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SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

SOCIETA' - La società tra avvocati (STA)

MANDATO PROFESSIONALE - Le clausole vessatorie a carico del professionista

SOCIETA' - Concordato preventivo - Contratti bancari

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

Unioni civili e convivenze regolamentate

Il concetto di "residenza abituale"

SOCIETA' - Il voto plurimo permane anche dopo la quotazione in borsa

SOCIETA' - Liquidazione più equa in caso di recesso

FAMIGLIA - Atti per incapaci

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

CONVIVENZA - Contratto alle coppie di fatto

Una quindicina d’anni dopo che la ratifica, da parte dell’Italia, della Convenzione dell’Aja sul trust aveva sdoganato l’utilizzo del trust nel nostro Paese, una corrente dottrinale culturalmente avversa all’utilizzo del trust, perché ritenuto "eversivo" rispetto ai principi cardine del nostro ordinamento giuridico, riuscì nell’intento di sospingere il legislatore a introdurre nel codice civile (articolo 39-novies, d.l. 273/2005, n. 273) il nuovo articolo 2645-ter, recante la possibilità di

2009-07-COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (2)

MUTUO - Tasso non fisso - Interessi - Agevolazioni statali

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili (5)

La portabilità del mutuo è l’espressione che contraddistingue la disciplina, introdotta dal d.l. 31 gennaio 2007 n. 7 (convertito in legge 40/2007, la cosiddetta legge Bersani-bis), con la quale il legislatore ha inteso stimolare la concorrenza tra banche, al fine di avvantaggiare i clienti, cercando di rendere agevole la sostituzione di un vecchio mutuo con un nuovo mutuo, meno oneroso per le tasche del debitore.Per realizzare questo obiettivo, il legislatore ha puntato sul meccanismo della cos

La legge finanziaria 2007 pone una rilevante attenzione sulle fasi preparatorie del contratto di compravendita immobiliare con l’evidente scopo di stimolare l’emersione di materia imponibile finora rimasta “inespressa”. Le disposizioni che concernono questa materia sono le seguenti:a) il comma 48 dispone che nei rogiti, oltre agli estremi identificativi del mediatore immobiliare e del compenso dal medesimo percepito con le relative modalità di pagamento (la cui menzione era già richiesta per eff

IMPOSTE - Regime fiscale Pertinenze - Riscatto Leasing - Affitto Azienda

IMPOSTE - Imposta di bollo - Registrazione telematica atti

COMPRAVENDITA - Mediatori immobiliari - Menzioni - Registrazione preliminare (2)

Il trust ha una estesa possibilità di applicazione: può servire per suddividere reddito e patrimonio fra i discendenti, mantenere un patrimonio familiare unito nel tempo, proteggere figli minori in caso di divorzio, garantire creditori, gestire patti di sindacato, investire congiuntamente in una società, sostenere figlie che si sposano, assistere soggetti handicappati, controllare un gruppo industriale, rendere possibile la vendita di cespiti gravati da pesi, incassare crediti e ripartire il

Solo dall’inizio degli anni ’90, prima assi timidamente, poi in modo sempre più effettivo, il trust ha fatto la sua “comparsa” nel nostro ordinamento. In precedenza il trust era considerato come una “stranezza” inglese o americana, a noi per lo più incomprensibile e comunque estranea; da quando la ratifica italiana della Convenzione dell’Aja l’ha alfine sdoganato, una parte di coloro che vi si sono avvicinati è stata attirata, se non da un fenomeno “alla moda”, dal miraggio di poterne fare u

La donazione è il contratto con il quale un soggetto (detto “donante”) trasferisce un proprio diritto (ad esempio: la proprietà di un immobile o di una somma di denaro) ad un altro soggetto (detto “donatario”) o assume verso quest’ultimo una obbligazione (ad esempio: l’obbligo di corrispondergli una rendita vitalizia) per spirito di liberalità, senza cioè ricevere una controprestazione e quindi con l’effetto di incrementare l’entità della  sfera giuridica del donatario a detrimento della sf

COMPRAVENDITA - Mediatori immobiliari - Registrazione preliminare

IMPOSTE - Imposte di donazione e successione - Franchigia

IMPOSTE - Edilizia convenzionata - Imposta di registro - Vendite tra privati

SOCIETA' - SpA - Sistema dualistico - (Fusione Intesa - San Paolo)

La legge di conversione del cosiddetto “decreto legge sulla competitività” (d.l. 35/2005, convertito in legge 80/2005) ha disposto che, dopo 20 anni dalla donazione, i beni donati possano circolare “tranquillamente”, e cioè senza il timore che un legittimario leso nei suoi diritti di legittima si soddisfi su quei beni (chiunque sia il loro attuale proprietario) non trovando soddisfazione nel patrimonio del donatario. Il decorso di questo ventennio è però impedito se il discendente, il coniug

IMPOSTE - IRPEF - Integrazione tariffe estimo

La varietà delle applicazioni è infinita e si può cogliere prendendo in esame i casi di cui si è finora occupata la magistratura: * omologazione di prestito obbligazionario di Spa garantito da immobili in trust (Tribunale di Milano, 27 dicembre 1996); * omologazione di Srl unipersonale costituita da trustee di trust istituito da italiani in Italia (Tribunale di Genova, 24 marzo 1997); * non è nullo il trust testamentario lesivo della quota di legittima (Tribunale di Lucca, 23 settembre 1997)

I trust dei quali si ha notizia (non esiste per essi alcuna forma di registrazione) possono essere divisi in due grandi categorie: quelli di interesse familiare e quelli di interesse imprenditoriale o finanziario, con una netta prevalenza numerica dei primi. Tra i primi vanno compresi quelli destinati ad assistere soggetti deboli e quelli che preordinano una successione ereditaria, forse i più frequenti. Tra i secondi, la tipologia sembra più varia: garanzia di un prestito obbligazionario, i

La legge di conversione del cosiddetto “decreto legge sulla competitività” (d.l. 35/2005, convertito in legge 80/2005) ha disposto che, dopo 20 anni dalla donazione, i beni donati possano circolare “tranquillamente”, e cioè senza il timore che un legittimario leso nei suoi diritti di legittima si soddisfi su quei beni (chiunque sia il loro attuale proprietario) non trovando soddisfazione nel patrimonio del donatario. Il decorso di questo ventennio è però impedito se il discendente, il coniug

IMPOSTA REGISTRO-PREZZO VALORE 2

SOCIETA' - Azioni - Pegno Usufrutto - Fusione Scissione

SOCIETA' - srl - diritti particolari

SOCIETA' - società - riforma - adeguamenti statuti 1

SOCIETA' - cooperative - responsabilità limitata - adeguamento statuti

COMPRAVENDITA - immobili - condono edilizio - rogito 4

SOCIETA' - statuti - allegazione - forma 2