Oltre alla semplificazione nelle procedure di cancellazione delle ipoteche iscritte a garanzia di mutui bancari, il Dl "Bersani- bis" (Dl 31 gennaio 2007, n. 7, in fase di conversione) incide nei rapporti tra banca e clienti anche sotto un altro importante aspetto: e cioè l’affermazione della nullità (vale a dire del divieto di stipula e, nel caso di stipula, la completa inefficacia) delle cosiddette penali di estinzione anticipata per i mutui bancari.
Le clausole "incriminate" sono quelle con le quali la banca pretende il pagamento di una somma (di solito compresa tra lo 0,5% e il 2% del capitale restituito in anticipo) nel caso in cui il mutuatario rimborsi alla banca stessa, in tutto o in parte, il capitale mutuato prima delle scadenze rateali convenute nel contratto. (... segue)
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Ultima Modifica: 19/02/2007