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FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

IMPOSTA DI REGISTRO - Divisione e masse plurime

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Assicurazione sulla vita

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Rimborso ai soci delle banche popolari in caso di recesso

SOCIETA' - Nuova circolare di istruzioni per il Registro Imprese

L'imposta di successione

EREDITA' - Le trasmissioni di patrimonio dichiarate nell'istanza di voluntary disclosure

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

DONAZIONE - Donazioni indirette

Donazione - Voluntary disclosure

COMPRAVENDITA - Prima casa - Donazione

Società - Società finanziarie - capitale sociale

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

RENT TO BUY - Tassazione del contratto al passaggio effettivo

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

SOCIETA' - Trasparenza nella liquidazione dei manager

SOCIETA' - Tutela dei contratti a distanza

MUTUI - Detassate le garanzie per operazioni di finanziamento strutturato

TUTELA PATRIMONIO - Controlli sul rientro dei capitali

SOCIETA' - Società quotate e diritti azionisti

COMPRAVENDITA - Confermate le agevolazioni per fuori campo Iva

IMPOSTE - Imposta di registro - Riodino delle agevolazioni

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni su prima casa di lusso

COMPRAVENDITA - Fotovoltaico e tassazione

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - circolare 18E2013

IMPOSTE - Imposta Ipocatastale - Cessione immobile in costruzione

SOCIETA' - Statuti - Srls

SOCIETA' - Statuti - Modifiche a Srls

Sì, gli assegni utilizzati per la medesima operazione non sono cumulabili ai fini del calcolo dell’importo totale del trasferimento. La soglia è intesa soltanto per il singolo assegno (circolare Ministero dell’Economia e delle Finanze del 5 agosto 2010).

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

Un parziale rimedio al problema della circolazione degli immobili donati è stato introdotto nel 2005 con la riforma degli articoli 561 e 563 del codice civile (ad opera del dl 35/2005, convertito in legge 80/2005). Con queste nuove norme è stato disposto che, dopo 20 anni dalla trascrizione della donazione nei Registri Immobiliari, un’eventuale lite ereditaria tra gli eredi del donante non impedisce ai beni donati di circolare “tranquillamente” (e non provoca la cancellazione delle ipoteche iscr

Con l’istituzione del trust si origina, sui beni destinati al trust, un vincolo che vale a tenerli distinti dal restante patrimonio del trustee e che destina questi beni all’attuazione dello scopo indicato dal disponente. Pertanto, il trust non è un soggetto cui i beni del trust sono intestati: i beni sono intestati al trustee, ma appunto isolati dai restanti beni che gli appartengono e che con il trust non hanno attinenza. Dal punto di vista fiscale, tuttavia, l’articolo 73 del dpr 917/1973, il

L’atto istitutivo del trust è tassato con la sola imposta fissa di registro, pari a 168 euro. Invece, secondo l’Amministrazione Finanziaria (circolare n. 48/E del 6 agosto 2007) è soggetto a tassazione, con le regole proprie della imposta di donazione, l’atto con il quale il trust viene dotato di patrimonio, mentre non è soggetta ad alcun prelievo (perché assorbita nella predetta tassazione "iniziale") l’attribuzione dei beni che il trustee effettui a favore dei beneficiari del trust. Questa tas

COMPRAVENDITA - Rogito immobiliare - Decondominializzazione

MUTUO - Notaio - Rogito - Allineamento catastale successivo (1)

Circolare Agenzia Ent. Dir. Centr. Normativa e contenzioso 23-04-2010, n. 21/E 4.4. Detrazione degli interessi passivi pagati per l'acquisto dell'abitazione principale in caso sostituzione del contratto di mutuo intestato ad un coniuge con un contratto cointestato ad entrambi D.: Nell'ipotesi in cui l'originario contratto di mutuo, stipulato da uno solo dei coniugi per l'acquisto in comproprietà dell'abitazione principale, è estinto e sostituito da un nuovo mutuo cointestato ad entrambi i co

Circolare Agenzia Ent. Dir. Centr. Normativa e contenzioso 23-04-2010, n. 21/E 4.5. Detrazione degli interessi passivi pagati per l'acquisto dell'abitazione principale in caso di trasferimento per motivi di lavoro D.: L'art. 15, comma 1, lett. b), del T.U.I.R. consente di continuare a fruire della detrazione degli interessi passivi pagati per l'acquisto dell'immobile adibito ad abitazione principale anche nell'ipotesi in cui il soggetto trasferisca la propria abitazione principale in un nuov

IMPOSTE - Imposta di registo - Ipotecaria - Catastale

L’emanazione delle Linee Guida Nazionali pone fine al periodo transitorio disciplinato fino ad ora dal Titolo II del d.lgs. 192/2005 e precisamente, in base all’art. 11 comma 1-bis del decreto 192, dal 25 luglio l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE) sarà definitivamente dismesso come documento di certificazione energetica in favore dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE).In considerazione del comma 1-ter dell’art. 11, gli Attestati di Qualificazione Energetica fino ad ora

COMPRAVENDITA - IVA-Pertinenze

SOCIETA' - S.p.A. a partecipazione pubblica - Modifiche

Il legislatore delegato ha inserito, all'interno del d. lgs., un importante gruppo di norme (17) riguardante le limitazioni all'uso del contante e dei titoli al portatore, nonché ulteriori restrizioni alla libera circolazione degli assegni. Limitazione all'uso di danaro contante che si traduce in tracciabilità dei pagamenti mediante una canalizzazione dei flussi finanziari negli archivi contabili degli enti creditizi e finanziari, i cui dati sono facilmente reperibili in caso di indagini dir

COMPRAVENDITA - Rendita catastale - Attribuzione

- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota dell’8 aprile 2009, n. 28107 - Antiriciclaggio: chiarimenti sui pagamenti di effetti presso cassa cambiali e pagamenti frazionati.- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota del 9 aprile 2009 n. 29165 - Antiriciclaggio: chiarimenti in ordine ad atto notarile in cui compare una società fiduciaria.- Ministero dell'Economia e delle Finanze. Decreto 12 agosto 2008 - Individuazione degli Stati extracomunitari e dei territori stranieri che impong

SOCIETA' - Libri sociali digitali

L’Italia si è posta all’avanguardia nell’uso legale della firma digitale, essendo il primo paese ad avere attribuito piena validità giuridica ai documenti elettronici. Fin dal lontano 1997 l’articolo 15 della L. 59/97 stabilisce infatti che "gli atti, dati e documenti formati dalla Pubblica amministrazione e dai privati con strumenti informatici o telematici, i contratti stipulati nelle medesime forme, nonché la loro archiviazione e trasmissione con strumenti informatici, sono validi e rilev

MUTUO - Tasso non fisso - Interessi e aiuti statali

IMPOSTE - Imposta di registro - Fissa - Locazioni gruppi bancari

IMPOSTE - Imposta di donazione - Negozi fiduciari (2)

IMPOSTA DI DONAZIONE - NEGOZI FIDUCIARI (1)

COMPRAVENDITA - IVA - Vendita - Immobiliare

IMPOSTE - Intestazione fiduciaria - Imposta di donazione

MUTUO - Cancellazione ipoteche

IMPOSTE - Imposta di donazione - Intestazione fiduciaria (2)

IMPOSTE - Imposta di donazione - Intestazione fiduciaria (1)

IMPOSTE - Imposta di registro - Contratti di borsa

MUTUO - Ipoteca - Cancellazione - Mutuo frazionato

TRUST - Imposta si donazione - Passaggio generazionale

MUTUO - Ipoteca cambiaria - Mutuo - Cancellazione

TRUST - Imposta di donazione

IMPOSTE - Imposta di donazione e successione - Trust

SOCIETA' - Srl - Finanziamento soci - Postergazione

IMPOSTE - Imposta di registro - Indennità occupazione senza titolo

MUTUO - Mutuo - Portabilità - Surrogazione

IMPOSTE - Imposta sostitutiva - Mutuo - Estinzione anticipata

MUTUO - Ipoteca mutuo - Cancellazione agevolata

MUTUO - Portabilità

La tematica dell’ottenimento dell’agevolazione “prima casa” in sede di acquisto da parte di un soggetto coniugato in regime di comunione legale dei beni è particolarmente complicata dal fatto che la normativa fiscale richiede di verificare in capo ad entrambi i coniugi, nei termini che oltre saranno meglio illustrati, il requisito della non titolarità di altri immobili.Procedendo con ordine, va innanzitutto ricordato che la disciplina dell’ agevolazione “prima casa” dispone che non può avvalersi

Nella fase anteriore al rogito non solo occorre prestare attenzione all’entità delle somme che si sborsano (che va limitata il più possibile) ma anche alla “qualificazione” delle somme stesse: da come queste somme sono infatti “denominate” deriva infatti un differente trattamento in caso di “crisi” contrattuale.Normalmente, il primo pagamento che si effettua viene denominato “caparra confirmatoria”: con questa qualificazione si ottiene il risultato che, se chi riceve la caparra si rende inad

TRUST - Imposta di donazione - Patto di famiglia

TRUST - Imposta di donazione - Trust

IMPOSTE - Regime fiscale Pertinenze - Riscatto Leasing - Affitto Azienda

IMPOSTE - Imposta di registro - Imposta ipotecaria - Imposta ipocatastale(doppia) - Permuta

Con la ratifica ad opera della legge 16 ottobre 1989 n. 364 della Convenzione dell’Aja del 1° luglio 1985 sulla legge applicabile ai trust (d’ora in poi citata come Conv. Aja), l’Italia ha "riconosciuto" come trust tutti "i rapporti giuridici istituiti da una persona, il disponente - con atto tra vivi o mortis causa - qualora dei beni siano stati posti sotto il controllo di un trustee nell’interesse di un beneficiario o per un fine specifico" (articolo 2, comma 1, Conv. Aja).Si parla dunque

COMPRAVENDITA - Mediatori immobiliari - Menzione - registrazione preliminare (1)

IMPOSTE - Imposta di registro - Accertamenti fiscali

Una rilevante differenza tra la tassazione dei trasferimenti per donazione e quelli che si verificano per successione ereditaria riguarda il trattamento dei Titoli di Stato. Infatti:a) sotto il profilo della imposta di successione, questi Titoli sono dichiarati come beni che "non concorrono a formare l’attivo ereditario" dall’articolo 12, comma 1, lett. h) e i), d. lgs. 346/1990 (e quindi al loro valore non si applica alcuna aliquota d’imposta);b) sotto il profilo della imposta di donazione, que

IMPOSTA IPOTECARIA-CONTRATTI FINANZIAMENTO

MUTUO - Mutui - Estinzione anticipata - Abolizione penali

IMPOSTE - IVA - Esenzioni - Cessioni fabbricati strumentali (2)

La legge di conversione del cosiddetto “decreto legge sulla competitività” (d.l. 35/2005, convertito in legge 80/2005) ha disposto che, dopo 20 anni dalla donazione, i beni donati possano circolare “tranquillamente”, e cioè senza il timore che un legittimario leso nei suoi diritti di legittima si soddisfi su quei beni (chiunque sia il loro attuale proprietario) non trovando soddisfazione nel patrimonio del donatario. Il decorso di questo ventennio è però impedito se il discendente, il coniug

Nella normalità dei casi si usa pattuire il pagamento di una caparra confirmatoria all’atto del compromesso (non superiore al 20 per cento del prezzo complessivo) e il pagamento del saldo al rogito, momento nel quale avviene la consegna delle chiavi. Se si intendono pattuire pagamenti ante rogito ulteriori rispetto alla iniziale caparra oppure il pagamento di una caparra di importo elevato, è consigliabile garantirsi opportunamente (o con la trascrizione del contratto preliminare o mediante

Cosa dice la legge. Il testo unico dell’imposta di registro ammette che le agevolazioni “prima casa” spettano anche per l’ acquisto (contestuale o meno rispetto all’acquisto del “bene principale”) delle pertinenze dell’abitazione; la norma in questione poi precisa che <<sono ricomprese tra le pertinenze, limitatamente ad una per ciascuna categoria, le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, che siano destinate a servizio della cas

L’applicazione dell’agevolazione “prima casa” rispetto alle pertinenze soffre una particolare crisi nel caso del fabbricato rurale (cioè quello qualificato tale dal ricorrere delle caratteristiche oggettive e soggettive richieste dalla legge, in particolare l’articolo 9 del dl 30 dicembre 1993 n. 557). La tassazione della pertinenza. Il problema nasce dall’ articolo 23, comma 3, della legge di registro, per il quale <>, dopo che il comma 1 del medesimo articolo 23 ha disposto che, indi

L’acquisto della “prima casa” da parte di soggetti coniugati in regime di comunione legale dei beni rende necessario il coordinamento, con la disciplina fiscale della “prima casa”, delle norme settoriali sul regime degli acquisti effettuati dai coniugi in comunione; le une debbono tener conto delle altre al fine, da un lato, di non impedire l’applicazione dei benefici fiscali alle situazioni che lo “meritano”, e, dall’altro, al fine di non ostacolare, per questioni fiscali, lo scopo che il l

SOCIETA' - Società quotate - Sindaci - Presidente - Minoranza

SOCIETA' - Società quotate - Nomina CDA - Liste - Voto segreto

La legge di conversione del cosiddetto “decreto legge sulla competitività” (d.l. 35/2005, convertito in legge 80/2005) ha disposto che, dopo 20 anni dalla donazione, i beni donati possano circolare “tranquillamente”, e cioè senza il timore che un legittimario leso nei suoi diritti di legittima si soddisfi su quei beni (chiunque sia il loro attuale proprietario) non trovando soddisfazione nel patrimonio del donatario. Il decorso di questo ventennio è però impedito se il discendente, il coniug

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Area pertinenza

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo Valore - Pertinenze

SOCIETA' - Società quotate - Legge sul risparmio - Adeguamenti Statutari

IMPOSTE - Protesto - Provvedimento d'urgenza Camera di Commercio

MUTUO - Detrazioni - Interessi mutuo - Abitazione principale

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Pertinenze

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Comunione legale - Comproprietà

COMPRAVENDITA - Pertinenze - Regime catastale fiscale (1)

EREDITA' - Agevolazione prima casa - Successione

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Atto integrativo

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione (4)

SOCIETA' - Amministrazione e controllo tradizionale

IMPOSTE - Rendita catastale - Immobili storico artistici - Locazione

IMPOSTE - Imposta registro - Imposta ipocatastale - Aumenti (2)

SOCIETA' - cooperative - albo - iscrizione 2

SOCIETA' - cooperative - albo - iscrizione 1

MUTUO - imposta sostitutiva - mutuo - aumenti 3

MUTUO - imposta sostitutiva - mutuo aumenti 2

SOCIETA' - società - rifoerma - direzione e coordinamento

SOCIETA' - spa - riforma - ageduamenti statutari

IMPOSTE - IVA - detrazione 36% - recupero edilizio

SOCIETA' - società - riforma - sede sociale

SOCIETA' - Registo Imprese - Iscrizioni - Doppia alienazione quote Srl