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FONDO PATRIMONIALE - La protezione cessa in caso di vendita dell'immobile vincolato

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

USUFRUTTO ROTATIVO - Se una clausola di rotatività sia compatibile con il diritto di usufrutto

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

TRUST - Il guardiano come condebitore solidale delle imposte dovute per l'atto istitutivo

RINUNCIA ALLA QUOTA DI COMPROPRIETA' - Agevolazione "prima casa"

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

IMPOSTE - RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETÀ E ALLA QUOTA DI COMPROPRIETÀ

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

COMPRAVENDITA - Registro fisso per il conferimento di aree in consorzio tra co-lottizzanti

DONAZIONE - In sicurezza la circolazione dei beni donati

PATTO MARCIANO - Applicabilità dell'imposta sostitutiva

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

SOCIETA' - E' legittima la roussian roulette clause

IMPOSTA DI REGISTRO - La recensione di "Fiscooggi"

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

CESSIONE DI VOLUMETRIA - Imposta di registro al 9%

Le operazioni dei fondi immobiliari, delle SIIQ e delle SIINQ

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

COMPRAVENDITA - La garanzia del deposito-prezzo nel conto 'dedicato' del notaio

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

COMPRARE CASA - La proposta d'acquisto

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

IMPIANTI FOTOVOLTAICI - Il contratto di locazione vale a escludere il principio di accessione ?

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - I coniugi acquirenti possono avere residenze separate

SOCIETA' - La scissione negativa

IMMOBILI COMPRATI ALL'ASTA - Agevolazione all'impresa che compra per rivendere

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta per il riacquisto della "prima casa"

SOCIETA' - Clausola di prelazione e change of control

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

Il prestito vitalizio ipotecario (Pvi) è il contratto di mutuo erogato a una persona con oltre 60 anni di età. Alla sua morte o gli eredi rimborsano la banca o la banca vende la casa ipotecata

MUTUO - Patto marciano

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

SUCCESSIONI INTERNAZIONALI - Studio sull'attuazione del Regolamento 650/2012

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

COMPRAVENDITA - Tassazione della compravendita di aree Peep

MUTUO - Patto marciano

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

MUTUI - La Guida di Banca d'Italia al mutuo ipotecario in lingua inglese

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

MUTUI - Per giovani coppie, famiglie numerose o con disabili

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo nel c/c vincolato del notaio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

SOCIETA' - Aumento del capitale della SRL

COMPRAVENDITA - Riconfigurazione di locazione in diritto di superficie

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA' - Aumento di capitale gratuito nella SRL

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

MUTUI - L'esdebitazione del mutuatario

RENT TO BUY - Immobile ipotecato

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

MUTUO - Patto marciano

IMPOSTE - Le tasse quando si compra la casa

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' - Prorogatio sindaci dimissionari

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Prima casa - Prepossesso di altra abitazione

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

TRUST - Resiste al sequestro

LEASING - Leasing abitativo

LEASING - Leasing abitativo

TRUST - Tassazione degli apporti

TRUST - Imposta di donazione

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

COMPRAVENDITA - La proposta d'acquisto

LEASING - Leasing abitativo

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

MUTUO - Revocabilità della rimessa derivante da un mutuo

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

COMPRAVENDITA - Le trattative, la proposta

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

COMPRAVENDITA - Leasing di abitazioni

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

SOCIETA' - Ricostituzione del capitale azzerato da perdite

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Tassazione atti immobiliari

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - Perdite azzeranti nella Srl

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

SOCIETA' - Esclusione del socio non valida se la delibera è generica

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

COMPRAVENDITA - L'ipoteca prevale sul contratto preliminare

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

MUTUI - Scegliere il tasso con euribor ai minimi

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 3

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

IMPOSTE - Imposta di registro - Cessioni a favore del comune

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

IMPOSTE - Imposta di registro - Su urbanizzazione restano le agevolazioni

MUTUI - Tassazione alternativa all'imposta sostitutiva

COMPRAVENDITA - Condominio e anagrafe

COMPRAVENDITA - Confermate le agevolazioni per fuori campo Iva

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

IMPOSTE - Imposta di registro - Nuove norme imposta dal 2014

IMPOSTE - Imposta di registro - Condizione Sospensiva da comunicare in Agenzia Entrate

ENTI NO PROFIT - Imposta di registro agevolata per le ONLUS

SOCIETA' - Cessione d'azienda imposte meno pesanti

COMPRAVENDITA - Effetti dell'imposta di registro su soggetti IVA

SOCIETA' - Cessione azienda immobili ad imposte ridotte

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso ed imposte

COMPRAVENDITA - Nuova tassazione su cessione immobili

COMPRAVENDITA - Tassazione dei contratti sulla vendita di immobili

MUTUO - Mutuo valido con poche garanzie

IMPOSTE - Imposta sostitutiva Leasing immobiliare

IMPOSTE - Imposta di registro - Aumento per società ed eredità

COMPRAVENDITA - Agevolazioni perse nelle transazioni immobiliari