LEASING - Cessione in blocco di crediti e contratti

Nel caso di cessione “in blocco” di contratti di leasing aventi a oggetto beni immobili, si pone il tema della tassazione del trasferimento di detti immobili dal soggetto che cede la posizione contrattuale di locatore dei contratti di leasing ceduti “in blocco” al soggetto che ne diviene cessionario.

Da un lato, occorre considerare che si tratta di un trasferimento inscindibilmente connesso con la cessione del contratto, in quanto la proprietà del bene immobile, nel contratto di leasing, è ontologicamente e intrinsecamente connessa con la posizione di locatore.

D'altro lato, occorre contemperare la normativa speciale sulla cessione “in blocco” di rapporti giuridici di natura finanziaria con la normativa generale in tema di tassazione degli atti che hanno per effetto il trasferimento di beni immobili. (... segue)

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