Imposta fissa di registro, ipotecaria e catastale (e quindi per complessivi 600 euro) per l’atto risolutivo di una donazione; una volta stipulato l’atto risolutivo (e ritornato pertanto l’immobile donato in capo al donante), se il donante vende il bene il quinquennio rilevante per l’emersione della plusvalenza si computa non dalla data della donazione né dalla data dell’atto risolutivo ma dalla data nella quale venne stipulato l’originario atto di acquisto da parte del donante.
Lo stabilisce la risoluzione dell’agenzia delle Entrate 20/E del 14 febbraio 2014 la quale, dunque, inverte radicalmente l’atteggiamento finora tenuto nella materia della tassazione dell’atto risolutivo di donazione, e ciò in particolare sulla scorta delle sentenze di Cassazione 20445/2011 e 18844/2012 che hanno riconosciuto la natura retroattiva e non traslativa dell’atto risolutorio di un precedente contratto. (... segue)
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Ultima Modifica: 15/02/2014