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EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

SOCIETA' - Azioni proprie e calcolo dei quorum costitutivo e deliberativo

CONTRATTI - Nozione di impossibilità sopravvenuta - Prenotazione di vacanza e impedimento a partire

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

SOCIETA' - Il pagamento dovuto al socio che recede

EREDITA' - L'attribuzione dell'usufrutto vale come legato

PERMUTA - La tassazione della permuta "a catena"

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

PERMUTA - La tassazione della cd. permuta "a catena"

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Chi deve/può essere socio della STP

SOCIETA' - Nuove norme sulla gestione della società introdotte dal Codice della crisi d'impresa

IMPOSTA DI REGISTRO - Considerazioni critiche sul calcolo del valore della rendita vitalizia

EREDITA' - Chi pretende la legittima non deve rinunciare ai legati a suo favore

COMPRAVENDITA - L'evento di forza maggiore che impedisce il cambio di residenza

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

COMPRAVENDITA - Edificio da costruire - Fideiussione a garanzia dei versamenti ante rogito

IMPOSTA DI REGISTRO - Si tassa il singolo atto e non il collegamento con altri atti

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

IMPOSTA DI REGISTRO - La recensione di "Fiscooggi"

COMPRAVENDITA - Prezzo pagato con denaro dei genitori - Donazione indiretta

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

SOCIETA' - Usufrutto e distribuzione di riserve

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

COMPRAVENDITA - Coordinamento tra prelazione agraria e prelazione ereditaria

SOCIETA' - Recesso del socio, controversia sulla sua liquidazione

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

SOCIETA' - Società tra professionisti

SOCIETA' - Il rappresentante designato per il conferimento delle deleghe di voto

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

EREDITA' - Come si devolve l'eredità quando manca il testamento

Le società start-up innovative

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - I coniugi acquirenti possono avere residenze separate

SOCIETA' - L'atto costitutivo di Srls deve essere conforme al modello standard

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta per il riacquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

DONAZIONE - Prova della simulazione

FATTO

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

EREDITA' - Accettazione di eredità devoluta a soggetto con amministratore di sostegno

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

Trustees cannot simply brush aside beneficiaries' request for information

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

NETHERLANDS: Measures against 'letterbox companies' seek to improve country's reputation

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si calcola l'imposta di successione

SOCIETA' - Decisioni sulla gestione della società adottate dai soci

SOCIETA' - Gli atti del debitore che comportano la revoca del concordato

SOCIETA' - Oggetto sociale

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Tipi sociali utilizzabili

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SOCIETA' - Oggetto della società semplice

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

INTERNATIONAL - UK: Alarm over extension of property taxes to non-residents

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

SOCIETA - Azioni proprie

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza - I requisiti del contratto

SOCIETA' - Assemblea in audio-video conferenza

DONAZIONE - Non c'è coacervo tra donazione e successione

EREDITA - Calcolo della legittima e donazione con riserva di usufrutto

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

IMPOSTA DI REGISTRO - Norma generale antielusiva

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

SOCIETA ' - Clausola di lock up senza diritto di recesso

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

SOCIETA' - Azioni proprie, rappresentazione in bilancio

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

INTERNATIONAL - EU: Court of Justice rules on dynamic IP addresses

SOCIETA' - Verbale delle deliberazioni dell'assemblea (art. 2375 c.c.)

TRUST - Azione revocatoria

SOCIETA' - Presidenza dell'assemblea (art. 2371 c.c.)

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

US: Trump proposes territorial tax system

SOCIETA' - Azioni proprie

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

FAMIGLIA - Comunione legale - Pignoramento dei beni comuni

DONAZIONE - Nulla la donazione di quota di bene indiviso

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

EREDITA' - Calcolo della legittima

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

IRPEF - Edifici di interesse storico-artistico

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - La Srls diventa Srl se i soci non sono persone fisiche

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il Trust

Il contratto di affidamento fiduciario

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

COMPRAVENDITA - Fideiussione per acquisto di edifici da costruire

EREDITA - Cosa succede quando manca il testamento

COMPRAVENDITA - Prima casa - Acquisto di abitazione adiacente

IMPOSTE - Notaio infedele al pagamento delle imposte

EREDITA' - Testamento privo di data

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

Au moment d’une transaction immobilière, la législation fiscale italienne prévoit qu’on paie un certain nombre de droits et de taxes, à acquitter en général parallèlement à la conclusion du contrat notarié de mutation immobilière, les remettant entre les mains du notaire qui revêt donc la “lourde” charge de percepteur des impôts. La majeure partie de ces impôts sont dus par l’acquéreur. Au moment de l’acquisition en effet, le fisc impose la “richesse” que le sujet acquéreur a indirecte

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

The italian Notary

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

EREDITA - Terreno contaminato e bonifica a carico degli eredi

SOCIETA - Società fiduciaria

SOCIETA' - Compenso del collegio sindacale

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

SOCIETA' - Aumento di capitale sottoscritto da Ente Pubblico

COMPRAVENDITA - Edilizia residenziale pubblica - Prezzo di rivendita

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

SOCIETA' - Società cancellata - Avviso di liquidazione a tutti i soci

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

Il arrive fréquemment que, après avoir vu et choisi le bien immobilier à acheter, on se mette d’accord en grandes lignes avec la contrepartie, même si rien n’a encore été formalisé noir sur blanc. Il convient alors absolument dès ce moment de s’adresser au notaire, même avant la signature de l’avant-contrat d’achat/vente (qu’on appelle compromis). En effet, par l’avant-contrat les deux parties s’engagent à conclure avant une certaine date et à des conditions précises le contrat définit

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Tassazione atti immobiliari

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - Delibere impugnate - arbitrato

I vantaggi del rent to buy

Le situazioni patologiche

Notaries and business

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

Donazione - Voluntary Disclosure

Cosa sono i contratti di convivenza ?

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

COMPRAVENDITA - Pronuncia Cassazione su agevolazione prima casa di uno dei coniugi

RENT TO BUY - Tassazione del contratto al passaggio effettivo

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

COMPRAVENDITA - Terreno con rudere corrisponde ad area edificabile

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida - Principali quesiti

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole