Risultati ricerca

EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

IMPOSTA DI REGISTRO - Nozione di contratto concluso mediante corrispondenza

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

SOCIETA' - L'opzione put è valida perchè non contrasta con il divieto di patto leonino

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

SOCIETA' - Trasferire la sede all'estero non salva dal fallimento

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione per attivi emersi in sede di voluntary disclosure

COMPRAVENDITA - Agevolazione 'prima casa' per l'acquisto dei coniugi

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Non c'è coacervo tra donazioni e successione

TRUST - No all'imposta proporzionale se il trust è auto-dichiarato

TRUST - Azione revocatoria contro l'atto di dotazione del trust

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

PATTO DI FAMIGLIA - LA PRIMA SENTENZA (TRIBUTARIA) DELLA CASSAZIONE

SOCIETA' - C'è tempo fino al 19 dicembre per adeguare gli statuti di Srl al Codice della crisi d'impresa

SOCIETA' - Riduzione per perdite del capitale di Srl sotto 10mila euro

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

TRUST - Competente il giudice italiano quando convenuto è un trustee straniero

SOCIETA' - Rinvio dell'assemblea su richiesta della minoranza

EREDITA' - Obbligo di dichiarazione di successione in caso di trasmissione dell'eredità

EREDITA' - L'impugnazione della rinuncia all'azione di riduzione da parte del creditore

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

SOCIETA' SEMPLICE - La valutazione della quota in successione e in donazione

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

EREDITA' - Revocazione del testamento per sopravvenienza di figli

COMPRAVENDITA - Acquisto di tre appartamenti con l'agevolazione 'prima casa'

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

IMPOSTA DI DONAZIONE - La donazione indiretta non fa coacervo

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

COMPRARE CASA - La prima casa si può vendere entro un anno dal nuovo acquisto

EREDITA' - Come fare il testamento

SUCCESSIONE EREDITARIA - Il testamento

TUTELA DEL PATRIMONIO - La revocatoria del fondo patrimoniale e del trust

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

IMMOBILI COMPRATI ALL'ASTA - Agevolazione all'impresa che compra per rivendere

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

Azzerata in Cassazione (sentenza n. 17498 del 4 luglio 2018) la tesi del Tribunale e della Corte d'Appello di Milano secondo cui sarebbe nulla, per infrazione del divieto del patto leonino, l’opzione put con la quale, in sostanza, si "garantisce" a un socio la restituzione dei suoi conferimenti nel capitale sociale. Il Tribunale di Milano si era espresso con sentenza 18833 del 30 dicembre 2011, la Corte d’appello con sentenza n. 636 del 19 febbraio 2016 (si veda Il Sole 24 Ore del 4 maggio 2016)

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta "a catena" per l'acquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Why We're Staying Away from BTPs

DIVISIONE - Tassazione della divisione di masse plurime

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

AZIENDA AGRICOLA - Il contratto di affiancamento in agricoltura

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Caratteristiche dell'abitazione

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dal 15 marzo il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione

COMPRAVENDITA - Prima casa a chi lavora nel Comune anche se non lo dichiara nel rogito

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

IMPOSTA DI REGISTRO - Atti dichiarativi, ricognitivi e di accertamento

SOCIETA' - Guida 2018 al deposito dei bilanci

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica obbligatoria dall'1.1.2019

PERSONE E FAMIGLIA - Amministrazione di sostegno vs interdizione

SOCIETA' - La nomina dell'amministratore delegato

SOCIETA' - Rapporto Assonime sulla Corporate Governance in Italia nel 2017

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

SOCIETA' - Costituita con falsa procura e falso versamento di capitale

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

AGEVOLAZIONI FISCALI - Bonus mobili ed elettrodomestici

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

COMPRAVENDITA - Nuovi valori per l'usufrutto 2018

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Tipi sociali utilizzabili

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

Il dott. Giacomo Ridella

COMPRAVENDITA - Plusvalenza per rivendita infraquinquennale

SOCIETA - Diritto di richiedere il rinvio dell'assemblea per i soci di minoranza della Srl

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

DONAZIONE - Non c'è coacervo tra donazione e successione

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

IMPOSTA DI REGISTRO - Sentenza di revocatoria fallimentare

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza dell'acquirente

SOCIETA' - Riduzione reale del capitale sociale

SOCIETA' - Verbale delle deliberazioni dell'assemblea (art. 2375 c.c.)

SOCIETA' - Rinvio dell'assemblea (art. 2374 c.c.)

TRUST - Azione revocatoria

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea di Srl

SOCIETA' - Azioni proprie

IMPOSTE - Sentenza di revocatoria fallimentare

IMPOSTE - Resident not domicilied

SOCIETA' - Azione revocatoria della scissione

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Assicurazione sulla vita

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

TRIBUTI - Bonus mobili ed elettrodomestici

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza trasferita dopo il rogito

TRUST - Trust "autodichiarato" - Tassazione proporzionale

EREDITA' - Come fare testamento

COMPRAVENDITA - Prima casa - Ampliamento dell'agevolazione

LEASING - Leasing abitativo

TRUST - Tassazione degli apporti

FAMIGLIA - Accordi di separazione coniugale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Valore delle partecipazioni ereditate

COMPRAVENDITA - Prezzo di acquisto deducibile dall'Irpef se si affitta

TRUST - Trust autodichiarato

EREDITA' - Azione di riduzione del testamento lesivo della legittima

DONAZIONI - Tassazione della donazione stipulata all'estero

SOCIETA' - Società benefit

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Alienazione della casa preposseduta

SOCIETA' - Stp tra avvocati

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

Palazzo Edison(ex Palazzo del "Banco di Roma" a Milano)

DONAZIONE - Abuso del diritto

EREDITA' - Le trasmissioni di patrimonio dichiarate nell'istanza di voluntary disclosure

Leasing - Leasing di abitazioni

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Residenza

Arch. Cesare Scoccimarro

Calcolo del valore dell'usufrutto

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SUCCESSIONE EREDITARIA - Voluntary Disclosure

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

La successione internazionale

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

COMPRAVENDITA - Nuova prima casa con un contratto imponibile Iva

COMPRAVENDITA - Applicazione criterio catastale per IVA

SOCIETA' - Crisi economica mancato raggiungimento oggetto sociale

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

SOCIETA' - Trasformazione società con socio unico in impresa individuale

DONAZIONI - Trascrizione dichiarazione di rinuncia all'azione di restituzione dei beni immobili donati

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro