Risultati ricerca

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

SOCIETA' - Anche la cooperativa può amministrare un condominio

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

EREDITA' - La prova della simulazione delle donazioni fatte dal de cuius

IMPOSTA DI DONAZIONE - Il passaggio generazionale di quote di partecipazione al capitale di società

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - L'agevolazione per il passaggio generazionale delle aziende (individuali)

SOCIETA' - Tobin Tax non dovuta per le azioni cedute tra società 'sorelle'

TRUST - Il guardiano come condebitore solidale delle imposte dovute per l'atto istitutivo

COMPRAVENDITA - La proprietà di immobili locati non osta all'agevolazione “prima casa”

USUFRUTTO - Il calcolo dell'usufrutto a tempo determinato

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

COMPRAVENDITA - Agevolazioni per l'acquisto del fondo agricolo

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

IMPOSTA DI REGISTRO - Accordo di reintegrazione della quota di legittima

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

SOCIETA' - Azione diretta di responsabilità del fiduciante verso gli amministratori della società

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

PATTO MARCIANO - Applicabilità dell'imposta sostitutiva

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come azioni e quote di società concorrono a formare il valore imponibile

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

COMPRAVENDITA - Acquisto di tre appartamenti con l'agevolazione 'prima casa'

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

IMPOSTA DI REGISTRO - La tassazione degli atti dell'Autorità Giudiziaria

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

FAMIGLIA - Separazione coniugale e continuazione della convivenza

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

Nel nostro ordinamento lo "straniero" è ammesso al godimento dei diritti civili a condizione di reciprocità, ai sensi dell’art. 16 preleggi: vi è quindi da analizzare il tema della perdurante vigenza della condizione di reciprocità nel nostro ordinamento, il concetto di "straniero" e il concetto di "godimento di diritti civili", nel cui ambito è ricompresa anche l’assunzione della carica di membro del CdA in società italiana

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

IMPIANTI FOTOVOLTAICI - Il contratto di locazione vale a escludere il principio di accessione ?

TUTELA DEL PATRIMONIO - La revocatoria del fondo patrimoniale e del trust

IMMOBILI COMPRATI ALL'ASTA - Agevolazione all'impresa che compra per rivendere

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta per il riacquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

DIVISIONE - Tassazione della divisione di masse plurime

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

MANDATO PROFESSIONALE - Le clausole vessatorie a carico del professionista

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

SOCIETA' - Il recesso del socio dissenziente

NON PROFIT - Le nuove regole circa la denominazione degli Enti del Terzo Settore

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

IMMOBILI - Chi paga l'Imu nel rent to buy

IMPOSTA DI REGISTRO - Cessione del diritto di opzione tassata con aliquota 3%

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

NETHERLANDS: Measures against 'letterbox companies' seek to improve country's reputation

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

SOCIETA' - Gli atti del debitore che comportano la revoca del concordato

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

CESSIONE D'AZIENDA - Con il contratto di rent to buy

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

SOCIETA' - Oggetto sociale

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

FAMIGLIA - Nullo il patto sull'assegno di divorzio

SOCIETA' - Fattibilità del piano di concordato

INTERNATIONAL - UK: Alarm over extension of property taxes to non-residents

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - SPAIN: Andalusia increases inheritance tax exemption

MUTUO - Patto marciano

INTERNATIONAL - JERSEY: Apple says relocation of Irish subsidiary does not reduce its tax liabilities

SOCIETA' - Scissione negativa

SOCIETA' - Società tra professionisti

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza - I requisiti del contratto

SOCIETA' - Assemblea in audio-video conferenza

IRPEF - Detrazione delle spese per interventi di efficienza energetica

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

IMPOSTA DI REGISTRO - Sentenza di revocatoria fallimentare

COMPRAVENDITA - Riconfigurazione di locazione in diritto di superficie

COMPRAVENDITA - Prelazione del conduttore di esercizio commerciale

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

VAT - Transfer of ownership of land in settlement of tax arrears

INTERNATIONAL - UK: Information Commissioner warns of privacy threat from public registers of trusts

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

INTERNATIONAL - INDIA: Highest court rules that three days per year is enough to create permanent establishment

INTERNATIONAL - UK: Doubts cast on non-dom reforms' commencement date

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

INTERNATIONAL - European Union: Taxation at source must take into account non-resident taxpayer's domestic costs

IMPOSTE - Sentenza di revocatoria fallimentare

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Le condizioni per l'agevolazione

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Credito d'imposta

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

COMPRAVENDITA - Notai, Avvocati, Autentica atti immobiliari

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza impedita da forza maggiore

COMPRAVENDITA - Prima casa - Prepossesso di altra abitazione

RENT TO BUY - Applicazione alla cessione di azienda

MUTUO - Anatocismo

COMPRAVENDITA - Acquisto di immobile in Italia da parte di soggetto straniero

SOCIETA' - Recesso convenzionale del socio

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

SOCIETA' - Concordato preventivo - Offerte concorrenti

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Novità 2016

COMPRAVENDITA - Prezzo di acquisto deducibile dall'Irpef se si affitta

L'affidamento fiduciario

SOCIETA' - Start up innovative - Requisiti per le assunzioni

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

It often happens that, after a prospective property has been inspected and chosen, substantial agreement is reached with the other party even if this is not yet formalized in written form. It is advisable to contact a notary at this early stage before signing the preliminary contract (the so-called “compromesso”). In the preliminary contract, both signatories undertake to stipulate the definitive sale contract by a certain date and on given conditions. The preliminary agreement (even i

Il arrive fréquemment que, après avoir vu et choisi le bien immobilier à acheter, on se mette d’accord en grandes lignes avec la contrepartie, même si rien n’a encore été formalisé noir sur blanc. Il convient alors absolument dès ce moment de s’adresser au notaire, même avant la signature de l’avant-contrat d’achat/vente (qu’on appelle compromis). En effet, par l’avant-contrat les deux parties s’engagent à conclure avant une certaine date et à des conditions précises le contrat définit

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

The following are examples of what needs to be included in a proposal for sale or purchase and in a preliminary contract: - the precise description of the asset or assets; - the exact identification of the owner or owners and of the purchaser or purchasers; - the obligations of the vendor and of the purchaser; - the price of the sale and method of payment; - the conditions of the conveyance and relevant guarantees; - documentation of the history of the asset or assets; -

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

Notaries and real estates

Notaries and real estates

I vantaggi del rent to buy

Le situazioni patologiche

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

COMPRAVENDITA - USUCAPIONE - TOLLERANZA

En Italie et dans le monde, le phénomène associatif jouit, depuis de nombreuses années désormais, d’une considération particulièrement ample, et d’un enthousiasme croissant. Cette attention généralisée s’explique par la conscience, largement répandue, que les idées, les rêves et les projets que tout individu forme tout au long de son existence peuvent se concrétiser, non seulement par des actions individuelles, mais aussi à travers un parcours conduisant plusieurs personnes à conjuguer leurs

SOCIETA' - Esclusione del socio non valida se la delibera è generica

SOCIETA' - Esclusione del socio senza verbale assemblea nella società di persone

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

RENT TO BUY - Forti garanzie per chi acquisterà

SOCIETA' - Societa tra professionisti - Guida

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

COMPRAVENDITA - Riforma del Catasto - Come cambiano le rendite

COMPRAVENDITA - Condominio e anagrafe

IMPOSTE - Imposta di registro - Condizione Sospensiva da comunicare in Agenzia Entrate

COMPRAVENDITA - Proposta irrevocabile e caparra confirmatoria

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

SOCIETA' - Impresa familiare e sicurezza del lavoro

IMPOSTE - IRPEF - Trasferimento immobili

COMPRAVENDITA - Attestato Energetico per affitti

COMPRAVENDITA - Procedura Civile - Divisione congiunta

FAMIGLIA - Divisione della comunione

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Il compromesso

2013-07 EREDITA' - Procura per notaio estero

COMPRAVENDITA - Bonus ristrutturazione - Analisi

SOCIETA' - Notaio - Cessioni con iscrizione al registro

RENT TO BUY - Da locazione ad acquisto

RENT TO BUY - Pagamento e proprietà

SOCIETA' - Società tra professionisti - Quote ai professionisti

SOCIETA' - Registrazione startup

Il legislatore ha voluto tutelare lo posizione dei familiari dell'imprenditore che lavorino nell'ambito della sua impresa  riconoscendo loro una serie di diritti che, in virtù del rapporto instaurato tra imprenditore e collaboratori, non sarebbero altrimenti azionabili. E’ previsto il loro consenso, e ad essi spetta una parte dei risultati economici ottenuti dall'impresa con il loro apporto di lavoro. Spesso, comunque, si tratta di familiari che condividono e sostengono l'iniziativa dell'imp

I dati vengono comunicati all’Agenzia delle Entrate con periodicità: a) trimestrale dai soggetti che hanno realizzato, nei 4 trimestri precedenti e per ciascuna categoria di operazioni, un ammontare totale trimestrale non superiore a 50mila euro; b) mensile dai soggetti che non si trovano nelle condizioni richieste dalla lettera a). Chi ha iniziato l’attività da meno di 4 trimestri trasmette la comunicazione trimestralmente, sempre che, nei trimestri già trascorsi, si trovi nel

a. Il cliente fornisce informazioni palesemente inesatte o incomplete ovvero false riguardo: la propria identità e quella dell’eventuale titolare effettivo; lo scopo e la natura della prestazione richiesta; l’attività esercitata ovvero la situazione finanziaria, economica e/o patrimoniale propria e/o dell’eventuale gruppo di appartenenza; il potere di rappresentanza, l’identità dei delegati alla firma, la struttura di proprietà o di controllo. b. Il cliente