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SOCIETA' - Patto parasociale stipulato in sede di separazione coniugale

SOCIETA' - Le categorie di quote nelle PMI-Srl

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

SOCIETA' - QUANDO L'IMPRESA AGRICOLA DIVENTA COMMERCIALE E FALLISCE

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

SOCIETA' - Nomina dell'amministratore nella Srl unipersonale

COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

COMPRAVENDITA - L'area fabbricabile venduta dall'imprenditore agricolo

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Ammissibile con atto unilaterale

COMPRAVENDITA - Agevolazioni per l'acquisto del fondo agricolo

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

COMPRAVENDITA - Registro fisso per il conferimento di aree in consorzio tra co-lottizzanti

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

IMPOSTA DI REGISTRO - Si tassa il singolo atto e non il collegamento con altri atti

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

CESSIONE DI AZIENDA - La deduzione delle passività dall'imponibile

SOCIETA' - Aumento di capitale mediante crowdfunding

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

COMPRAVENDITA - La legge di riforma degli usi civici

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

SOCIETA - Assemblea in videoconferenza anche se lo statuto non lo prevede

SOCIETA' - Società tra professionisti

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

SUCCESSIONE EREDITARIA - Le imposte da pagare

SOCIETA' - Società tra professionisti

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

Le società start-up innovative

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

EREDITA' - I chiamati all'eredità non sono tenuti a pagare i debiti (anche tributari) del defunto

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

SOCIETA' - La costituzione della Società tra Professionisti (StP)

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

RONALDO ALLA JUVE - Colossale affare fiscale per CR7

DONAZIONE - Le imposte da pagare in caso di donazione

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

SOCIETA ' - Diritto di controllo dei soci accomandanti

ENTI NO PROFIT - Chi risponde per le obbligazioni dell'Ente

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

COMPRAVENDITA - Il Comune vende senza Iva l'ex colonia marina

DIVISIONE - Quando il conguaglio è tassabile

FATTO

The Privy Council ruling in Investec v Glenalla is being welcomed as good news for Guernsey, by reassuring settlors that assets in a Guernsey or Jersey trust are protected from creditors even if the trustee unreasonably incurs a liability or acts in breach of trust and thus invalidates its indemnity. The decision will prove to be of huge importance to settlors, beneficiaries and trustees across the offshore world, said Nick Robison of Guernsey law firm Babbé, which represented the trustees. FATT

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Trasformato in SpA lo Studio Legale La Scala

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

INTERNATIONAL - UK - Nearly 100,000 properties in England and Wales owned by foreign entities

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

COOPERATIVE SOCIALI - Collegio sindacale - Bilancio sociale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si calcola l'imposta di successione

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

SOCIETA' - La nomina dell'amministratore delegato

PHILANTHROPY: Ikea's late founder structured business as three foundations

INTERNATIONAL - UK: Legislation this summer on register of foreign property-owners

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

CESSIONE D'AZIENDA - Con il contratto di rent to buy

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

SOCIETA' - Oggetto sociale

COMPRAVENDITA - Vendita a un soggetto diverso dal promissario acquirente

SOCIETA' - Azione revocatoria dell'atto di scissione

SOCIETA' - Oggetto della società semplice

INTERNATIONAL - UK: Alarm over extension of property taxes to non-residents

SOCIETA' - L'azione di responsabilità nel concordato preventivo

Il dott. Giacomo Ridella

MUTUO - Patto marciano

INTERNATIONAL - FRANCE: Distribution tax refunds to be financed by new 'exceptional' corporation tax

PROPRIETA' - Nuova legge sui domini collettivi

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

EREDITA ' - Il valore dell'asse nel caso di vendita con riserva di proprietà

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

SOCIETA' - Assemblea in audio-video conferenza

SOCIETA' - Aumento di capitale di SRL rimasto inoptato

IMPOSTA DI REGISTRO - Norma generale antielusiva

ENTI NO PROFIT - Il riconoscimento per la personalità giuridica degli Enti del Terzo Settore

INTERNATIONAL - UK, TRUSTS: online trusts register is delayed

SWISS BANKING: Sweden and the Netherlands demand names of Swiss Banks clients

VAT - Transfer of ownership of land in settlement of tax arrears

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

SOCIETA' - Corporate Governance

MUTUO - Pegno non possessorio

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

INTERNATIONAL - Canadian notary must reimburse buyer stuck with non-resident seller's CGT bill

SOCIETA' - Asset deal, share deal

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

SOCIETA' - Prorogatio sindaci dimissionari

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

RENT TO BUY - Applicazione alla cessione di azienda

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

TRUST - Trust "autodichiarato" - Tassazione proporzionale

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA - Società benefit

SOCIETA' - Start up innovative

PATTO DI FAMIGLIA - Riqualificazione delle donazioni

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

When a property conveyance takes place, the Italian tax laws stipulate the payment of certain taxes and charges which generally must be paid, at the time the notarial contract is stipulated, to the notary himself who thus undertakes the “irksome” task of tax collector. Such taxes are mostly payable by the purchaser. At the time of purchase, the system taxes the “wealth” indirectly manifested by the purchaser which consists of the price paid for the purchase of the property (so-called i

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI E STUDI ASSOCIATI - Associazione tra avvocati

EREDITA - Terreno contaminato e bonifica a carico degli eredi

SOCIETA' - Compenso del collegio sindacale

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

SOCIETA' - Accomandatario che diventa accomandante

EREDITA - Donazioni e quota di legittima

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

Tassazione atti immobiliari

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

COMPRAVENDITA - Vendita internazionale di merci - Nuovo libro

Notaries and real estates

Notaries and real estates

I vantaggi del rent to buy

SOCIETA' - Verbali delle riunioni degli organi sociali

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

En Italie et dans le monde, le phénomène associatif jouit, depuis de nombreuses années désormais, d’une considération particulièrement ample, et d’un enthousiasme croissant. Cette attention généralisée s’explique par la conscience, largement répandue, que les idées, les rêves et les projets que tout individu forme tout au long de son existence peuvent se concrétiser, non seulement par des actions individuelles, mais aussi à travers un parcours conduisant plusieurs personnes à conjuguer leurs

SOCIETA' - Trasformazione societaria da società ad impresa individuale

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

SOCIETA' - Revoca dei sindaci in SRL

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 5

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 2

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 4

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 6

SOCIETA' - Nullo l'accordo parasociale per evitare azione di risarcimento

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

SOCIETA' - Controllo ridotto su SRL e Cooperative

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

IMPOSTE - Agevolazioni su immobili - Principio di eccezione

TUTELA PATRIMONIO - Bocciato il vincolo di destinazione puro

MUTUI - Detassate le garanzie per operazioni di finanziamento strutturato

IMPOSTE - Imposta di registro - Niente sanzione se salta imposta agevolata

SOCIETA' - Capitale sociale in costituzione tramite bonifico

COMPRAVENDITA - Notai ed avvocati - Divisione a domanda congiunta

SOCIETA' - SpA a stretta base azionaria

COMPRAVENDITA - Trasferimento di fabbricati - Benefici

COMPRAVENDITA - Area edificabile

SOCIETA' - Società tra professionisti - Riserve

SOCIETA' - Società tra professionisti - Organizzazione

SOCIETA' - Società tra professionisti - Quote ai professionisti

SOCIETA' - Srls minori

È possibile realizzare la liquidazione prevista nel patto di famiglia in momenti successivi rispetto alla firma del patto?La liquidazione in favore dei legittimari può avvenire anche con atti successivi al patto di famiglia. È necessario, però, che questi contratti vengano espressamente collegati al patto di famiglia e che di essi siano parti gli stessi soggetti che intervennero al patto di famiglia o gli eredi degli originari partecipanti, se questi siano nel frattempo deceduti.

La legge prevede un regime agevolato (non assoggettabilità all'imposta) per i trasferimenti di aziende familiari (individuali o collettive), effettuati anche tramite i patti di famiglia a favore dei discendenti, che si impegnino a continuare l'attività nei successivi cinque anni. Questo regime è estremamente vantaggioso, e prevede: l'esenzione dall'imposta di donazione; l'esenzione dall'imposta di trascrizione per le formalità relative; l'esenzione dall'imposta catastale per le volture relative.

Il legislatore ha voluto tutelare lo posizione dei familiari dell'imprenditore che lavorino nell'ambito della sua impresa  riconoscendo loro una serie di diritti che, in virtù del rapporto instaurato tra imprenditore e collaboratori, non sarebbero altrimenti azionabili. E’ previsto il loro consenso, e ad essi spetta una parte dei risultati economici ottenuti dall'impresa con il loro apporto di lavoro. Spesso, comunque, si tratta di familiari che condividono e sostengono l'iniziativa dell'imp

Se si firma il patto di famiglia davanti al notaio, c'è poi la possibilità che si contesti successivamente la decisione, al momento in cui viene a mancare l'imprenditore?Al momento dell'apertura della successione dell'imprenditore non possono essere esercitate azioni o effettuate operazioni che abbiano finalità destabilizzatrici dell'assetto patrimoniale, deciso con il patto di famiglia. Al fine di garantire la stabilità dell'assetto patrimoniale ideato dall'imprenditore, i beni assegnati con il

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

a. Proposta di regolare i pagamenti mediante strumenti del tutto incoerenti rispetto alla prassi corrente dell’operazione richiesta, in assenza di ragionevoli motivi legati al tipo di attività esercitata, all’eventuale gruppo societario cui il cliente appartiene o a particolari condizioni adeguatamente documentate. b. Ricorso per importi rilevanti al contante, a libretti di deposito al portatore ovvero ad altri titoli al portatore, nonché a valuta

a. Richiesta, in assenza di ragionevoli motivi, di prestazioni professionali che, anche mediante operazioni di natura societaria, hanno lo scopo o l’effetto di dissimulare o di ostacolare l’identificazione del titolare effettivo dell’attività ovvero di occultare l’origine o la destinazione delle risorse finanziarie coinvolte. b. Frequenti e ingiustificati cambiamenti nella titolarità o nella denominazione di società e aziende. c.