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EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

SOCIETA' - L'incarico di amministratore si presume a titolo oneroso

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA ' - Aumento di capitale in cripto-valuta

SOCIETA' - La responsabilità della SGR per direzione e coordinamento delle partecipate

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

EREDITA ' - Il valore del diritto di abitazione del coniuge superstite

SOCIETA' - QUANDO L'IMPRESA AGRICOLA DIVENTA COMMERCIALE E FALLISCE

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Maggioranza dei soci professionisti per 2/3

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

EREDITA' - La prova della simulazione delle donazioni fatte dal de cuius

USUFRUTTO ROTATIVO - Se una clausola di rotatività sia compatibile con il diritto di usufrutto

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - L'agevolazione per il passaggio generazionale delle aziende (individuali)

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

DONAZIONE - Imposta di registro per il contratto risolutivo della donazione

EREDITA' - La rinuncia all'eredità non influenza il calcolo della quota di legittima

COMPRAVENDITA - La proprietà di immobili locati non osta all'agevolazione “prima casa”

EREDITA' - L'impugnazione della rinuncia all'azione di riduzione da parte del creditore

COMPRAVENDITA - Agevolazioni per l'acquisto del fondo agricolo

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

COMPRAVENDITA - L'evento di forza maggiore che impedisce il cambio di residenza

COMPRAVENDITA - Aliquota Iva per il box di pertinenza

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

FONDI IMMOBILIARI: apporti, acquisti, cessioni e assegnazioni

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

SOCIETA' - Trasferimento sede intra UE - Illegittimo imporre la liquidazione

SOCIETA' - La riforma del concordato preventivo

IMPOSTA DI REGISTRO - La tassazione degli atti dell'Autorità Giudiziaria

ENTI NON PROFIT - Adeguamento degli statuti di ETS e imprese sociali

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

TRUST - Applicazioni pratiche (Milano-Roma, ottobre e novembre)

SOCIETA' - Società tra professionisti

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

SUCCESSIONE EREDITARIA - Le imposte da pagare

MUTUO - Pegno non possessorio

COMPRARE CASA - La proposta d'acquisto

FAMIGLIA - Matrimonio, unioni civili, convivenze

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

SOCIETA' - Conflitto tra più acquirenti di diritti sulla quota di Srl

TRUST - Come si scrive l'atto istitutivo del trust

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

DONAZIONE - E' nulla la donazione fatta mediante un bonifico, senza atto pubblico

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

A will apparently executed in 2012 by John Payne, leaving most of his estate to his son by his first marriage, has been overturned on the grounds that the attesting witnesses' evidence was unreliable. The England and Wales Court of Appeal instead admitted to probate an earlier will leaving everything to Payne's second wife, despite significant doubts about that will's execution and attestation, too. FATTO

FATTO

The Privy Council ruling in Investec v Glenalla is being welcomed as good news for Guernsey, by reassuring settlors that assets in a Guernsey or Jersey trust are protected from creditors even if the trustee unreasonably incurs a liability or acts in breach of trust and thus invalidates its indemnity. The decision will prove to be of huge importance to settlors, beneficiaries and trustees across the offshore world, said Nick Robison of Guernsey law firm Babbé, which represented the trustees. FATT

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

MUTUO - Patto marciano

AZIENDA AGRICOLA - Il contratto di affiancamento in agricoltura

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Caratteristiche dell'abitazione

DONAZIONI - Coacervo delle donazioni stipulate nel periodo 2001-2006

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

TRUST E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA - Non decade chi vincola la casa in trust

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

SOCIETA' - Costituita con falsa procura e falso versamento di capitale

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Decadenza da "prima casa" per vendita provocata da difficoltà economiche (Cassa Integrazione)

SOCIETA' - Fattibilità del piano di concordato

SOCIETA' - Patrimonio netto

COMPRAVENDITA - Regime Iva del fabbricato ceduto in corso di costruzione

MUTUO - Pegno non possessorio

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

SOCIETA' - Bilancio straordinario solo quando la legge lo richiede

SOCIETA - Versamento del capitale in sede di costituzione della Srl

SOCIETA' - La riforma del concordato preventivo

SOCIETA' - Scissione negativa

SOCIETA - Azioni proprie

COMPRAVENDITA - Plusvalenza per rivendita infraquinquennale

Abuso del diritto e imposta di registro

CRISI D'IMPRESA - Inattendibilità del piano attestato di risanamento

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione della clausola penale

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Agevolazione "Prima casa" - Acquisto di casa occupata

SOCIETA' - Scissione negativa

MUTUI - Per giovani coppie, famiglie numerose o con disabili

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

SOCIETA' - Aumento di capitale di Srl destinato a non soci

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

MUTUO - Pegno non possessorio

CONVIVENZE REGISTRATE - La scelta del regime di comunione dei beni

SOCIETA' - Società consortile - scopo di lucro

LAVORO AUTONOMO - Clausole vessatorie nel contratto di mandato professionale

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

MUTUO - Pegno non possessorio

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

COMPRAVENDITA - Cessione di cubatura

MUTUO - Patto marciano

MUTUO - Pegno non possessorio

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

SOCIETA' - Azione revocatoria della scissione

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

SOCIETA' - Srl a capitale ridotto

SOCIETA' - Governance - "Quote rosa"

SOCIETA' - Governance - Amministratore delegato nella Srl

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione - Separazione coniugale

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I rapporti patrimoniali

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

TRUST - Resiste al sequestro

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I nuovi rapporti di coppia

IMPOSTE - Abuso del diritto, come riconoscerlo

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

SOCIETA' - Fallimento della srl socia della società di fatto

IMPOSTE - Abuso del diritto e imposta di registro

DONAZIONE - Revoca per ingratitudine

COMPRAVENDITA - Prima casa - Abitazione preposseduta inidonea

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

TRUST - Tassazione degli apporti

SOCIETA' - Manleva per l'amministratore uscente

COMPRAVENDITA - La proposta d'acquisto

SOCIETA' - Società benefit

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Come trovare un testamento

Unioni civili e convivenze regolamentate

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

DONAZIONE - Abuso del diritto

FAMIGLIA - Rapporti patrimoniali in unioni civili e convivenze

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

SOCIETA - Eliminazione del voto di lista e diritto di recesso

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

COMPRAVENDITA - Le trattative, la proposta

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

Se la SpA è di ridotte dimensioni, il finanziamento socio è postergato come nella Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

Rent to buy

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La Costituzione Italiana riconosce i diritti della famiglia come società naturale basata sul matrimonio. Con il termine ""famiglia"", quindi, si indicano le persone unite dal vincolo familiare che deriva dal matrimonio.

COMPRAVENDITA - Nuova prima casa con un contratto imponibile Iva

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

COMPRAVENDITA - Terreno con rudere corrisponde ad area edificabile

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa se non abitata

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro