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Forse cercavi: fisso fissi fisse fissano fissato
25/07/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

16/07/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

09/07/2019 

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

09/07/2019 

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

09/07/2019 

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

09/07/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

02/07/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile italiano in società UE

09/04/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile in società con sede in Paese UE

01/03/2019 - Articolo del notaio

RINUNCIA ALLA QUOTA DI COMPROPRIETA' - Agevolazione "prima casa"

20/02/2019 - Articolo del notaio

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

17/02/2019 - Articolo del notaio

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

22/01/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Registro fisso per il conferimento di aree in consorzio tra co-lottizzanti

11/01/2019 - Articolo del notaio

FONDI IMMOBILIARI - Tassazione dell'apporto

18/12/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Il decreto di omologa del concordato fallimentare

27/11/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

20/11/2018 - Articolo del notaio

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

29/10/2018 - Articolo del notaio

CESSIONE DI VOLUMETRIA - Imposta di registro al 9%

26/09/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

17/07/2018 - Articolo del notaio

IMMOBILI COMPRATI ALL'ASTA - Agevolazione all'impresa che compra per rivendere

03/07/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

22/06/2018 

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

01/06/2018 

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

01/06/2018 

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

01/06/2018 

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

01/06/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

19/04/2018 

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

13/03/2018 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

14/01/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

03/12/2017 - Articolo del notaio

TRUST - Imposte fisse per l'atto di dotazione

27/11/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Tassazione della compravendita di aree Peep

01/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società tra professionisti

26/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

17/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione della clausola penale

26/09/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Non c'è coacervo tra donazione e successione

27/07/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Sentenza di revocatoria fallimentare

04/05/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Divisione e masse plurime

29/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

28/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

18/04/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Sentenza di revocatoria fallimentare

29/03/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le tasse quando si compra la casa

13/03/2017 

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

28/11/2016 

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Il decreto attuativo della legge 112/2016

24/11/2016 

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Firmato il decreto attuativo

18/11/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Risoluzione del contratto per mutuo dissenso

04/10/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Mutuo dissenso

13/09/2016 - Articolo del notaio

TRUST - Tassazione degli apporti

22/06/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Tassazione del finanziamento soci (Iva e imposta di registro)

25/04/2016 

L'imposta di successione

25/04/2016 

Unioni civili e convivenze regolamentate

25/04/2016 

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

05/02/2016 

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

07/08/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Revoca dei sindaci in SRL

09/07/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

04/07/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Cessioni a favore del comune

15/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione SpA con capitale minimo a 50mila euro

13/05/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Vincoli rimossi per le case popolari

07/05/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Su urbanizzazione restano le agevolazioni

15/02/2014 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

15/02/2014 

2014-02 - DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

30/01/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Nuove norme imposta dal 2014

13/01/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Imposta di registro in misura fissa

13/01/2014 

2014-01 - COMPRAVENDITA - Imposta di registro in misura fissa

09/01/2014 - Articolo del notaio

ENTI NO PROFIT - Imposta di registro agevolata per le ONLUS

03/01/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Effetti dell'imposta di registro su soggetti IVA

28/12/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Cessione azienda immobili ad imposte ridotte

20/12/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Nuova tassazione su cessione immobili

17/09/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Aumento per società ed eredità

04/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

07/08/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Prima casa imposte ridotte

26/07/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta registro - Risoluzione di donazione

17/07/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Clausole penali nei contratti

30/05/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - IMU - In caso di successione

27/06/2012 

2012 06 27 Accordi di ristrutturazione con imposta di registro fissa

27/03/2012 

2012 03 27 L'omologazione dei concordati è a imposta fissa

29/02/2012 

Il trasferimento è vietato esclusivamente quando è effettuato con più pagamenti inferiori alla soglia fissata dall’art. 49 del d. lgs. 231/07 che appaiono artificiosamente frazionati.

30/01/2012 

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

05/01/2012 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Redistribuzione fondiaria agevolata

31/12/2011 - Articolo del notaio

01/11/2011 

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

08/10/2011 - Articolo del notaio

08/10/2011 

2011-10-08 IMPOSTA FISSA

06/09/2011 

La principale informazione riportata sull’ACE è il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento o la climatizzazione invernale (EPH), indicatore che, in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate, determina la classe energetica dell’edificio. Grazie al confronto con una semplice scala composta da otto caselle colorate dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), tutti i cittadini, anche i non esperti, pos

14/07/2011 - Articolo del notaio

07/05/2011 

2011-05-07 IMPOSTA FISSA

31/03/2011 - Articolo del notaio

31/03/2011 

2011-03-31 IMPOSTA FISSA

21/03/2011 - Articolo del notaio

20/03/2011 

La frequenza delle donazioni immobiliari sollecita quasi quotidianamente, nella prassi professionale, la ricerca di tecniche di “sterilizzazione” della donazione, al fine di mettere in sicurezza la circolazione del bene donato e la sua sottoponibilità ad ipoteca. Non è possibile esaminare nel dettaglio questi “rimedi”, perché esse dipendono fortemente dalle circostanze concrete, caso per caso differenti tra loro: il contesto familiare, l’età del donante, la situazione patrimoniale del donante e

10/01/2011 - Articolo del notaio

19/12/2010 

L’atto istitutivo del trust è tassato con la sola imposta fissa di registro, pari a 168 euro. Invece, secondo l’Amministrazione Finanziaria (circolare n. 48/E del 6 agosto 2007) è soggetto a tassazione, con le regole proprie della imposta di donazione, l’atto con il quale il trust viene dotato di patrimonio, mentre non è soggetta ad alcun prelievo (perché assorbita nella predetta tassazione "iniziale") l’attribuzione dei beni che il trustee effettui a favore dei beneficiari del trust. Questa tas

26/03/2010 - Articolo del notaio

SOCIETA' QUOTATE-PARTI CORRELATE

24/03/2010 

I poteri del Presidente della Repubblica sono numerosi e eterogenei (artt.87, 88 e 74 Cost.) e possono essere suddivisi in: a) poteri di garanzia• nei confronti delle Camere; • nei confronti del Governo; • nei confronti della Magistratura; • nei confronti dell’elettorato;b) poteri di rappresentanza nazionale; c) poteri di esternazione.Relativamente ai poteri di garanzia nei confronti delle Camere al Presidente spetta di: - sciogliere una o entrambe le Camere (art. 88 Cost.) per indire nuove

24/03/2010 

Il Consiglio dei Ministri è composto da tutti i Ministri (compresi quelli senza portafoglio) ed è presieduto dal Presidente del Consiglio, che lo convoca e ne fissa l’ordine del giorno. Il Consiglio dei Ministri è titolare delle funzioni governative fondamentali. Spettano a questo organo: - il potere di iniziativa legislativa, ivi compresa la predisposizione dei bilanci; - l’adozione dei decreti legge, dei decreti legislativi e dei regolamenti governativi (funzioni espressamente regolate dal

23/03/2010 

Ogni Stato ha la propria legislazione e il proprio ordinamento. Gli Stati tuttavia entrano in rapporto tra di loro in modo pacifico (scambio di merci ed altro) o in modo conflittuale (guerra o rappresaglie). Questi rapporti sono regolati dal diritto internazionale, che si configura come l’insieme delle norme che regolano i rapporti tra gli Stati appartenenti alla Comunità internazionale. In molti casi gli Stati, per meglio tutelare i loro interessi e favorire gli scambi e i rapporti con gli

23/03/2010 

L’Assemblea Costituente della Repubblica Italiana, nel fissare l’organizzazione istituzionale dello Stato, ha suddiviso i poteri e le funzioni tra più organi che sono stati espressamente previsti e regolati nella Parte II della Costituzione. L'organizzazione complessiva dello Stato italiano ovvero l'ordinamento della Repubblica è rappresentato dai seguenti organi costituzionali: - Parlamento;- Governo; - Presidente della Repubblica; - Corte Costituzionale; - Magistratura o Ordinamento giudiz

25/11/2009 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Registro - Trust

10/09/2009 

Le partecipazioni assembleari sono uno degli aspetti di attuazione dell’oggetto societario, secondo le modalità convenute nel contratto costitutivo. Adempimento essenziale per regolari partecipazioni assembleari è la convocazione dell’assemblea. Tale formalità è normalmente rimessa all’apprezzamento discrezionale dell’organo amministrativo; tuttavia, in alcun casi, è possibile riscontrare un vero e proprio obbligo legale di convocazione dell’organo assembleare da parte degli amministratori. In a

18/06/2009 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Trading immobiliare

27/05/2009 

Il legislatore delegato ha inserito, all'interno del d. lgs., un importante gruppo di norme (17) riguardante le limitazioni all'uso del contante e dei titoli al portatore, nonché ulteriori restrizioni alla libera circolazione degli assegni. Limitazione all'uso di danaro contante che si traduce in tracciabilità dei pagamenti mediante una canalizzazione dei flussi finanziari negli archivi contabili degli enti creditizi e finanziari, i cui dati sono facilmente reperibili in caso di indagini dir

27/05/2009 

L'obbligo di segnalazione a carico dei professionisti sorge se i medesimi: sanno, sospettano, hanno motivi ragionevoli per sospettare,che siano in corso, che siano state compiute, che siano state tentate, operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo. L'art. 41 del d.lgs 231/2007 prescrive che l'obbligo di segnalazione sorga quando ci siano "motivi ragionevoli" di sospetto. Il grado di sospetto richiesto dalla norma per integr

27/05/2009 

Il nuovo sistema normativo, che si compone di fonti anche recentemente modificate, nasce dall'esigenza di contrastare il riciclaggio ed il finanziamento del terrorismo (1). L'aspetto fondamentale, considerato dalla III Direttiva, concerne le procedure di identificazione del cliente.Con la legge 25 gennaio 2006 n. 29 (cd. legge comunitaria) il Parlamento ha delegato il Governo ad adottare uno o più decreti legislativi per l'attuazione della direttiva 2005/60/CE (III direttiva), fissando le mo

16/02/2009 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Registro - Imposta fissa

16/02/2009 

2009-02-REGISTRO-IMPOSTA FISSA

31/10/2008 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Fissa - Locazioni gruppi bancari

31/10/2008 

2008-10-IMPOSTA REGISTRO-FISSA-LOCAZIONI GRUPPI BANCARI

23/08/2008 - Articolo del notaio

MUTUO - Rinegoziazione - Portabilità (2)(3)

17/06/2008 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Usucapione agricola

06/06/2008 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Imposta di registro - Cessione quote societarie

30/03/2008 

Quando si parla della tassazione di una compravendita di una abitazione occorre distinguere se il venditore sia o meno un soggetto Iva.Nel caso di vendita non effettuata da un soggetto Iva, si applicano l’imposta di registro con l’aliquota del 7 per cento, l’imposta ipotecaria con l’aliquota del 2 per cento e l’imposta catastale con l’aliquota dell’1 per cento. La situazione peraltro cambia radicalmente nel caso in cui l’acquirente benefici dell’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”: in

01/03/2008 

Il valore sul quale si devono applicare le aliquote Irpef si dice “base imponibile”: per calcolarla, occorre sommare i redditi conseguiti e sottrarre le perdite maturate in anni precedenti e derivanti da attività di impresa o di lavoro autonomo (le quali possono essere però portate in diminuzione solo da redditi della stessa natura), gli oneri deducibili (ad esempio, il reddito della “prima casa”) e le deduzioni che la legge ammette (come quella per oneri di famiglia). Una volta calcolata l

26/02/2008 

11/02/2008 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Ipotecaria - Acquisto aree edificabili

02/01/2008 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Piani particolareggiati

02/01/2008 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposte di donazione e successione - Aziende e partecipazioni

29/12/2007 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Contratti di borsa

16/12/2007 

Provate a chiederlo a mo’ di intervista al primo che passa. Le risposte più frequenti sono alternativamente “un professionista di cui ci si può fidare” e “guadagna tanto”.Nel sentire dell’opinione pubblica vi è così la percezione di due elementi essenziali del ruolo del notaio, che già risultano anche in un ruolo minore, quando il notaio, in un programma televisivo, garantisce che tutto si svolga regolarmente, che nessuno possa imbrogliare.

09/12/2007 

Occorre fare qualche accenno alla distinzione tra tasso reale e tasso nominale. Il tasso nominale (anche: T.A.N., Tasso Annuo Nominale) è la percentuale di interessi che appare formalmente fissata nel contratto ed a cui l'operazione di mutuo viene regolata. In realtà, però, il costo effettivo del mutuo è inevitabilmente condizionato da tutta una serie di altri fattori: anzitutto da varie voci di spesa (spese di istruttoria, di revisione, di chiusura; spese di riscossione o di incasso;

09/12/2007 

Per concedere un mutuo, la banca richiede una garanzia: quella per antonomasia più utilizzata è l'ipoteca. L'ipoteca attribuisce alla banca il diritto di soddisfarsi sul ricavato della eventuale vendita coattiva del bene concesso in garanzia, con priorità rispetto ad altri creditori. L'ipoteca è di maggiore efficacia se è di primo grado, cioè se non è preceduta da altre ipoteche: tendenzialmente di primo grado deve essere l'ipoteca concessa a garanzia di un ""credito fondiario"".L'ipoteca vi

09/12/2007 

Il tasso (o: saggio) degli interessi è usualmente determinato in termini percentuali; esso può essere fisso, quando è convenuto nella stessa misura per tutta la durata del mutuo, oppure variabile, quando è determinato con riferimento a parametri mutevoli che vengono determinati con criterio di obiettività e terzietà. Ad esempio l'Euribor è una quotazione (media) di tassi variabili rilevabili con criteri di obiettività sul mercato finanziario della U.E.; mentre l'Irs (interest rate swap

09/12/2007 

La legge italiana vuole facilitare ed incoraggiare l’acquisto della propria abitazione principale (c.d. prima casa), diminuendo in vari modi le imposte per chi la compra. In particolare, al momento dell’acquisto, chi compera paga il 3% (imposta di registro), se compera da un soggetto privato, ovvero con il 4% (IVA) se compera da una impresa o società (salvo qualche ipotesi particolare), più le imposte ipotecarie e catastali in misura fissa (attualmente pari complessivamente ad Euro 258,22).Per g

09/12/2007 

Nei contratti di ""credito fondiario"", la possibilità di restituire il mutuo anticipatamente è una facoltà attribuita dalla legge al mutuatario; ma, generalmente, anche nei contratti di diritto ordinario è convenzionalmente prevista tale possibilità. Così schematizzata la struttura essenziale e la funzione del contratto, si deve subito evidenziare che un mutuo in concreto è arricchito di svariate clausole non sempre di immediata comprensione, ma necessarie a regolare tutti i rapporti

09/12/2007 

Il mutuo è un contratto con il quale una parte, detta mutuante trasferisce una determinata quantità di denaro a favore dell'altra.

09/12/2007 

Il compratore ha anzitutto il diritto di ricevere dal venditore la consegna dell’immobile al momento del contratto notarile di compravendita, contestualmente al pagamento del prezzo, nello stato di fatto conosciuto, con gli eventuali accessori pattuiti, libero da persone e da cose.E’ lecito da parte dell’acquirente richiedere in anticipo rispetto al trasferimento definitivo, la consegna del bene: tuttavia non è suo diritto ottenerla, essendo rimessa alla discrezionalità del proprietario cons

17/11/2007 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro in misura fissa - Cessione alloggi Ater

17/11/2007 

2007-11-IMPOSTA REGISTRO MISURA FISSA- CESSIONE ALLOGGI ATER

16/10/2007 

La società a responsabilità limitata è destinata ad imprese di dimensioni più ridotte rispetto alla società per azioni, e la partecipazione sociale è connotata da un profilo personalistico, assente nella s.p.a.. Infatti, la compagine sociale di norma è composta da un numero ristretto di soci, che non sono responsabili personalmente per le obbligazioni sociali, anche se hanno agito in nome e per conto della società.La legislazione in vigore dal primo gennaio 2004 ha inciso in modo particolarm

16/10/2007 

22/09/2007 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Registro - Atti giudiziari (2)

04/08/2007 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposte di registro, ipotecaria , catastale - Usucapione fondi montani

03/05/2007 - Articolo del notaio

MUTUO - Mutui - Estinzione anticipata - Abolizione Penali

01/05/2007 

Il contratto preliminare (in gergo detto “compromesso”) è il contratto con il quale l’attuale proprietario di un immobile e il futuro acquirente dell’immobile stesso convengono di stipulare, entro una certa data e a determinate condizioni (in particolare a determinate condizioni economiche), un contratto definitivo (in gergo detto “rogito”) avente ad oggetto il trasferimento della proprietà di quell’immobile. Nella contrattazione immobiliare si ricorre al contratto preliminare (sconosciuto i

01/05/2007 

La tematica dell’ottenimento dell’agevolazione “prima casa” in sede di acquisto da parte di un soggetto coniugato in regime di comunione legale dei beni è particolarmente complicata dal fatto che la normativa fiscale richiede di verificare in capo ad entrambi i coniugi, nei termini che oltre saranno meglio illustrati, il requisito della non titolarità di altri immobili.Procedendo con ordine, va innanzitutto ricordato che la disciplina dell’ agevolazione “prima casa” dispone che non può avvalersi

19/02/2007 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Compravendita immobiliare - Base imponibile - Registro

31/01/2007 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Trust - Imposta donazione - Doppio prelievo

31/01/2007 

Con la legge n. 286/2006, che ha convertito in legge dl 262/2006, e che poi è stata emendata dalla legge 296/2006, la Finanziaria per il 2007, è stato disposto il ritorno in vigore dell’imposta di successione e donazione con una “architettura” che, tranne alcuni “particolari”, rappresenta una riedizione del quadro normativo che era stato soppresso dalla legge 383/2001. Infatti, l’imposta di successione e donazione venne disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico dell’impo

31/01/2007 

La donazione è il contratto con il quale un soggetto (detto “donante”) trasferisce un proprio diritto (ad esempio: la proprietà di un immobile o di una somma di denaro) ad un altro soggetto (detto “donatario”) o assume verso quest’ultimo una obbligazione (ad esempio: l’obbligo di corrispondergli una rendita vitalizia) per spirito di liberalità, senza cioè ricevere una controprestazione e quindi con l’effetto di incrementare l’entità della  sfera giuridica del donatario a detrimento della sf

29/01/2007 - Articolo del notaio

EREDITA' - Imposta di successione - Immobili

22/08/2006 - Articolo del notaio

MUTUO - Mutui - Estinzione anticipata - Abolizione penali

04/07/2006 

Il presupposto per l’ottenimento del credito d’imposta in sede di riacquisto della “prima casa” è che l’originario acquisto della casa poi venduta sia stato tassato con l’imposta (di registro o Iva) agevolata propria dei trasferimenti a titolo oneroso; l’importo del credito è commisurato all’ammontare dell’imposta di registro o dell’Iva corrisposto sul primo acquisto agevolato e non può essere superiore all’imposta di registro o all’Iva corrisposta in relazione al secondo acquisto. Pertanto,

04/07/2006 

Con il matrimonio i coniugi acquistano gli stessi diritti e assumono i medesimi doveri: in particolare, dal matrimonio deriva l'obbligo reciproco alla fedeltà, all'assistenza morale e materiale, alla collaborazione nell'interesse della famiglia e alla coabitazione. A tal riguardo, i coniugi concordano tra loro l'indirizzo della vita familiare e fissano la residenza della famiglia secondo le esigenze di entrambi e quelle preminenti della famiglia stessa. Inoltre, ambedue i coniugi hanno l'obb

04/07/2006 

L’intervenuta abolizione dell’imposta di successione ha trascinato con sé anche la quasi totale abolizione dell’imposta di donazione. Infatti i trasferimenti gratuiti in vita rimangono  sensibili al Fisco solo quando intervengano tra soggetti diversi dai coniugi, dai parenti in linea retta (genitori-figli, nonni-nipoti) e dagli altri parenti fino al quarto grado (zio e nipote, cugini): in tal caso, tuttavia, non si applica più l'imposta di donazione ma i valori trasferiti vengono incisi con

01/07/2006 

L'aliquota dell'imposta va calcolata sul prezzo dichiarato, sia che la compravendita sia incisa dall'imposta di registro (se il venditore è un privato) che dall'Iva (questo capita quando il venditore agisce nell'ambito di un'attività d'impresa): a) nel caso dell'imposta di registro l'aliquota è del 3% (cui vanno aggiunti 168 euro per imposta fissa ipotecaria e altri 168 euro per imposta fissa catastale); b) nel caso dell'Iva l'aliquota è del 4% (cui vanno aggiunti 168 euro per ciascuna delle

01/07/2006 

Le agevolazioni “prima casa” si applicano, oltre che ai trasferimenti a titolo oneroso (come compravendite, permute, eccetera), anche ai trasferimenti a titolo gratuito, e cioè per successione ereditaria e per donazione. La “prima casa” in sede di successione mortis causa. Dopo l’avvenuta abolizione dell’imposta di successione, il trasferimento immobiliare che avviene per effetto di una trasmissione ereditaria sconta normalmente solo l’imposta ipotecaria (nella misura del 2 per cento) e l’im

14/08/2005 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Comunione legale

24/07/2005 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (4)

08/03/2005 

La società semplice può sciogliersi nei seguenti casi:- quando è decorso il termine di durata fissato nel contratto sociale, salvi i casi di proroga della società, sia in via espressa che tacita;- quando è stato conseguito l'oggetto sociale o è sopravvenuta l'impossibilità di conseguirlo (Ad esempio un’insanabile discordia tra i soci che determina la paralisi assoluta e definitiva dell'attività sociale);- quando vi è la volontà di tutti i soci di porre fine alla società, salvo che l'atto cos

08/03/2005 

Sotto il profilo tributario, le donazioni sono state quasi completamente detassate dalla legge n. 383/2001 (c.d. legge dei "100 giorni"). Infatti, qualsiasi bene venga donato e qualunque sia il suo valore, se il contratto interviene tra coniugi, tra parenti in linea retta o parenti in linea collaterale entro il quarto grado, nessuna imposta vi è più da pagare, a meno che si tratti di donazione immobiliare.In tale caso occorre sostenere il pagamento delle seguenti imposte:- imposta ipot

08/03/2005 

Il cittadino che intende accedere ad un mutuo ipotecario, ad es. per acquistare o ristrutturare l'abitazione, anzitutto si preoccupa degli aspetti economici del contratto che si propone di stipulare: Si offrono di seguito alcuni generici consigli.1) l'interesse del mutuo può essere determinato in misura fissa o variabile: preferisce il primo, di massima, colui che ritiene che il costo del denaro aumenterà nel periodo di durata del mutuo; se così sarà, avrà fatto un "buon affare", perché la sua r

08/03/2005 

I conferimenti sono le prestazioni cui i soci si sono obbligati in forza del contratto di società.I conferimenti costituiscono, cioè, i contributi dei soci alla formazione del patrimonio iniziale della società.La loro funzione è quella di fornire alla società il capitale iniziale per lo svolgimento dell’attività di impresa.Con il conferimento, ciascun socio destina, per tutta la durata della società, parte della propria ricchezza personale all’attività comune e si espone al rischio di impres

08/03/2005 

Chi riceve in donazione un immobile dovrà sostenere il pagamento delle seguenti imposte:- imposta ipotecaria: nella misura del 2% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto;- imposta catastale: nella misura dell'1% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto.Tuttavia queste percentuali si abbattono alla misura fissa di Euro 129,11 per ciascuna di queste imposte, qualora ricorrano per il donatario i requisiti per l'ottenimento dell'agevolazione

01/02/2005 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta registro - Imposta ipocatastale - Aumenti (1)

18/12/2004 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - agevolazioni fiscali - immobili - co-lottizzazione

17/12/2004 - Articolo del notaio

IMPOSTE - imposte registro - ipocatastali - aumenti 2

07/12/2004 - Articolo del notaio

SOCIETA' - cooperative - albo - iscrizione 1

02/12/2004 - Articolo del notaio

IMPOSTE - imposte registro - ipocatastali - aumenti 1

22/06/2004 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - agevolazione prima casa . decadenza - sanzione

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