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COMPRAVENDITA - Il curatore non scioglie il preliminare se l'acquirente trascrive la domanda ex art. 2932 cc.

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

SOCIETA' - Trasferire la sede all'estero non salva dal fallimento

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile italiano in società UE

EREDITA' - L'attribuzione dell'usufrutto vale come legato

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Maggioranza dei soci professionisti per 2/3

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione per attivi emersi in sede di voluntary disclosure

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

EREDITA' - La prova della simulazione delle donazioni fatte dal de cuius

TRUST - No all'imposta proporzionale se il trust è auto-dichiarato

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

PERMUTA - La tassazione della permuta "a catena"

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

PERMUTA - La tassazione della cd. permuta "a catena"

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Convegno Giuffrè 22.03.2019

TRUST - Tassato il trust 'traslativo', non quello 'autodichiarato'

COMPRAVENDITA - L'evento di forza maggiore che impedisce il cambio di residenza

DONAZIONE - In sicurezza la circolazione dei beni donati

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

EREDITA' - Accettazione dell'eredità per conto di figlio minorenne

COMPRAVENDITA - Acquisto di tre appartamenti con l'agevolazione 'prima casa'

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

SOCIETA' - Aumento di capitale mediante crowdfunding

SOCIETA' - La riforma del concordato preventivo

ENTI NON PROFIT - Adeguamento degli statuti di ETS e imprese sociali

SOCIETA' - Clausola di drag along introdotta a maggioranza

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

SOCIETA' - Il rappresentante designato per il conferimento delle deleghe di voto

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

COMPRARE CASA - La proposta d'acquisto

Le società start-up innovative

SOCIETA' - Recesso dalla Srl se è di lunga durata

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

Azzerata in Cassazione (sentenza n. 17498 del 4 luglio 2018) la tesi del Tribunale e della Corte d'Appello di Milano secondo cui sarebbe nulla, per infrazione del divieto del patto leonino, l’opzione put con la quale, in sostanza, si "garantisce" a un socio la restituzione dei suoi conferimenti nel capitale sociale. Il Tribunale di Milano si era espresso con sentenza 18833 del 30 dicembre 2011, la Corte d’appello con sentenza n. 636 del 19 febbraio 2016 (si veda Il Sole 24 Ore del 4 maggio 2016)

Eurozona: maggiore espansione dei nuovi ordini a giugno

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione prima casa per mancato trasferimento di residenza

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta "a catena" per l'acquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

EDIFICI - Prestazione energetica in edilizia

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

Quali settori crescono di più in Europa a maggio ?

Vendite al dettaglio in Italia ad aprile

SOCIETA' - Clausola di prelazione e change of control

Cosa ne pensano gli italiani dell'Euro ?

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Non è soggetta a fallimento

INFLAZIONE - In crescita nell'Eurozona

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

MANDATO PROFESSIONALE - Le clausole vessatorie a carico del professionista

DONAZIONI - Coacervo delle donazioni stipulate nel periodo 2001-2006

TUTELA DEL PATRIMONIO - Nullo il lease back quando viola il divieto di patto commissorio

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Patrimoni familiari: amministrazione, protezione, trasmissione

PERSONE E FAMIGLIA - Amministrazione di sostegno vs interdizione

TESTAMENTO DI VITA - Dal 31 gennaio 2018 si possono dettare le DAT (Disposizioni Anticipate di Trattamento)

SOCIETA' - Orientamenti professionali sul Drag Along (clausole di trascinamento)

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Wealth planning forum 2018

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

COMPRAVENDITA - Decadenza da "prima casa" per vendita provocata da difficoltà economiche (Cassa Integrazione)

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

COMPRAVENDITA - Prima casa - Decadenza e responsabilità del venditore

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Scissione asimmetrica

Abuso del diritto e imposta di registro

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione del contratto preliminare

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza - I requisiti del contratto

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

COMPRAVENDITA - Agevolazione "Prima casa" - Acquisto di casa occupata

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

SOCIETA' - Aumento di capitale di Srl destinato a non soci

SOCIETA' - Aumento del capitale della SRL

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

MUTUO - Pegno non possessorio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Requisiti di lusso

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

COMPRAVENDITA - Rinuncia a servitù usucapita

TRUST - Tassazione dell'atto istitutivo del trust

SOCIETA' - Presidenza dell'assemblea (art. 2371 c.c.)

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea di Srl

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Regolarità edilizia ed urbanistica dell'edificio

MUTUO - Patto marciano

MUTUO - Pegno non possessorio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza impedita da forza maggiore

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

SOCIETA' - Governance - Amministratore delegato nella Srl

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

UNIONI CIVILI - Legislazione attuativa

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

TRUST - Utilità del trust nelle procedura concorsuali

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Trasferimento di residenza impedito da forza maggiore

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il Trust

Il contratto di affidamento fiduciario

SOCIETA' - Concordato preventivo - Offerte concorrenti

SOCIETA' - Società simulata

COMPRAVENDITA - La proposta d'acquisto

SOCIETA' - Nuova circolare di istruzioni per il Registro Imprese

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

SOCIETA - Società fiduciaria

COMPRAVENDITA - Le trattative, la proposta

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

La trascrizione del contratto preliminare

Commento all'art. 2374 c.c.

I vantaggi del rent to buy

Le situazioni patologiche

COMPRAVENDITA - Prima casa - Donazione

La successione internazionale

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo

COMPRAVENDITA - Vendita giudiziaria senza Ape

SOCIETA' - Esclusione del socio senza verbale assemblea nella società di persone

SOCIETA' - Trasformazione societaria da società ad impresa individuale

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa salva per forza maggiore

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Quotate con voto plurimo e mantenimento controllo

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

TUTELA PATRIMONIO - Bocciato il vincolo di destinazione puro

SOCIETA' - Stp non contano le quote ma il potere di delibera

IMPOSTE - Imposta di registro - Niente sanzione se salta imposta agevolata

COMPRAVENDITA - Permuta fuori campo IVA ed imposta di registro

IMPOSTE - Imposta di registro - Condizione Sospensiva da comunicare in Agenzia Entrate

COMPRAVENDITA - Pagamento acquisto immobile su conto dedicato

COMPRAVENDITA - Prezzo immobile al notaio

COMPRAVENDITA - Tutele per chi acquista casa

SOCIETA' - Azienda donata

SOCIETA' - Stp senza professionisti amministratori

SOCIETA' - SpA a stretta base azionaria

COMPRAVENDITA - Bonus ristrutturazione - Analisi

MUTUO - Imposta su finanziamenti esteri

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - circolare 18E2013

IMPOSTE - Imposta Ipocatastale - Cessione immobile in costruzione

SOCIETA' - Antiriciclaggio

SOCIETA' - Società tra professionisti - Quote ai professionisti