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COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

COMPRAVENDITA - Nuove regole per i contratti aventi a oggetto edifici in costruzione

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

COMPRAVENDITA - Prezzo immobile al notaio

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti

COMPRAVENDITA - Cessione di volumetria

COMPRAVENDITA - Rogiti a rischio con nuova APE

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni

RENT TO BUY - Formule contrattuali

RENT TO BUY - Pagamento e proprietà

COMPRAVENDITA - Atti notarili - Trasmissione telematica

IVA- Imposta di registro - Imposta ipotecaria - Imposta catastale - Pertinenze

COMPRAVENDITA - Pubblicità immobiliare digitale

MUTUO - Rogito - Dati catastali (4)

COMPRAVENDITA - Compravendita immobili - Accertamento fisco

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (1)

COMPRAVENDITA- Immobili - Certificato - Anti sismico

IMPOSTE - Imposta di registro - Terreni non agricoli e non edificabili

COMPRAVENDITA - Plusvalenza - Trasformazione da fabbricato a terreno

Quando si parla della tassazione di una compravendita di una abitazione occorre distinguere se il venditore sia o meno un soggetto Iva.Nel caso di vendita non effettuata da un soggetto Iva, si applicano l’imposta di registro con l’aliquota del 7 per cento, l’imposta ipotecaria con l’aliquota del 2 per cento e l’imposta catastale con l’aliquota dell’1 per cento. La situazione peraltro cambia radicalmente nel caso in cui l’acquirente benefici dell’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”: in

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili (6)(7)

COMPRAVENDITA - Sicurezza Impianti - Immobili (2)

Dopo anni di attese è stato finalmente emanato il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, recante “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210”: è il decreto legislativo che introduce maggiori tutele per chi acquista case in corso di costruzione.Le novità introdotte risultano di notevole impatto sociale: basti pensare che, secondo stime di associazioni di categoria, dal 1995 ad oggi le famiglie italiane coinvolte

In generale la compravendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo; più genericamente si può dire che la compravendita immobiliare è l’accordo formale con il quale una parte, detta venditrice, trasferisce ad un’altra, detta acquirente, la proprietà di un  determinato immobile a fronte del pagamento del prezzo pattuito.Il nostro ordinamento giuridico, in considerazione del

La compravendita può essere giustamente considerata come l’atto notarile per eccellenza, anche in considerazione tra l’altro di tutti gli adempimenti che la legge pone a carico del notaio a seguito della sua stipula (solo per citare i più rilevanti: registrazione, volturazione, trascrizione, comunicazioni alle competenti autorità previste dalla legge …).E’ il notaio che redige il contratto, dopo aver indagato la volontà delle parti e dopo aver reperito tutte le informazioni utili ed effettua

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Compravendita immobiliare (2)

IMPOSTE - Trasferimenti Immobiliari - Imposta di registro - Prezzo Valore

IMPOSTE - IVA - Compravendita immobiliare - Impresa costruttrice

COMPRAVENDITA - Cessioni immobiliari - Dichiarazioni sostitutive - Mediatori

COMPRAVENDITA - Trasferimenti immobiliari - IVA - Imposta di registro

COMPRAVENDITA - Compravendite immobiliari - Decreto Bersani

COMPRAVENDITA - Trasferimenti immobiliari - Base imponibile - Determinazione

IMPOSTE - Imposta di registro - Accertamento fiscale

COMPRAVENDITA - Mediatore immobiliare - Menzioni Rogito (2)

E’ a tutti noto che, a fini di (illecito) risparmio fiscale, spesso negli atti di compravendita si dichiara un prezzo inferiore a quello effettivamente pattuito (le imposte infatti si calcolano applicando una data percentuale al prezzo dichiarato). Fermo restando che se il fisco si accorge del “nero” vengono comunque applicate pesanti sanzioni pecuniarie, per stabilire comunque quanto dichiarare nel rogito si fa spesso riferimento al “valore catastale” e cioè al valore che si ottiene moltipl

Quando la compravendita è organizzata da un’agenzia immobiliare, il primo modulo con il quale ci si imbatte è la cosiddetta “proposta irrevocabile” (di vendita o di acquisto): la proposta è un documento nel quale un soggetto esprime la propria volontà di vendere (o di acquistare) un dato bene a certe condizioni (economiche, temporali, eccetera). Qualora la proposta venga accettata (e cioè se il compratore accetta la proposta del venditore oppure se il venditore accetta la proposta dell’ acqu

Le agevolazioni “prima casa” si applicano, oltre che ai trasferimenti a titolo oneroso (come compravendite, permute, eccetera), anche ai trasferimenti a titolo gratuito, e cioè per successione ereditaria e per donazione. La “prima casa” in sede di successione mortis causa. Dopo l’avvenuta abolizione dell’imposta di successione, il trasferimento immobiliare che avviene per effetto di una trasmissione ereditaria sconta normalmente solo l’imposta ipotecaria (nella misura del 2 per cento) e l’im

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo Valore - Pertinenze

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo Valore (2)

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo valore (1)

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo valore (2)

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo Valore (1)

IMPOSTE - Irpef - Plusvalenza - Imposta sostitutiva (1)

IMPOSTA REGISTRO-PREZZO VALORE 2

COMPRAVENDITA - Compravendita immobiliare - Prezzo valore - Plusvalenza

EREDITA' - Agevolazione prima casa - Successione

COMPRAVENDITA - immobili - condono edilizio - rogito 1