Dura vita per gli immobili "fantasma" anche sotto il profilo della loro trasferibilità, sia per compravendita che per donazione.
Bisogna però distinguere caso da caso, in quanto un conto è aver realizzato una tettoia o una piscina, altro conto è aver a che fare con un manufatto nella sua interezza da cielo a terra.
Il discorso comunque può essere concentrato sulle opere che siano rilevabili con fotografie aeree, perché questo è l’attuale caso di cronaca; quindi possiamo valutare queste situazioni senza prendere in considerazione, ad esempio, l’innalzamento del tetto per rendere abitabile un sottotetto, il mutamento d’uso di un edificio e, in genere, tutte le opere "interne".
Il primo problema che un immobile "fantasma" incontra è quello della "regolarità" del suo accatastamento. (... segue)
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Ultima Modifica: 06/10/2013