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PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

PERMUTA - La tassazione della permuta "a catena"

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - L'agevolazione per il passaggio generazionale delle aziende (individuali)

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Convegno Giuffrè 22.03.2019

TUTELA DEI PATRIMONI - AIDC Strumenti di tutela e di pianificazione patrimoniale

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

COMPRAVENDITA - Agevolazioni per l'acquisto del fondo agricolo

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

FONDI IMMOBILIARI - Tassazione dell'apporto

COMPRAVENDITA - Contratto a favore di terzo e agevolazione prima casa

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

DECRETO LEGGE FISCALE - La Relazione illustrativa che accompagna il decreto

COMPRAVENDITA - Natura agricola o edificabile dell'area destinata a ospitare un impianto fotovoltaico ?

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

Le società start-up innovative

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

RONALDO ALLA JUVE - Colossale affare fiscale per CR7

TRUST - Come si scrive l'atto istitutivo del trust

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

MUTUI - Imposta sostitutiva anche per i finanziamenti erogati da intermediari non bancari

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione prima casa per mancato trasferimento di residenza

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

TRUST - Trust autodichiarato e sottrazione fraudolenta all'esecuzione fiscale

TRUST - A favore di soggetti con disabilità

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Caratteristiche dell'abitazione

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Convegno a Monza giovedi 5 aprile

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

AGEVOLAZIONI FISCALI - Bonus mobili ed elettrodomestici

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

COMPRAVENDITA - Decadenza da "prima casa" per vendita provocata da difficoltà economiche (Cassa Integrazione)

SOCIETA' - Patrimonio netto

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa e luogo di svolgimento dell'attività lavorativa

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Luogo in cui l'acquirente lavora

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

Abuso del diritto e imposta di registro

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Decadenza per vendita infraquinquennale

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

IMPOSTE - Resident not domicilied

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Credito d'imposta

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza impedita da forza maggiore

COMPRAVENDITA - Prima casa - Prepossesso di altra abitazione

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

SOCIETA' - Cessione di quote non è cessione di azienda

TRIBUTI - Bonus mobili ed elettrodomestici

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

IRPEF - Edifici di interesse storico-artistico

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza trasferita dopo il rogito

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Trasferimento di residenza impedito da forza maggiore

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

IMPOSTE - Abuso del diritto, come riconoscerlo

IMPOSTE - Abuso del diritto e imposta di registro

LEASING - Leasing abitativo

COMPRAVENDITA - Prima casa - Requisito dell'attività lavorativa

DONAZIONE - Tassazione delle donazioni stipulate all'estero

LEASING - Leasing abitativo

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

When a property conveyance takes place, the Italian tax laws stipulate the payment of certain taxes and charges which generally must be paid, at the time the notarial contract is stipulated, to the notary himself who thus undertakes the “irksome” task of tax collector. Such taxes are mostly payable by the purchaser. At the time of purchase, the system taxes the “wealth” indirectly manifested by the purchaser which consists of the price paid for the purchase of the property (so-called i

Au moment d’une transaction immobilière, la législation fiscale italienne prévoit qu’on paie un certain nombre de droits et de taxes, à acquitter en général parallèlement à la conclusion du contrat notarié de mutation immobilière, les remettant entre les mains du notaire qui revêt donc la “lourde” charge de percepteur des impôts. La majeure partie de ces impôts sont dus par l’acquéreur. Au moment de l’acquisition en effet, le fisc impose la “richesse” que le sujet acquéreur a indirecte

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

The italian Notary

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

DONAZIONE - Abuso del diritto

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

IMPOSTE - Esenzione per atti conseguenti a separazione e divorzio

Leasing - Leasing di abitazioni

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Residenza

Lo Studio del notaio Angelo Busani ha sede in Milano (Italia), via Santa Maria Fulcorina n. 2, quarto piano (a 50 metri da Piazza Affari, a 250 metri da Piazza Cordusio, a 500 metri da Piazza Duomo).

IMPOSTE - Area fabbricabile - Area edificabile

COMPRAVENDITA - Novità fiscali 2016

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

It often happens that, after a prospective property has been inspected and chosen, substantial agreement is reached with the other party even if this is not yet formalized in written form. It is advisable to contact a notary at this early stage before signing the preliminary contract (the so-called “compromesso”). In the preliminary contract, both signatories undertake to stipulate the definitive sale contract by a certain date and on given conditions. The preliminary agreement (even i

Tassazione atti immobiliari

COMPRAVENDITA - Prima casa - Donazione

En Italie et dans le monde, le phénomène associatif jouit, depuis de nombreuses années désormais, d’une considération particulièrement ample, et d’un enthousiasme croissant. Cette attention généralisée s’explique par la conscience, largement répandue, que les idées, les rêves et les projets que tout individu forme tout au long de son existence peuvent se concrétiser, non seulement par des actions individuelles, mais aussi à travers un parcours conduisant plusieurs personnes à conjuguer leurs

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

EREDITA' - Imposte di successione e donazione - Analisi critica

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa salva per forza maggiore

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa con acquisto entro un anno dal preliminare

SOCIETA' - Societa tra professionisti - Guida

SOCIETA' - La sede legale all'estero non estingue i debiti

IMPOSTE - Agevolazioni su immobili - Principio di eccezione

TUTELA PATRIMONIO - Controlli sul rientro dei capitali

COMPRAVENDITA - Condominio e anagrafe

COMPRAVENDITA - Prima casa termine triennale

FAMIGLIA - Separazione dei coniugi e prima casa

COMPRAVENDITA - Fotovoltaico e tassazione

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso ed imposte

COMPRAVENDITA - Tassazione dei contratti sulla vendita di immobili

SOCIETA' - Azienda donata

SOCIETA' - Delocalizzazione imprese all'estero

IMPOSTE - Imposta registro - Risoluzione di donazione

COMPRAVENDITA - Trasferimento di fabbricati - Benefici

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa in caso di cessione

COMPRAVENDITA - Bonus prima casa

La legge prevede un regime agevolato (non assoggettabilità all'imposta) per i trasferimenti di aziende familiari (individuali o collettive), effettuati anche tramite i patti di famiglia a favore dei discendenti, che si impegnino a continuare l'attività nei successivi cinque anni. Questo regime è estremamente vantaggioso, e prevede: l'esenzione dall'imposta di donazione; l'esenzione dall'imposta di trascrizione per le formalità relative; l'esenzione dall'imposta catastale per le volture relative.

Le reti e il contratto di rete, le decisioni dei partecipanti e le modifiche del contratto di rete ed i principali aspetti di gestione della Rete

In presenza di una prestazione professionale riferibile, per l’oggetto della prestazione o per il cliente, ad aree geografiche a rischio riciclaggio o finanziamento del terrorismo (cd. black list) il notaio dovrà prestare un maggior grado di attenzione nell’assolvimento dell’adeguata verifica e, quindi, nell’individuazione del titolare effettivo e nel tracciamento delle movimentazioni finanziarie (CDD customer due diligence in funzione di KYC – know your clien

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

Le prestazioni professionali verso clientela riferibile ad aree geografiche rientranti in elenchi di Paesi a rischio riciclaggio, terrorismo, elusione o evasione fiscale non determinano, allo stato attuale (aprile 2011), un divieto a carico del notaio di ricevere la prestazione professionale, non essendo stato emanato il decreto di attuazione previsto dall’art. 36 del d.l. 78 del 2010, conv. in l. 122/2010, tuttavia il notaio, secondo i criteri indicati nell’art. 20 del d.lgs. 21 novem

a. Richiesta di prestazioni professionali o del compimento di operazioni aventi oggetto ovvero scopo non compatibile con il profilo economico-patrimoniale o con l’attività del cliente ovvero con il profilo economico patrimoniale, o con l’attività dell’eventuale gruppo societario cui lo stesso appartiene. b. Consulenza per l’organizzazione di operazioni finanziarie non coerenti con l’attività commerciale sottostante. c. Prestazio

IMPOSTE - Aumento delle tasse e riforma del catasto

IMPOSTA DI REGISTRO - Redistribuzione fondiaria agevolata

Ai sensi del punto 9 della DGR VIII/8745, la certificazione energetica degli edifici è state resa obbligatoria per tutte le categorie di edifici, classificati in base alla destinazione d’uso indicata all’articolo 3 del DPR 26 agosto 1993, n. 412, secondo la scadenza temporale oltre indicata: a) dal 1° settembre 2007: - edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi

La principale informazione riportata sull’ACE è il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento o la climatizzazione invernale (EPH), indicatore che, in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate, determina la classe energetica dell’edificio. Grazie al confronto con una semplice scala composta da otto caselle colorate dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), tutti i cittadini, anche i non esperti, pos

La sentenza n. 17595 del 23 agosto 2011 della Corte di Cassazione interviene sull’ individuazione degli oneri inerenti che concorrono alla determinazione del costo fiscale di terreni e fabbricati ai sensi dell’art. 68, commi 1 e 2 del TUIR. Ai fini delle imposte sui redditi, la cessione a titolo oneroso di terreni (edificabili o agricoli acquistati da meno di 5 anni), posseduti al di fuori dell’ambito dell’attività imprenditoriale eventualmente esercitata, è passibile di generare reddito impo

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

Uno degli elementi accessori del contratto di rete è il fondo patrimoniale comune. La scelta di rendere opzionale l'istituzione del fondo è ricollegabile alla volontà del legislatore di ammettere anche forme "leggere" di reti di imprese e attinenti a semplici collaborazioni o a scambi di informazioni, essendo evidente che, in tali forme, l'elemento del fondo comune può non essere necessario. In tal caso, le esigenze patrimoniali della rete, la ripartizione tra i singoli contraenti dei costi e de

Si tratta di una normativa di sostegno alle attività imprenditoriali, in coerenza con la collocazione di tale disciplina in una legge intitolata «misure urgenti a sostegno dei settori industriali in crisi»

Fino al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2012, gli utili di esercizio delle imprese aderenti alla rete, se destinati al fondo patrimoniale comune (o ai patrimoni destinati all'affare), non concorrono alla formazione del reddito imponibile delle imprese stesse. Devono, però, essere utilizzati per la realizzazione entro l'esercizio successivo degli investimenti previsti dal programma comune di rete. Gli utili concorrono alla formazione del reddito nel l'esercizio in cui la riserva è

L’organizzazione del passaggio generazionale nelle famiglie imprenditoriali è, senza dubbio, uno dei più frequenti utilizzi del trust, strumento che, per le sue peculiari caratteristiche, ben si presta infatti al raggiungimento dello scopo di suddividere il patrimonio tra i familiari dell’imprenditore e, se occorre, per l’individuazione (di solito, tra gli eredi, ma non solo) di colui o di coloro che sono reputati più adatti per assumere il comando dell’impresa oggetto di passaggio generazio

Con l’istituzione del trust si origina, sui beni destinati al trust, un vincolo che vale a tenerli distinti dal restante patrimonio del trustee e che destina questi beni all’attuazione dello scopo indicato dal disponente. Pertanto, il trust non è un soggetto cui i beni del trust sono intestati: i beni sono intestati al trustee, ma appunto isolati dai restanti beni che gli appartengono e che con il trust non hanno attinenza. Dal punto di vista fiscale, tuttavia, l’articolo 73 del dpr 917/1973, il

La legge italiana attualmente contempla il trust solo con riferimento alle sue implicazioni fiscali. Per istituire e regolamentare un trust è dunque necessario, in mancanza di una legge italiana, riferirsi innanzitutto alla normativa contenuta nella “Convenzione relativa alla legge applicabile ai trust e al loro riconoscimento” sottoscritta all’Aja il 1° luglio 1985 (e ratificata dall’Italia con legge 16 ottobre 1989 n. 364). Questa Convenzione è però di limitata utilità, in quanto, da un lato,

COMPRAVENDITA - Agevolazione - Prima casa - Abitazione di lusso

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa- Abitazione di lusso

Angelo Busani è nato a Parma il 4 ottobre 1960. Svolge la professione di notaio in Milano, con studio in via Cordusio n. 2. Conosce le lingue francese e inglese. Ha prestato il servizio militare nel Corpo degli Alpini (1980-1981). Prima dell’attività notarile ha svolto diversi lavori per finanziare i propri studi, tra cui quelli di operaio e di giornalista (è stato iscritto all’Ordine dei Giornalisti dal 1979). Nel 1982 ha vinto il primo premio del concorso giornalistico nazionale "Per la

Circolare Agenzia Ent. Dir. Centr. Normativa e contenzioso 23-04-2010, n. 21/E 4.4. Detrazione degli interessi passivi pagati per l'acquisto dell'abitazione principale in caso sostituzione del contratto di mutuo intestato ad un coniuge con un contratto cointestato ad entrambi D.: Nell'ipotesi in cui l'originario contratto di mutuo, stipulato da uno solo dei coniugi per l'acquisto in comproprietà dell'abitazione principale, è estinto e sostituito da un nuovo mutuo cointestato ad entrambi i co

COMPRAVENDITA - Locazione - Affitto - Dati catastali (1)

IMPOSTE - Imposta di registro

IMPOSTE - IVA (1)

I giudici appartenenti alle Magistrature speciali sono titolari di competenze circoscritte e delimitate rispetto alle competenze del giudice ordinario e soggetti ad una disciplina differenziata rispetto a quella dettata dalla legge sull’ordinamento giudiziario. È espressamente vietata dalla Costituzione l’istituzione di giudici speciali, in quanto la funzione giurisdizionale è esercitata, per il principio dell'unità della giurisdizione, da magistrati ordinari istituiti e regolati dalle norme

IMPOSTE - Scudo fiscale (1)

IMPOSTE - Scudo fiscale (2)

IMPOSTE - Scudo fiscale (3)

IMPOSTE - Scudo fiscale(1)