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IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

SOCIETA' - Pagamento dei debiti del defunto e accettazione dell'eredità

COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

REOCO - Immobili ceduti con imposta di registro agevolata

COMPRAVENDITA - Intermediazione da parte di banche e assicurazioni

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

DONAZIONE INDIRETTA - Versamento su c/c cointestato

PATTO MARCIANO - Applicabilità dell'imposta sostitutiva

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

SOCIETA' - BANCO DI NAPOLI CANCELLATO DAL REGISTRO IMPRESE E POI RESUSCITATO

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

SOCIETA' - La riforma della fase liquidativa della procedura fallimentare

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

PROCEDURE ESECUTIVE - Funzionamento e effetti delle recenti riforme

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

Eurozona: maggiore espansione dei nuovi ordini a giugno

MUTUI - Imposta sostitutiva anche per i finanziamenti erogati da intermediari non bancari

DONAZIONE - E' nulla la donazione fatta mediante un bonifico, senza atto pubblico

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

Il prestito vitalizio ipotecario (Pvi) è il contratto di mutuo erogato a una persona con oltre 60 anni di età. Alla sua morte o gli eredi rimborsano la banca o la banca vende la casa ipotecata

MUTUO - Il patto marciano nei contratti di finanziamento per l'edilizia residenziale

MUTUO - Patto marciano

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

NETHERLANDS: Measures against 'letterbox companies' seek to improve country's reputation

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

SOCIETA' - Costituita con falsa procura e falso versamento di capitale

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

SOCIETA' - Oggetto sociale

SOCIETA - Accordi di ristrutturazione del debito

COMPRAVENDITA - NEW ZEALAND: Government tightens ban on foreigners' land purchases

TRUST - NETHERLANDS: Tougher regulation of trust offices

MUTUI - Informativa dei consumatori

MUTUO - Pegno non possessorio

MUTUO - Patto marciano

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

SOCIETA - Versamento del capitale in sede di costituzione della Srl

INTERNATIONAL - FRANCE: Distribution tax refunds to be financed by new 'exceptional' corporation tax

MUTUI - La Guida di Banca d'Italia al mutuo ipotecario in lingua inglese

SOCIETA' - Atto di fusione e scissione con opposizione dei creditori

MUTUI - Per giovani coppie, famiglie numerose o con disabili

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

MUTUO - Pegno non possessorio

MUTUO - Patto marciano

SOCIETA' - Concordato preventivo - Linee di credito autoliquidanti

SOCIETA' - Concordato preventivo - Contratti bancari

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

SWISS BANKING: Sweden and the Netherlands demand names of Swiss Banks clients

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

MUTUI - L'esdebitazione del mutuatario

INTERNATIONAL - UK: Doubts cast on non-dom reforms' commencement date

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

MUTUO - Patto marciano

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

MUTUO - Anatocismo

SOCIETA' - Recesso e liquidazione del socio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Casistica sul riciclaggio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Banconote di taglio elevato

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

LEASING - Leasing abitativo

SOCIETA' - Atto di fusione e opposizione dei creditori

SOCIETA' - Rimborso ai soci delle banche popolari in caso di recesso

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

DONAZIONE - Tassazione delle donazioni stipulate all'estero

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

Palazzo Edison(ex Palazzo del "Banco di Roma" a Milano)

MUTUO - Revocabilità della rimessa derivante da un mutuo

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Lo Studio del notaio Angelo Busani ha sede in Milano (Italia), via Santa Maria Fulcorina n. 2, quarto piano (a 50 metri da Piazza Affari, a 250 metri da Piazza Cordusio, a 500 metri da Piazza Duomo).

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

It often happens that, after a prospective property has been inspected and chosen, substantial agreement is reached with the other party even if this is not yet formalized in written form. It is advisable to contact a notary at this early stage before signing the preliminary contract (the so-called “compromesso”). In the preliminary contract, both signatories undertake to stipulate the definitive sale contract by a certain date and on given conditions. The preliminary agreement (even i

Tassazione atti immobiliari

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

Bozza Regolamento Cicr

Notaries and real estates

Notaries and real estates

Rent to buy

SOCIETA' - Procedure concorsuali - Accordi di ristrutturazione con le banche

La successione internazionale

EREDITA' - Successione internazionale

Società - Società finanziarie - capitale sociale

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

MUTUI - Scegliere il tasso con euribor ai minimi

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Costituzione SpA con capitale minimo a 50mila euro

MUTUI - Tassazione alternativa all'imposta sostitutiva

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

SOCIETA' - Capitale sociale in costituzione tramite bonifico

SOCIETA' - Cooperative con voto a distanza

SOCIETA' - Società quotate e diritti azionisti

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

MUTUO - Interessi bancari senza anatocismo

MUTUO - Mutuo valido con poche garanzie

COMPRAVENDITA - Prezzo-valore per applicazione imposta

SOCIETA' - Costituzione Srl capitale sottoscritto

SOCIETA' - Costituzione Srl mancanza di semplificazione

MUTUO - Escussione della fidejussione

MUTUO - Imposta su finanziamenti esteri

Effettivamente, la principale difficoltà che si incontra nella liquidazione degli altri legittimari è rappresentata dal fatto che il discendente assegnatario dell'azienda o delle partecipazioni non ha mezzi, e più spesso ne ha il genitore che trasferisce l'azienda. Ma la legge non prevede che sia quest'ultimo a eseguire la liquidazione. La dilazione del pagamento può essere una indicazione, ma non si tratta di un percorso del tutto sicuro. Il ricorso al credito bancario, mai come in questo perio

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

DONAZIONE - Immobili

Il problema della circolazione degli immobili donati non si pone nel caso delle cosiddette donazioni “indirette” e cioè quando, ad esempio, i genitori pagano il prezzo dell'immobile acquistato dal figlio e a lui intestato: in tal caso, infatti, il figlio donatario può tranquillamente vendere l'immobile senza che l'acquirente, e pure ogni suo successivo avente causa (ad esempio la banca che riceve ipoteca a garanzia di un finanziamento), possano temere di subire conseguenze negative per effetto d

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

Si tratta di una normativa di sostegno alle attività imprenditoriali, in coerenza con la collocazione di tale disciplina in una legge intitolata «misure urgenti a sostegno dei settori industriali in crisi»

MUTUO - Anatocismo

Il trust può trovare utile applicazione anche nel cosiddetto project financing, e cioè in quei casi in cui il progetto di investimento per la costruzione e la gestione di impianti o di infrastrutture si fonda su finanziamenti che dipendono non dalle garanzie offerte dai promotori ma principalmente dal flusso di cassa che il progetto stesso, una volta realizzato, è ritenuto in grado di generare. In questi casi, può essere nominato un trustee con l'incarico di raccogliere i proventi dell'opera

Se il trust non può certo prescindere dalla volontà del disponente che lo istituisce, il ruolo centrale del trust comunque spetta senz’altro al trustee, e cioè al soggetto che il disponente designa al fine di perseguire lo scopo per il quale il trust viene istituito e per renderlo proprietario dei beni del trust. Il trustee è l’unico dei soggetti del trust il cui nome non è stato tradotto dall’inglese: infatti, il termine settlor è stato tradotto con "disponente", il termine beneficiary è st

La fase del pionierismo è ormai alle spalle e oggi si può, a buon titolo, sostenere che il trust fa stabilmente parte dello strumentario quotidiano di un buon numero di professionisti italiani. Perché questo utilizzo sempre più diffuso del trust? Ci sono indubbiamente alcuni casi “patologici”: ad esempio, c’è ancora chi abbocca all’amo di qualche improvvisato consulente, magari trovato in internet o proveniente da Paesi che legittimano l’occultamento dei patrimoni e la creazione di strutture

Angelo Busani è nato a Parma il 4 ottobre 1960. Svolge la professione di notaio in Milano, con studio in via Cordusio n. 2. Conosce le lingue francese e inglese. Ha prestato il servizio militare nel Corpo degli Alpini (1980-1981). Prima dell’attività notarile ha svolto diversi lavori per finanziare i propri studi, tra cui quelli di operaio e di giornalista (è stato iscritto all’Ordine dei Giornalisti dal 1979). Nel 1982 ha vinto il primo premio del concorso giornalistico nazionale "Per la

EREDITA' - Successioni internazionali

COMPRAVENDITA - Donazioni immobili - Azione di riduzione - Restituzione

COMPRAVENDITA - Donazioni indirette - Spostamenti patrimoniali - Validità