La sussistenza di un rapporto di pertinenzialità tra un terreno (inteso come bene principale) e un fabbricato (inteso come bene accessorio) non è influenzato dal fatto che il fabbricato in questione sia accatastato al Catasto dei Fabbricati: l’accatastamento risponde a un obbligo di natura fiscale e non incide sulla sussistenza, o meno, del vincolo di pertinenzialità, il quale dipende dall’oggettivo asservimento di un bene a un altro e dalla volontà del proprietario del bene in questione di porre in essere detto asservimento.
E’ quanto deciso dalla Cassazione nella sentenza n. 2372 dell’8 febbraio 2016, in una fattispecie di prelazione agraria. (... segue)
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Ultima Modifica: 18/02/2016