COMPREVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione (1)

La nuova disciplina per gli acquisti di edifici da costruire o in corso di costruzione prevede:

_ l’obbligo del costruttore di consegnare al promissario acquirente una fideiussione bancaria o assicurativa a garanzia dei pagamenti corrisposti prima del rogito al costruttore;

_ l’obbligo del costruttore di consegnare all’acquirente, in sede di rogito, una polizza assicurativa decennale a garanzia dei danni provocati dalla rovina dell’edificio o da suoi vizi;

_ l’obbligo di inserire nei contratti una lunga serie di specifiche per delineare all’acquirente un quadro esaustivo di sviluppo e caratteristiche dell’intervento edilizio di cui diventa "partecipe".

È, dunque, opportuno delineare il perimetro delle situazioni a cui si applicano le prescrizioni della nuova disciplina. (… segue)

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