Risultati ricerca

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - L'agevolazione per il passaggio generazionale delle aziende (individuali)

SOCIETA' - Quote di Srl inseribili nei Pir

SOCIETA' - Nuove norme sulla gestione della società introdotte dal Codice della crisi d'impresa

SOCIETA'- Dal 16 marzo nuove norme per gli statuti di Srl

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

ENTI DEL TERZO SETTORE - La denominazione dell'Ente

IMPOSTA DI REGISTRO - Considerazioni critiche sul calcolo del valore della rendita vitalizia

COMPRAVENDITA - Nuove regole per i contratti aventi a oggetto edifici in costruzione

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Convegno Giuffrè 22.03.2019

SOCIETA' - Recesso per giusta causa dalla Srl

ENTI DEL TERZO SETTORE - Gli adeguamenti statutari alla nuova legislazione

COMPRAVENDITA - Edificio da costruire - Fideiussione a garanzia dei versamenti ante rogito

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

IMPOSTA DI REGISTRO - La tassazione degli atti dell'Autorità Giudiziaria

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

FAMIGLIA - Separazione coniugale e continuazione della convivenza

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

EREDITA' - La quota di legittima, riservata agli stretti familiari del de cuius

FAMIGLIA - Matrimonio, unioni civili, convivenze

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

FATTO

MUTUO - Il patto marciano nei contratti di finanziamento per l'edilizia residenziale

MUTUO - Patto marciano

TRUST - A favore di soggetti con disabilità

Quando l'assemblea decide una modifica statutaria che diminuisce il quorum occorrente per le decisioni dei soci non si tratta di una modifica dei "diritti di partecipazione" del socio e, quindi, il socio che non vota a favore di tale proposta di deliberazione non ha il diritto di recesso (Cass. 13875/2017)

NON PROFIT - Le nuove regole circa la denominazione degli Enti del Terzo Settore

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

UNIONI CIVILI - La questione dell'iscrizione del doppio cognome nei Registri di Stato Civile

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

INTERNATIONAL - UK - Nearly 100,000 properties in England and Wales owned by foreign entities

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

NETHERLANDS: Measures against 'letterbox companies' seek to improve country's reputation

INTERNATIONAL - UK: Foreign investors may be discouraged by capital gains tax on commercial property

INTERNATIONAL - AUSTRALIA: Consequences of using foreign trusts for capital gains

FONDI IMMOBILIARI - Fusione tra fondi, cambio della Sgr, passaggio di immobile da fondo ad altro fondo

INTERNATIONAL - UK: Legislation this summer on register of foreign property-owners

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

SOCIETA' - Oggetto sociale

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - NEW ZEALAND: Government tightens ban on foreigners' land purchases

TRUST - NETHERLANDS: Tougher regulation of trust offices

SOCIETA' - L'azione di responsabilità nel concordato preventivo

INTERNATIONAL - AUSTRALIA: Foreign investors to pay annual charge on vacant properties

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

INTERNATIONAL - JERSEY: Apple says relocation of Irish subsidiary does not reduce its tax liabilities

SOCIETA' - Società tra professionisti

COMPRAVENDITA - Plusvalenza per rivendita infraquinquennale

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

TRUST - Il trust per il "dopo-di-noi"

INTERNATIONAL - UK, TRUSTS: online trusts register is delayed

SOCIETA' - Azioni proprie, rappresentazione in bilancio

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

INTERNATIONAL - UK: Information Commissioner warns of privacy threat from public registers of trusts

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

INTERNATIONAL - UK: Doubts cast on non-dom reforms' commencement date

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

INTERNATIONAL - European Union: Taxation at source must take into account non-resident taxpayer's domestic costs

EREDITA' - La quota di legittima

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

SOCIETA ' - Fusione transfrontaliera

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

SOCIETA' - Azione revocatoria della scissione

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

MUTUO - Anatocismo

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

UNIONI CIVILI - Legislazione attuativa

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I rapporti patrimoniali

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA - Società benefit

EREDITA' - La quota di legittima e la quota disponibile

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I nuovi rapporti di coppia

IMPOSTE - Abuso del diritto e imposta di registro

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

TRUST - Imposta di donazione

SOCIETA'- Nullità della clausola compromissoria

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

LEASING - Leasing abitativo e agevolazione "prima casa"

FAMIGLIA - Rapporti patrimoniali in unioni civili e convivenze

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

FAMIGLIA - Filiazione

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Se la SpA è di ridotte dimensioni, il finanziamento socio è postergato come nella Srl

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

MUTUO - Anatocismo - Aiuti di Stato

I vantaggi del rent to buy

Notaries and business

La distinzione tra casi di abuso e casi di lecito risparmio d'imposta

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La successione internazionale

For many years now, in Italy and throughout the world,  the associative phenomenon has encountered ever greater consideration, in addition to a growing enthusiasm. The explanation of this progressive attention may be found in the ever more widespread awareness that the ideas, dreams and projects that each individual nourishes in the course of his/her existence may be concretely expressed, not only through acting in isolation, also by following a path which leads a number of persons to join f

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

COMPRAVENDITA - Nuova prima casa con un contratto imponibile Iva

SOCIETA' - Perizia in scissioni in casi limitati

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

SOCIETA' - Scissioni - Passaggio del patrimonio sociale

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

SOCIETA' - Il voto plurimo permane anche dopo la quotazione in borsa

SOCIETA' - Revoca dei sindaci in SRL

SOCIETA' - Srl senza sindaci

SOCIETA' - Societa tra professionisti - Guida

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 2

SOCIETA' - Bond per le non quotate

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

IMPOSTE - Agevolazioni su immobili - Principio di eccezione

SOCIETA' - Tutela dei contratti a distanza

FAMIGLIA - Tempi abbreviati per il passaggio alla separazione dei beni

TUTELA PATRIMONIO - Il fondo patrimoniale a tutela dei beni di famiglia

COMPRAVENDITA - Imposta di registro e casa di lusso

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

COMPRAVENDITA - Confermate le agevolazioni per fuori campo Iva

IMPOSTE - Imposta di registro - Riodino delle agevolazioni

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni su prima casa di lusso

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

COMPRAVENDITA - Imposta di registro in misura fissa

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

COMPRAVENDITA - Immobili storici artistici

COMPRAVENDITA - Prezzo immobile al notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Imposte ad aliquote ridotte

SOCIETA' - Cessione azienda immobili ad imposte ridotte

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso ed imposte

MUTUO - Interessi bancari senza anatocismo

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo-valore immobile

FAMIGLIA - Tassazione per trasferimenti tra ex coniugi

COMPRAVENDITA - ACE - Validità in Lombardia

COMPRAVENDITA - Rischio nullità atti senza APE

COMPRAVENDITA - Obbligo di APE nei trasferimenti

Il legislatore ha voluto tutelare lo posizione dei familiari dell'imprenditore che lavorino nell'ambito della sua impresa  riconoscendo loro una serie di diritti che, in virtù del rapporto instaurato tra imprenditore e collaboratori, non sarebbero altrimenti azionabili. E’ previsto il loro consenso, e ad essi spetta una parte dei risultati economici ottenuti dall'impresa con il loro apporto di lavoro. Spesso, comunque, si tratta di familiari che condividono e sostengono l'iniziativa dell'imp

Le imprese familiari italiane: inquadramento generale Peculiarità e bisogni delle imprese familiari italiane La Governance delle imprese familiari: decisioni strategiche e processo decisionale La legislazione societaria e successoria applicabile alle imprese familiari Società I diritti di legittima nella successione Patti di famiglia Il Trust

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

Ai sensi del punto 3.2 della DGR VIII/8745, sono escluse dall'applicazione del provvedimento regionale le seguenti categorie di edifici e di impianti: a) gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lettere b) e c) del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio e gli immobili che, secondo le norme dello strumento urbanistico, devono essere sottoposti a solo restauro e risanamento conser

La grande rilevanza che l'ACE assume nel mercato immobiliare, la sua forte valenza nei riguardi della tutela dell'ambiente e del comfort abitativo, richiede tecnici preparati e indipendenti, capaci di fotografare la qualità energetica dell'edificio oggetto di analisi. Per svolgere l'attività di certificazione energetica in Regione Lombardia occorre essere accreditati e iscritti all'elenco dei soggetti certificatori, istituito presso l'Organismo Regionale di Accreditamento. Due sono le qualit

Un parziale rimedio al problema della circolazione degli immobili donati è stato introdotto nel 2005 con la riforma degli articoli 561 e 563 del codice civile (ad opera del dl 35/2005, convertito in legge 80/2005). Con queste nuove norme è stato disposto che, dopo 20 anni dalla trascrizione della donazione nei Registri Immobiliari, un’eventuale lite ereditaria tra gli eredi del donante non impedisce ai beni donati di circolare “tranquillamente” (e non provoca la cancellazione delle ipoteche iscr

Il codice civile riserva necessariamente (e cioè senza possibilità di eccezioni) a determinati strettissimi congiunti (coniuge, discendenti e ascendenti, detti “legittimari” o “eredi necessari”) una rilevante quota dell'asse ereditario, che il de cuius durante la sua vita non può intaccare nè con donazioni nè con la redazione di un testamento nel quale i predetti congiunti siano preteriti (cioè dimenticati) o addirittura diseredati. Il legislatore, in questo caso, è stato mosso dall'intento di

Uno degli elementi accessori del contratto di rete è il fondo patrimoniale comune. La scelta di rendere opzionale l'istituzione del fondo è ricollegabile alla volontà del legislatore di ammettere anche forme "leggere" di reti di imprese e attinenti a semplici collaborazioni o a scambi di informazioni, essendo evidente che, in tali forme, l'elemento del fondo comune può non essere necessario. In tal caso, le esigenze patrimoniali della rete, la ripartizione tra i singoli contraenti dei costi e de