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22/10/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nelle PMI-Srl

15/10/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Quando una SRL è qualificabile come PMI

24/09/2019 

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

24/09/2019 

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

24/09/2019 

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

24/09/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Mutui concessi da intermediari finanziari non bancari

26/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

26/07/2019 

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

04/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

03/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

29/05/2019 - Articolo del notaio

USUFRUTTO ROTATIVO - Se una clausola di rotatività sia compatibile con il diritto di usufrutto

23/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

23/05/2019 

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

17/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

16/05/2019 - Articolo del notaio

REOCO - Immobili ceduti con imposta di registro agevolata

16/04/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Quote di Srl inseribili nei Pir

19/03/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - L'area fabbricabile venduta dall'imprenditore agricolo

12/02/2019 - Articolo del notaio

LEASING - Cessione in blocco di crediti e contratti

03/02/2019 

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

03/02/2019 

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

03/02/2019 

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

03/02/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

14/01/2019 

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

14/01/2019 

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

14/01/2019 

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

14/01/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

27/11/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

22/11/2018 

TUTELA E PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Linee guida dei Dottori Commercialisti

15/11/2018 - Articolo del notaio

CESSIONE DI AZIENDA - La deduzione delle passività dall'imponibile

04/11/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

30/10/2018 

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

30/10/2018 

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

30/10/2018 

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

30/10/2018 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

30/10/2018 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

30/10/2018 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

30/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

30/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

17/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La raccolta di capitale per la Srl tramite crowdfunding

07/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Concordato preventivo - Vendita dei beni superflui

28/08/2018 

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

28/08/2018 

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

28/08/2018 

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

28/08/2018 - Articolo del notaio

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

21/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

13/08/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il diritto di porre domande anteriormente all'assemblea dei soci Si analizza la nuova norma del Tuf (l’art. 127-ter), introdotta dalla ‘‘Direttiva sui Diritti degli Azionisti’’ (Shrd), che consente ai soci, anteriormente allo svolgimento dell’assemblea, di rivolgere domande alla società sulle materie all’ordine del giorno dell’assemblea stessa.

07/08/2018 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Gli strumenti di tutela del patrimonio

01/08/2018 

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

31/07/2018 

PROCEDURE ESECUTIVE - Funzionamento e effetti delle recenti riforme

25/07/2018 - Articolo del notaio

EREDITA' - I chiamati all'eredità non sono tenuti a pagare i debiti (anche tributari) del defunto

09/07/2018 - Articolo del notaio

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

05/07/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

03/07/2018 

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

03/07/2018 

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

03/07/2018 

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

03/07/2018 

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

03/07/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

26/06/2018 - Articolo del notaio

MUTUI - Imposta sostitutiva anche per i finanziamenti erogati da intermediari non bancari

22/06/2018 

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

20/06/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

17/06/2018 

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

17/06/2018 

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

17/06/2018 

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

17/06/2018 - Articolo del notaio

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

25/04/2018 - Articolo del notaio

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

30/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le piattaforme di equity crowdfunding per la raccolta di capitali delle PMI

28/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

12/03/2018 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

23/02/2018 

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Patrimoni familiari: amministrazione, protezione, trasmissione

24/01/2018 

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

22/01/2018 

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Wealth planning forum 2018

13/01/2018 

SOCIETA' - Oggetto sociale

20/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

14/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - Accordi di ristrutturazione del debito

05/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Manuale Consob per le trimestrali volontarie

20/11/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

06/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - Azioni proprie

23/10/2017 - Articolo del notaio

Abuso del diritto e imposta di registro

04/10/2017 

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

28/07/2017 

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

28/07/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

24/07/2017 

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

15/06/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Concordato preventivo - Linee di credito autoliquidanti

18/05/2017 - Articolo del notaio

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

28/04/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Azioni proprie

01/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

23/02/2017 - Articolo del notaio

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Assicurazione sulla vita

27/01/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONE - La polizza assicurativa è una donazione indiretta

24/01/2017 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

24/01/2017 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

24/01/2017 

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

24/01/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

01/12/2016 

DONAZIONE INDIRETTA - Polizze assicurative a contenuto finanziario

01/12/2016 

DONAZIONE INDIRETTA - Polizze assicurative a contenuto finanziario

22/11/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

22/09/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo

07/06/2016 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

25/04/2016 

L'imposta di successione

14/04/2016 - Articolo del notaio

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

08/02/2016 

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

11/12/2015 

2005-10-SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi

09/12/2015 

2005-07- SOCIETA'- Conglomerati finanziari - Vigilanza supplementare

03/12/2015 

2005-05-IMPOSTE - Imposta bollo - Aumenti Finanziaria 2005 (2)

03/12/2015 

2005-05-IMPOSTE - Imposta bollo - Aumenti Finanziaria 2005 (1)

03/11/2015 

CONTRATTO DI GARANZIA FINANZIARIA

29/10/2015 

SOCIETA-PARTECIPAZIONI RILEVANTI SETTORE FINANZIARIO.pdf

05/10/2015 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società cancellata - Avviso di liquidazione a tutti i soci

02/09/2015 

Le situazioni patologiche

31/08/2015 

Rent to buy

27/08/2015 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Procedure concorsuali - Accordi di ristrutturazione con le banche

31/07/2015 

Società - società finanziarie - capitale sociale

31/07/2015 

Società - società finanziarie - capitale sociale

31/07/2015 - Articolo del notaio

Società - Società finanziarie - capitale sociale

29/07/2015 - Articolo del notaio

Donazione - Voluntary Disclosure

13/05/2015 

08/05/2015 

18/07/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

30/05/2014 - Articolo del notaio

MUTUI - Detassate le garanzie per operazioni di finanziamento strutturato

14/05/2014 - Articolo del notaio

TUTELA PATRIMONIO - Controlli sul rientro dei capitali

27/03/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Cooperative con voto a distanza

26/11/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Cessione di volumetria

30/03/2013 - Articolo del notaio

MUTUO - Finanziamenti esteri

15/06/2012 

Le imprese familiari italiane: inquadramento generale Peculiarità e bisogni delle imprese familiari italiane La Governance delle imprese familiari: decisioni strategiche e processo decisionale La legislazione societaria e successoria applicabile alle imprese familiari Società I diritti di legittima nella successione Patti di famiglia Il Trust

02/03/2012 

In presenza di una prestazione professionale riferibile, per l’oggetto della prestazione o per il cliente, ad aree geografiche a rischio riciclaggio o finanziamento del terrorismo (cd. black list) il notaio dovrà prestare un maggior grado di attenzione nell’assolvimento dell’adeguata verifica e, quindi, nell’individuazione del titolare effettivo e nel tracciamento delle movimentazioni finanziarie (CDD customer due diligence in funzione di KYC – know your clien

02/03/2012 

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

29/02/2012 

a. Il cliente fornisce informazioni palesemente inesatte o incomplete ovvero false riguardo: la propria identità e quella dell’eventuale titolare effettivo; lo scopo e la natura della prestazione richiesta; l’attività esercitata ovvero la situazione finanziaria, economica e/o patrimoniale propria e/o dell’eventuale gruppo di appartenenza; il potere di rappresentanza, l’identità dei delegati alla firma, la struttura di proprietà o di controllo. b. Il cliente

29/02/2012 

a. Richiesta di prestazioni professionali o del compimento di operazioni aventi oggetto ovvero scopo non compatibile con il profilo economico-patrimoniale o con l’attività del cliente ovvero con il profilo economico patrimoniale, o con l’attività dell’eventuale gruppo societario cui lo stesso appartiene. b. Consulenza per l’organizzazione di operazioni finanziarie non coerenti con l’attività commerciale sottostante. c. Prestazio

29/02/2012 

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

29/02/2012 

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

29/02/2012 

a. Richiesta, in assenza di ragionevoli motivi, di prestazioni professionali che, anche mediante operazioni di natura societaria, hanno lo scopo o l’effetto di dissimulare o di ostacolare l’identificazione del titolare effettivo dell’attività ovvero di occultare l’origine o la destinazione delle risorse finanziarie coinvolte. b. Frequenti e ingiustificati cambiamenti nella titolarità o nella denominazione di società e aziende. c.

16/12/2011 - Articolo del notaio

06/09/2011 

Ai sensi del punto 9 della DGR VIII/8745, la certificazione energetica degli edifici è state resa obbligatoria per tutte le categorie di edifici, classificati in base alla destinazione d’uso indicata all’articolo 3 del DPR 26 agosto 1993, n. 412, secondo la scadenza temporale oltre indicata: a) dal 1° settembre 2007: - edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi

14/07/2011 - Articolo del notaio

15/06/2011 - Articolo del notaio

21/03/2011 - Articolo del notaio

18/03/2011 

Fino al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2012, gli utili di esercizio delle imprese aderenti alla rete, se destinati al fondo patrimoniale comune (o ai patrimoni destinati all'affare), non concorrono alla formazione del reddito imponibile delle imprese stesse. Devono, però, essere utilizzati per la realizzazione entro l'esercizio successivo degli investimenti previsti dal programma comune di rete. Gli utili concorrono alla formazione del reddito nel l'esercizio in cui la riserva è

22/02/2011 

» Dizionario degli acronimi dell'Unione Europea » Dizionario dei brocardi e latinismi » Dizionario dell'Unione Europea » Dizionario di contabilità e finanza

07/02/2011 - Articolo del notaio

26/01/2011 - Articolo del notaio

15/01/2011 - Articolo del notaio

14/01/2011 

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza

10/01/2011 - Articolo del notaio

19/12/2010 

1) Il disponente (settlor) istituisce il trust indicando lo scopo da perseguire con riguardo ai beni che sono destinati all’attuazione del trust 2) Il disponente nomina il trustee (che può essere una persona fisica o una persona giuridica), indicandogli quali sono gli scopi che nella sua attività egli deve perseguire in riferimento ai beni immessi nel trust 3) Il disponente nomina i beneficiari del trust: si tratta dei soggetti che, a seconda dei casi, beneficiano dei red

19/12/2010 

Con l’istituzione del trust si origina, sui beni destinati al trust, un vincolo che vale a tenerli distinti dal restante patrimonio del trustee e che destina questi beni all’attuazione dello scopo indicato dal disponente. Pertanto, il trust non è un soggetto cui i beni del trust sono intestati: i beni sono intestati al trustee, ma appunto isolati dai restanti beni che gli appartengono e che con il trust non hanno attinenza. Dal punto di vista fiscale, tuttavia, l’articolo 73 del dpr 917/1973, il

19/12/2010 

Una volta stabilite le aliquote, da applicare all'atto di trust, occorre determinare la base imponibile cui quelle aliquote vanno applicate. A questo riguardo, va sottolineato che ci sono casi in cui si hanno notevoli vantaggi: ad esempio, gli immobili (a meno che si tratti di aree edificabili) sono tassati sulla base del loro valore catastale (al quale peraltro occorre applicare, oltre che l’imposta di donazione, anche le imposte ipotecaria e catastale, complessivamente dovute con l’aliquota de

19/12/2010 

L’atto istitutivo del trust è tassato con la sola imposta fissa di registro, pari a 168 euro. Invece, secondo l’Amministrazione Finanziaria (circolare n. 48/E del 6 agosto 2007) è soggetto a tassazione, con le regole proprie della imposta di donazione, l’atto con il quale il trust viene dotato di patrimonio, mentre non è soggetta ad alcun prelievo (perché assorbita nella predetta tassazione "iniziale") l’attribuzione dei beni che il trustee effettui a favore dei beneficiari del trust. Questa tas

11/12/2010 

Non ci sono limitazioni circa la natura dei beni che possono essere affidati dal disponente al trustee: il disponente può affidare al trustee denaro, strumenti finanziari (ad esempio, quote di fondi comuni di investimento), partecipazioni (ad esempio, quote di srl e azioni di spa), beni immobili e beni mobili (opere d’arte, auto, biblioteche, collezioni di francobolli o di monete, diamanti, lingotti d’oro, eccetera). Nel trust (anche se è assai infrequente, in quanto si preferisce che il trustee

11/12/2010 

La fase del pionierismo è ormai alle spalle e oggi si può, a buon titolo, sostenere che il trust fa stabilmente parte dello strumentario quotidiano di un buon numero di professionisti italiani. Perché questo utilizzo sempre più diffuso del trust? Ci sono indubbiamente alcuni casi “patologici”: ad esempio, c’è ancora chi abbocca all’amo di qualche improvvisato consulente, magari trovato in internet o proveniente da Paesi che legittimano l’occultamento dei patrimoni e la creazione di strutture

02/09/2010 

Angelo Busani è nato a Parma il 4 ottobre 1960. Svolge la professione di notaio in Milano, con studio in via Cordusio n. 2. Conosce le lingue francese e inglese. Ha prestato il servizio militare nel Corpo degli Alpini (1980-1981). Prima dell’attività notarile ha svolto diversi lavori per finanziare i propri studi, tra cui quelli di operaio e di giornalista (è stato iscritto all’Ordine dei Giornalisti dal 1979). Nel 1982 ha vinto il primo premio del concorso giornalistico nazionale "Per la

10/06/2010 

- D.M. 16 aprile 2010 (Ministero della giustizia) - Determinazione degli indicatori di anomalia al fine di agevolare l'individuazione di operazioni sospette di riciclaggio da parte di talune categorie di professionisti e dei revisori contabili (G. U. n. 101 3-5-2010) - D.Lgs. 21 novembre 2007, n. 231 - Attuazione della direttiva 2005/60/CE concernente la prevenzione dell'utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio dei proventi di attività criminose e di finanziamento del te

10/06/2010 

Sono oggetto di Ici sia le unità immobiliari iscritte al Catasto dei Fabbricati sia quelle iscrivibili nel Catasto stesso (es. fabbricati ex rurali, che hanno cioè perso i requisiti di ruralità). Sono esclusi dalla nozione di fabbricato, e quindi sono esclusi da Ici, i fabbricati non stabilmente infissi al suolo (R. M. 6 marzo 2003 n. 1/DPF). Il fabbricato rurale strumentale per l'esercizio dell'attività agricola non è invece autonomamente soggetto ad imposta ma è parte integrante del terren

29/03/2010 - Articolo del notaio

IMPOSTE - IVA (2)

24/03/2010 

Il Parlamento approva il bilancio annuale preventivo e il rendiconto consuntivo predisposto dal Governo (art. 81 Cost.). Senza questa approvazione il Governo non può effettuare le spese né riscuotere i tributi. Generalmente, in concomitanza con l’approvazione della legge di bilancio, viene prevista l’approvazione annuale di una legge finanziaria, necessaria per realizzare gli obiettivi previsti dalla politica economica del Governo. La legge finanziaria viene approvata prima dell’approvazione

23/03/2010 

Ogni Stato ha la propria legislazione e il proprio ordinamento. Gli Stati tuttavia entrano in rapporto tra di loro in modo pacifico (scambio di merci ed altro) o in modo conflittuale (guerra o rappresaglie). Questi rapporti sono regolati dal diritto internazionale, che si configura come l’insieme delle norme che regolano i rapporti tra gli Stati appartenenti alla Comunità internazionale. In molti casi gli Stati, per meglio tutelare i loro interessi e favorire gli scambi e i rapporti con gli

22/03/2010 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Scudo fiscale (1)

22/03/2010 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Scudo fiscale(1)

28/02/2010 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Acquisizioni in banche e assicurazioni - Autorizzazioni

22/02/2010 - Articolo del notaio

IMPOSTA IPOTECARIA (2)

19/02/2010 

Della questione si è occupata la Ris. Agenzia Entrate 30 maggio 2008, n. 218/E, secondo la quale:- la consolidazione dell’usufrutto alla nuda proprietà non comporta in alcun modo realizzo di plusvalenza; - per verificare se la successiva cessione della piena proprietà comporta realizzo di plusvalenza tassabile (in particolare, se è decorso o meno il quinquennio a tal fine rilevante), occorre aver riguardo alla data di acquisto della nuda proprietà, e non alla data di acquisto dell’usufrutto

29/01/2010 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA -Prima casa (5)

11/01/2010 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Rivalutazione - Terreni - Partecipazioni (2)

11/01/2010 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Rivalutazione - Terreni - Partecipazioni (1)

06/01/2010 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Contratti bancari -Trasparenza

01/01/2010 

L’amministrazione finanziaria ha avuto modo di rilevare che, ai sensi dell’art. 9, comma 5, del Tuir, “ai fini delle imposte sui redditi le disposizioni relative alle cessioni a titolo oneroso valgono anche per gli atti a titolo oneroso che importano costituzione o trasferimento di diritti reali di godimento”. Sulla base della disposizione citata, anche la costituzione di una servitù di passaggio, come qualsiasi altra servitù, va ricondotta all’art. 67, comma 1, lettera b), del Tuir, concernente

01/01/2010 

L'art. 67, comma 1, lett. a), del d.p.r. n. 917/1986 parla di lottizzazione di terreni, o l'esecuzione di opere intese a renderli edificabili, e la successiva vendita, anche parziale, dei terreni e degli edifici. La norma è stata interpretata nel senso che si richiede - per realizzare la fattispecie in oggetto - il frazionamento di un terreno in una pluralità di lotti, e la necessaria realizzazione di una pluralità di edifici. L'amministrazione finanziaria ha precisato che costituisce lottiz

01/01/2010 

In presenza di cessione di fabbricati (sia abitativi che non abitativi, sia urbani che rurali), e dei terreni non edificabili, la plusvalenza è soggetta a tassazione solo in alcuni casi. In particolare: A) plusvalenze soggette a tassazione:devono verificarsi, cumulativamente, tutte le seguenti condizioni: 1) plusvalenze relative ad immobili acquistati a titolo oneroso o per donazione; 2) gli immobili devono essere stati acquistati (o costruiti) da meno di cinque anni; 3) non deve trattarsi d

01/01/2010 

Occorre innanzitutto definire la nozione di terreno edificabile. A tal fine, occorre innanzitutto aver riguardo agli strumenti urbanistici (piano regolatore, piano particolareggiato, ecc.) vigenti al momento della cessione. L'art. 36, comma 2, del d.l. 4 luglio 2006 n. 223, convertito in legge n. 248/2006, ha peraltro precisato che, anche ai fini dell'applicazione del d.p.r. n. 917/1986, un'area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico

16/12/2009 

Le Regioni che hanno legiferato in materia energetica sono: Emilia Romagna Delib. Ass. Legisl. 4 marzo 2008, n. 156, Norme sulle procedure di certificazione energetica degli edifici, pubblicata nel B.U. Emilia-Romagna 25 marzo 2008, n. 47); Delib.G.R. 28 ottobre 2008, n. 1754 recante disposizioni per la formazione del Certificatore energetico in edilizia, in attuazione della delibera n. 156.L’Emilia Romagna è stata una delle prime regioni a legiferare in materia.E’ previsto l’o

10/09/2009 

Con una corretta consulenza finanziaria è possibile scegliere la gestione personalizzata che si desidera, ovvero un portafoglio altamente personalizzato e coerente con le proprie aspettative di rendimento. Le società di gestione risparmio (Sgr) e consulenza finanziaria si occupano sia di gestioni personalizzate di portafoglio che di gestione collettiva di portafoglio. Queste sono state introdotte dal D. Lgs. 58 del 1998 e rappresentano una nuova figura di gestore ed intermediario finanziario

10/09/2009 

Le gestioni personalizzate sono servizi rivolti a chi desidera un portafoglio altamente personalizzato e coerente con le sue aspettative di rendimento. Le società di gestione risparmio (Sgr) si occupano sia di gestioni personalizzate di portafoglio che di gestione collettiva di portafoglio. Queste sono state introdotte dal D. Lgs. 58 del 1998 e rappresentano una nuova figura di gestore ed intermediario finanziario. Oltre alle Sgr, l’esercizio professionale dei servizi di investimento nei confron

10/09/2009 

Per Soparfi si intende la Società di partecipazione finanziaria, soggetta alla legge fiscale comune lussemburghese. La Soparfi, anche potendo svolgere attività commerciali, si caratterizza soprattutto per la detenzione di partecipazioni e il finanziamento delle stesse. La Soparfi risulta molto efficace nelle strutture internazionali perché gode di un duplice beneficio: l’applicazione delle convenzioni internazionali contro la doppia imposizione e le direttive fiscali europee. In base a queste ul

10/09/2009 

Con il termine Wealth Advisory si indica un servizio creato su misura dei clienti di una società fiduciaria. Un team di professionisti affianca i clienti per fornire loro una consulenza di tipo finanziario, fiscale, legale e societario. La consulenza fornita dal Wealth Advisory parte da un’attenta analisi preliminare della composizione del patrimonio, per studiare e sviluppare degli interventi che abbiano come finalità quella di allocarlo in maniera ottimale, tenendo conto delle esigenze precipu

10/09/2009 

Assistenza e consulenza di finanza straordinaria sono fondamentali al giorno d’oggi per gestire in maniera ottimale la propria impresa e raggiungere gli obiettivi di medio-lungo periodo prefissati. Le aziende che abbiano dei concreti programmi di sviluppo, possono usufruire di una consulenza di finanza straordinaria per affrontare diverse problematiche, intraprendere operazioni finanziarie e molto altro ancora. Tra le numerose attività di finanza straordinaria, è possibile annoverare la valutazi

05/08/2009 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Accordo ABI PMI

23/06/2009 - Articolo del notaio

2009-06-IMPOSTE - Imposte di registro - Ipocatastale - Catastale - Riscatto leasing

08/06/2009 - Articolo del notaio

TUTELA PATRIMONIO - Patrimoni separati

05/06/2009 

Il settore del leasing sta vivendo una crescita continua rivelandosi negli ultimi anni uno fra i più importanti strumenti per lo sviluppo delle imprese artigiane, delle PMI e delle aziende medio/grandi.

05/06/2009 

Per Leasing Finanziario si intende un contratto grazie al quale una società finanziaria (concedente) acquista da fornitori terzi dei beni di qualsiasi specie, mobili o immobili, per concederli in uso ad un soggetto (utilizzatore) per un periodo di tempo prefissato e mediante il pagamento di un canone periodico.Il Leasing Finanziario permette di scegliere il fornitore e il tipo di attrezzatura adatta alle proprie esigenze e, al termine del contratto, l'imprenditore può decidere di diventare p

05/06/2009 

Il Leasing Operativo è strettamente legato al periodo di utilizzo del bene, mentre il Leasing Finanziario è essenzialmente finalizzato all'acquisto. Inoltre, la Locazione Operativa non prevede l’acquisto del bene al termine del contratto di locazione, che è, invece, un requisito fondamentale della Locazione Finanziaria.La vendita del bene al fornitore, alla scadenza del contratto, sarà determinata secondo un valore prefissato al momento della definizione di una specifica Convenzione operativ

27/05/2009 

La nozione di titolare effettivo è data dall'art. 1 comma 2, del d. lgs. 231/2007 (lett. u): "la persona o le persone fisiche che, in ultima istanza, possiedono o controllano il cliente nonché la persona fisica per conto della quale è realizzata un'operazione o un'attività" (6). Tale concetto è volto a far emergere il destinatario ultimo degli effetti delle operazioni finanziarie non in via generalizzata, ma esclusivamente se si sia in presenza di operazioni effettuate da enti, persone giuri

27/05/2009 

Nel decreto legislativo vi sono due gruppi di norme facenti parte di due distinte sezioni, dedicate, la prima, agli obblighi semplificati di adeguata verifica della clientela (sezione II) e la seconda agli obblighi rafforzati di adeguata verifica della clientela (sezione III).La sezione relativa agli obblighi semplificati, riguarda, innanzitutto, l'esenzione dall'assolvimento degli obblighi di identificazione e di verifica per determinati clienti, individuati dall'art. 25 (8).Una semplificaz

27/05/2009 

L'art. 19 del d.lgs. prescrive che l'identificazione e la verifica dell'identità del cliente è svolta, in presenza dello stesso, anche attraverso propri dipendenti o collaboratori, mediante un documento d'identità o di riconoscimento non scaduto, salvo quanto previsto per l'identificazione effettuata dal notaio.L'identificazione deve avvenire, in via alternativa: - prima dell'instaurazione del rapporto continuativo; - al momento in cui è conferito l'incarico di svolgere una prestazione

27/05/2009 

Il legislatore delegato ha inserito, all'interno del d. lgs., un importante gruppo di norme (17) riguardante le limitazioni all'uso del contante e dei titoli al portatore, nonché ulteriori restrizioni alla libera circolazione degli assegni. Limitazione all'uso di danaro contante che si traduce in tracciabilità dei pagamenti mediante una canalizzazione dei flussi finanziari negli archivi contabili degli enti creditizi e finanziari, i cui dati sono facilmente reperibili in caso di indagini dir

27/05/2009 

L'art. 3 del d.lgs. 231/2007 enuncia i principi generali che governano l'applicazione dell'intera normativa e detta i relativi obblighi a carico dei professionisti. L'art. 12 delimita l'area applicativa degli obblighi antiriciclaggio/antiterrorismo riguardanti i notai e ne prevede il sorgere quando: in nome o per conto dei propri clienti, - compiono qualsiasi operazione di natura finanziaria o immobiliare,- assistono i propri clienti nella predisposizione o nella realizzazione di operazioni

27/05/2009 

Gli obblighi di registrazione sono disciplinati dall'art. 36, il quale prevede: “1. I soggetti indicati negli articoli 11, 12, 13 e 14 conservano i documenti e registrano le informazioni che hanno acquisito per assolvere gli obblighi di adeguata verifica della clientela affinché possano essere utilizzati per qualsiasi indagine su eventuali operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo o per corrispondenti analisi effettuate dalla UIF o da qualsiasi altra Autorità competente. In

27/05/2009 

L'obbligo di segnalazione a carico dei professionisti sorge se i medesimi: sanno, sospettano, hanno motivi ragionevoli per sospettare,che siano in corso, che siano state compiute, che siano state tentate, operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo. L'art. 41 del d.lgs 231/2007 prescrive che l'obbligo di segnalazione sorga quando ci siano "motivi ragionevoli" di sospetto. Il grado di sospetto richiesto dalla norma per integr

27/05/2009 

Fattispecie “potenzialmente” sospette. Alla luce degli indicatori offerti dal legislatore è possibile evidenziare alcune fattispecie che, per la loro equivocità, richiedono l'acquisizione di dati ed informazioni ulteriori al fine di sorreggere una legittima segnalazione ed altre che presentano aspetti che già di per sé presentano profili da valutare con maggior attenzione al fine di optare per la segnalazione di operazione sospetta e che, verosimilmente, richied

27/05/2009 

26/04/2009 

Le banche e alcuni intermediari finanziari sono esentati dagli obblighi di verifica ed identificazione (art. 25 d.lgs. n. 231/07).

26/04/2009 

- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota dell’8 aprile 2009, n. 28107 - Antiriciclaggio: chiarimenti sui pagamenti di effetti presso cassa cambiali e pagamenti frazionati.- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota del 9 aprile 2009 n. 29165 - Antiriciclaggio: chiarimenti in ordine ad atto notarile in cui compare una società fiduciaria.- Ministero dell'Economia e delle Finanze. Decreto 12 agosto 2008 - Individuazione degli Stati extracomunitari e dei territori stranieri che impong

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