ha rappresentato la necessità di far chiarezza a fronte della pluralità di interpretazioni sulla cessione dei fabbricati da demolire. (... segue)
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Ultima Modifica: 01/08/2014