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IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del capitale sociale della conferitaria dopo il conferimento

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - La responsabilità della SGR per direzione e coordinamento delle partecipate

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

SOCIETA' - Anche la cooperativa può amministrare un condominio

SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

SOCIETA' - I soci di Srl hanno il potere di convocazione dell'assemblea

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa nel contratto "a favore di terzo"

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

SOCIETA' - Quote di Srl inseribili nei Pir

SOCIETA' - I presupposti per la legittimità della clausola recante un'opzione put

TRUST - Competente il giudice italiano quando convenuto è un trustee straniero

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

AFFITTO D'AZIENDA - Il contratto è nullo se snatura l'oggetto sociale

SOCIETA' - Recesso per giusta causa dalla Srl

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

FONDI IMMOBILIARI - Tassazione dell'apporto

IMPOSTA DI REGISTRO - Si tassa il singolo atto e non il collegamento con altri atti

IMPOSTA DI REGISTRO - La recensione di "Fiscooggi"

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

SOCIETA' - La società tra avvocati (STA)

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

SUCCESSIONE EREDITARIA - Le imposte da pagare

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

SOCIETA' - Il rappresentante designato per il conferimento delle deleghe di voto

EREDITA' - Come si devolve l'eredità quando manca il testamento

SOCIETA' - Il diritto di porre domande anteriormente all'assemblea dei soci Si analizza la nuova norma del Tuf (l’art. 127-ter), introdotta dalla ‘‘Direttiva sui Diritti degli Azionisti’’ (Shrd), che consente ai soci, anteriormente allo svolgimento dell’assemblea, di rivolgere domande alla società sulle materie all’ordine del giorno dell’assemblea stessa.

Le società start-up innovative

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

CONTRATTO DI MANTENIMENTO - Applicabile il "prezzo-valore" per determinare la base imponibile

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

MINORENNE - Il concetto di "residenza abituale" nella normativa UE

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

SOCIETA - Quindici anni di giurisprudenza sulla fusione

SOCIETA - Quindici anni di giurisprudenza sulla scissione

SOCIETA ' - Diritto di controllo dei soci accomandanti

SOCIETA' - Clausola di prelazione e change of control

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Casa preposseduta inidonea

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Non è soggetta a fallimento

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

SOCIETA' - Niente recesso se si delibera la riduzione del quorum deliberativo

SOCIETA' - Cessione di quota di Srl con firma digitale falsa - Contratto nullo

SOCIETA' - Quindici anni di giurisprudenza in tema di scissione

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Le perdite delle società di persone

SOCIETA - Amministrazione affidata a persona giuridica

SOCIETA' - Decisioni sulla gestione della società adottate dai soci

TESTAMENTO DI VITA - Dal 31 gennaio 2018 si possono dettare le DAT (Disposizioni Anticipate di Trattamento)

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

SOCIETA' - Oggetto sociale

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

FAMIGLIA - Nullo il patto sull'assegno di divorzio

SOCIETA' - Patrimonio netto

SUCCESSIONI INTERNAZIONALI - Studio sull'attuazione del Regolamento 650/2012

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

INTERNATIONAL - UK: Alarm over extension of property taxes to non-residents

Il dott. Giacomo Ridella

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

SOCIETA - Azioni proprie

SOCIETA - Diritto di richiedere il rinvio dell'assemblea per i soci di minoranza della Srl

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

Abuso del diritto e imposta di registro

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

TRUST - Il trust per il "dopo-di-noi"

SOCIETA - Società semplice

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Riduzione reale del capitale sociale

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

IMPOSTA DI REGISTRO - Divisione e masse plurime

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Progetto di fusione e scissione pubblicato su sito internet

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

FAMIGLIA - Comunione legale - Pignoramento dei beni comuni

SOCIETA' - Governance - Amministratore delegato nella Srl

UNIONI CIVILI - Legislazione attuativa

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I rapporti patrimoniali

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Il decreto attuativo della legge 112/2016

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

EREDITA - Cosa succede quando manca il testamento

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

COMPRAVENDITA - Prima casa - Acquisto di abitazione adiacente

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

SOCIETA' - Stp tra avvocati

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

FAMIGLIA - Rapporti patrimoniali in unioni civili e convivenze

IMPOSTE - L'Iva del 2017 nei servizi relativi a beni immobili

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

IMPOSTE - Esenzione per atti conseguenti a separazione e divorzio

FAMIGLIA - Filiazione

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

Lo Studio del notaio Angelo Busani ha sede in Milano (Italia), via Santa Maria Fulcorina n. 2, quarto piano (a 50 metri da Piazza Affari, a 250 metri da Piazza Cordusio, a 500 metri da Piazza Duomo).

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Se la SpA è di ridotte dimensioni, il finanziamento socio è postergato come nella Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La distinzione tra casi di abuso e casi di lecito risparmio d'imposta

DONAZIONE - Donazioni indirette

SOCIETA' - Perdite azzeranti - Escluso il socio che non ricapitalizza

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

SOCIETA' - Perizia in scissioni in casi limitati

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo

COMPRAVENDITA - Vendita giudiziaria senza Ape

SOCIETA' - Trasformazione società con socio unico in impresa individuale

DONAZIONI - Trascrizione dichiarazione di rinuncia all'azione di restituzione dei beni immobili donati

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

SOCIETA' - Esclusione del socio senza verbale assemblea nella società di persone

SOCIETA' - Trasformazione societaria da società ad impresa individuale

RENT TO BUY - Forti garanzie per chi acquisterà

SOCIETA' - Opa per Pmi e regole su misura

SOCIETA' - Nullo l'accordo parasociale per evitare azione di risarcimento

SOCIETA' - Giudizio arbitrale per delibere di approvazione bilancio

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

MUTUI - Detassate le garanzie per operazioni di finanziamento strutturato

FAMIGLIA - Tempi abbreviati per il passaggio alla separazione dei beni

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

SOCIETA' - Verbale Srl da rifare in caso di ritardata convocazione

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

COMPRAVENDITA - Confermate le agevolazioni per fuori campo Iva

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

CONVIVENZA - Amministratore di sostegno

COMPRAVENDITA - Attestato Energetico per affitti

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Nullità senza contratto

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2

IMPOSTE - Imposta Ipocatastale - Cessione immobile in costruzione

SOCIETA' - Studio associato e società tra professionisti

SOCIETA' - Società tra professionisti - Mandato del cliente

SOCIETA' - I crediti dei soci

TRUST - Pannelli solari

SOCIETA' - Fusione transfrontaliera e internazionale

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

IMPOSTA DI REGISTRO - Redistribuzione fondiaria agevolata

Ai “difetti” del testamento olografo rimedia il testamento “pubblico”, che è un testamento per la cui redazione è imprescindibile l’intervento di un notaio. Più precisamente, il testamento pubblico viene redatto, alla presenza di due testimoni, direttamente dal notaio il quale, una volta ricevute le espressioni di volontà del testatore circa la sorte del proprio patrimonio dopo la sua morte, provvede a trascriverle in un documento cartaceo e poi a leggere il documento così formato al tes

Nel nostro ordinamento non è consentito designare i beneficiari di una successione ereditaria e individuare le attribuzioni patrimoniali a loro favore se non mediante un testamento: si dice “testamento” l’atto con il quale una persona fisica dispone la devoluzione delle proprie sostanze per il tempo in cui avrà cessato di vivere (e “testatore” colui che redige un testamento). In mancanza di un testamento, l’individuazione dei beneficiari della successione e le attribuzioni ad essi spettanti

La grande rilevanza che l'ACE assume nel mercato immobiliare, la sua forte valenza nei riguardi della tutela dell'ambiente e del comfort abitativo, richiede tecnici preparati e indipendenti, capaci di fotografare la qualità energetica dell'edificio oggetto di analisi. Per svolgere l'attività di certificazione energetica in Regione Lombardia occorre essere accreditati e iscritti all'elenco dei soggetti certificatori, istituito presso l'Organismo Regionale di Accreditamento. Due sono le qualit

Il problema della circolazione degli immobili donati non si pone nel caso delle cosiddette donazioni “indirette” e cioè quando, ad esempio, i genitori pagano il prezzo dell'immobile acquistato dal figlio e a lui intestato: in tal caso, infatti, il figlio donatario può tranquillamente vendere l'immobile senza che l'acquirente, e pure ogni suo successivo avente causa (ad esempio la banca che riceve ipoteca a garanzia di un finanziamento), possano temere di subire conseguenze negative per effetto d

Il chiamato all’eredità può formulare la sua accettazione anzitutto in forma espressa: e cioè mediante un atto (normalmente è un atto notarile) nel quale egli dichiara di accettare l’eredità o assume la qualità di erede. L’accettazione dell’eredità può avvenire anche in forma “tacita”: e cioè mediante il compimento, da parte del chiamato all’eredità, di un atto che presuppone necessariamente la sua volontà di accettare e che egli non avrebbe il diritto di compiere se non nella sua qualità di er

L’esperienza professionale quotidiana insegna che sono assai poche le successioni regolate da un testamento, segno che è generalmente apprezzata la disciplina contenuta nel codice civile per provvedere alla ripartizione tra gli eredi del patrimonio ereditario nel caso in cui appunto manchi un testamento. Le norme del codice che disciplinano questa materia, e cioè la devoluzione ereditaria nel caso in cui il de cuius non lasci un testamento, sono definite nel loro insieme come “successione

Se il de cuius muore senza testamento e senza lasciare figli, il coniuge superstite concorre con ascendenti legittimi e/o fratelli e sorelle (o loro discendenti): al coniuge sono devoluti i due terzi dell'eredità, mentre il restante terzo spetta agli ascendenti e ai fratelli e alle sorelle. Se invece non vi sono figli, ascendenti, fratelli e sorelle (o loro discendenti), il coniuge superstite consegue l’intera eredità. La quota di un terzo attribuita ad ascendenti e fratelli o sorelle va poi ri

La tutela dei familiari del defunto e i loro diritti

Il termine “testamento” sia nel linguaggio giuridico che nel linguaggio corrente evoca uno strumento preposto a disporre la sorte dei beni del testatore (e cioè di colui che scrive il testamento) dopo la sua morte e quindi si tratta di un’ espressione con una valenza prettamente patrimoniale. Da alcuni anni, “colorando” la parola “testamento” con altri attributi (ad esempio “testamento biologico” oppure “testamento di vita”, per traduzione dell’inglese living will), si intende invece far invec

Il codice civile riserva necessariamente (e cioè senza possibilità di eccezioni) a determinati strettissimi congiunti (coniuge, discendenti e ascendenti, detti “legittimari” o “eredi necessari”) una rilevante quota dell'asse ereditario, che il de cuius durante la sua vita non può intaccare nè con donazioni nè con la redazione di un testamento nel quale i predetti congiunti siano preteriti (cioè dimenticati) o addirittura diseredati. Il legislatore, in questo caso, è stato mosso dall'intento di

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

LE FINALITÀCon il contratto di rete più imprenditori puntano ad accrescere, individualmente e collettivamente, capacità innovativa e competitività. Gli stessi si obbligano, sulla base di un programma comune di rete, a collaborare in forme e in ambiti predeterminati per l'esercizio delle proprie attività o a scambiarsi informazioni o prestazioni industriali, commerciali, tecniche o tecnologiche o ancora a esercitare in comune aspetti al centro della propria impresa.GLI ELEMENTI CARATTERISTICI

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza