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MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Maggioranza dei soci professionisti per 2/3

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

SOCIETA'- Dal 16 marzo nuove norme per gli statuti di Srl

TRUST - Il guardiano come condebitore solidale delle imposte dovute per l'atto istitutivo

AFFITTO D'AZIENDA - Il contratto è nullo se snatura l'oggetto sociale

SOCIETA' - Recesso per giusta causa dalla Srl

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

FONDI IMMOBILIARI - Apporto di immobili prevalentemente locati

COMPRAVENDITA - Registro al 9% per il trasferimento di area in zona di recupero

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

SOCIETA' - BANCO DI NAPOLI CANCELLATO DAL REGISTRO IMPRESE E POI RESUSCITATO

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa se l'abitazione preposseduta è inidonea

SOCIETA' - La riforma del concordato preventivo

COMPRAVENDITA - La legge di riforma degli usi civici

TRUST - Applicazioni pratiche (Milano-Roma, ottobre e novembre)

CONVENZIONE EUROPEA DEI DIRITTI DELL'UOMO

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

DONAZIONI - Coacervo delle donazioni stipulate nel periodo 2001-2006

INTERNATIONAL - UK - Nearly 100,000 properties in England and Wales owned by foreign entities

SOCIETA' - Modifiche 2018 alla governance delle cooperative

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

SOCIETA' - Azione revocatoria dell'atto di scissione

SOCIETA' - Oggetto della società semplice

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

SOCIETA' - Patrimonio netto

COMPRAVENDITA - Prima casa - Decadenza e responsabilità del venditore

COMPRAVENDITA - Regime Iva del fabbricato ceduto in corso di costruzione

EUROPE: Commission publishes argument against UK's CFC exemption

MUTUO - Pegno non possessorio

GERMANY: Expat businessman challenges exit tax for move to Switzerland

INTERNATIONAL - FRANCE: Distribution tax refunds to be financed by new 'exceptional' corporation tax

SOCIETA' - Società tra professionisti

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

MUTUO - Pegno non possessorio

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea di Srl

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Progetto di fusione e scissione pubblicato su sito internet

IMPOSTE - Resident not domicilied

SOCIETA ' - Fusione transfrontaliera

INTERNATIONAL - Canadian notary must reimburse buyer stuck with non-resident seller's CGT bill

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

IMPOSTA DI REGISTRO - Risoluzione del contratto per mutuo dissenso

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Novità 2016

IMPOSTA DI REGISTRO - Mutuo dissenso

COMPRAVENDITA - Prima casa - Acquisto di abitazione adiacente

SOCIETA' - Società simulata

COMPRAVENDITA - Prezzo di acquisto deducibile dall'Irpef se si affitta

TRUST - Trust autodichiarato

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

SOCIETA' - Rimborso ai soci delle banche popolari in caso di recesso

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

SOCIETA' - Start up innovative - Requisiti per le assunzioni

TRUST - Imposta di donazione

EREDITA' - Testamento privo di data

SOCIETA' - Deliberazioni invalide dell'assemblea e del CdA

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

COMPRAVENDITA - Novità fiscali 2016

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Tassazione atti immobiliari

I vantaggi del rent to buy

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

SOCIETA' - SrL - Nullo il patto anticoncorrenza restrittivo

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

SOCIETA' - Opa per Pmi e regole su misura

SOCIETA' - Bond per le non quotate

SOCIETA' - Liquidazione più equa in caso di recesso

EREDITA' - Figli leggittimi e naturali equiparati nelle quote

SOCIETA' - Tutela dei contratti a distanza

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni su prima casa di lusso

EREDITA' - Equiparazione degli eredi

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso ed imposte

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa con residenza lavorativa

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti

COMPRAVENDITA - Cessione di volumetria

COMPRAVENDITA - Attestazione energetica senza bolli ed imposte

IMPOSTE - IVIE per casa in Inghilterra

COMPRAVENDITA - APE riscritta in caso di ristrutturazione

SOCIETA' - Stp con socio unico

IMPOSTE - Imposta di registro - Aumento per società ed eredità

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

COMPRAVENDITA - Attestato Energetico per affitti

SOCIETA' - Start up innovative - Soci

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Nullità senza contratto

COMPRAVENDITA - Rischio nullità atti senza APE

EREDITA' - Stop alla commutazione

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - circolare 18E2013

SOCIETA' - Società tra professionisti - Quote ai professionisti

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

In presenza di una prestazione professionale riferibile, per l’oggetto della prestazione o per il cliente, ad aree geografiche a rischio riciclaggio o finanziamento del terrorismo (cd. black list) il notaio dovrà prestare un maggior grado di attenzione nell’assolvimento dell’adeguata verifica e, quindi, nell’individuazione del titolare effettivo e nel tracciamento delle movimentazioni finanziarie (CDD customer due diligence in funzione di KYC – know your clien

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

Le prestazioni professionali verso clientela riferibile ad aree geografiche rientranti in elenchi di Paesi a rischio riciclaggio, terrorismo, elusione o evasione fiscale non determinano, allo stato attuale (aprile 2011), un divieto a carico del notaio di ricevere la prestazione professionale, non essendo stato emanato il decreto di attuazione previsto dall’art. 36 del d.l. 78 del 2010, conv. in l. 122/2010, tuttavia il notaio, secondo i criteri indicati nell’art. 20 del d.lgs. 21 novem

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

Un parziale rimedio al problema della circolazione degli immobili donati è stato introdotto nel 2005 con la riforma degli articoli 561 e 563 del codice civile (ad opera del dl 35/2005, convertito in legge 80/2005). Con queste nuove norme è stato disposto che, dopo 20 anni dalla trascrizione della donazione nei Registri Immobiliari, un’eventuale lite ereditaria tra gli eredi del donante non impedisce ai beni donati di circolare “tranquillamente” (e non provoca la cancellazione delle ipoteche iscr

MUTUO - Anatocismo

Società - Società Quotate

MUTUO- Portabilità universale

MUTUO-Abolizione Ius Variandi

- D.M. 16 aprile 2010 (Ministero della giustizia) - Determinazione degli indicatori di anomalia al fine di agevolare l'individuazione di operazioni sospette di riciclaggio da parte di talune categorie di professionisti e dei revisori contabili (G. U. n. 101 3-5-2010) - D.Lgs. 21 novembre 2007, n. 231 - Attuazione della direttiva 2005/60/CE concernente la prevenzione dell'utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio dei proventi di attività criminose e di finanziamento del te

I giudici appartenenti alle Magistrature speciali sono titolari di competenze circoscritte e delimitate rispetto alle competenze del giudice ordinario e soggetti ad una disciplina differenziata rispetto a quella dettata dalla legge sull’ordinamento giudiziario. È espressamente vietata dalla Costituzione l’istituzione di giudici speciali, in quanto la funzione giurisdizionale è esercitata, per il principio dell'unità della giurisdizione, da magistrati ordinari istituiti e regolati dalle norme

La durata in carica dei giudici costituzionali è di nove anni, senza la possibilità di essere rieletti.Il Presidente della Corte, invece, che viene scelto tra e da i giudici eletti, resta in carica tre anni ed è rieleggibile, sempre su proposta dei componenti della Corte.Al Presidente è affidata la direzione dell’attività della Corte nonché la redazione del calendario di discussione delle cause.Essendo le decisioni della Corte prese in modo collegiale, il suo voto è prevalente, in caso di pa

Sono fonti primarie i Trattati istitutivi delle Comunità europee e le modifiche ad essi apportati nel corso degli anni. I Trattati istitutivi di riferimento sono: - il Trattato istitutivo della Comunità Europea del Carbone e dell’Acciaio (CECA), entrato in vigore il 23 luglio 1952; - il Trattato istitutivo della Comunità economica europea (CEE), entrato in vigore il 1 gennaio 1958;- il Trattato istitutivo della Comunità Europea per l’Energia Atomica (CEEA o EURATOM), entrato in vigore il 1 g

I regolamenti dell’esecutivo rappresentano l’attività normativa secondaria del Governo, diretta a produrre norme subordinate a quelle primarie (leggi ordinarie, decreti legislativi, regolamenti comunitari).La potestà regolamentare del Governo, regolata direttamente in base all'art. 17 della Legge 400 del 1988, si manifesta attraverso l'adozione e la successiva emanazione di regolamenti.I regolamenti sono fonti secondarie e come tali non possono derogare né alla Costituzione (come d'altra par

COMPRAVENDITA - Rivalutazione - Terreni - Partecipazioni (2)

COMPRAVENDITA - Rivalutazione - Terreni - Partecipazioni (1)

La plusvalenza si determina conteggiando la differenza tra il corrispettivo percepito nel periodo di imposta e il prezzo di acquisto o il costo di costruzione del bene ceduto, aumentato di ogni altro costo inerente al bene medesimo.In caso di immobili acquisiti per donazione, si assume come prezzo di acquisto o costo di costruzione quello sostenuto dal donante (in altri termini, la donazione è "neutra" ai fini della determinazione della plusvalenza). In tutti i suddetti casi, riguardo al cos

La plusvalenza si determina conteggiando la differenza tra il corrispettivo percepito nel periodo di imposta e il prezzo di acquisto del bene ceduto, aumentato di ogni altro costo inerente al bene medesimo. Il prezzo di acquisto è aumentato di ogni altro costo inerente, rivalutato in base alla variazione dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati nonché dell'imposta comunale sull' incremento di valore degli immobili. La rivalutazione riguarda sia il prezzo di

Le Regioni che hanno legiferato in materia energetica sono: Emilia Romagna Delib. Ass. Legisl. 4 marzo 2008, n. 156, Norme sulle procedure di certificazione energetica degli edifici, pubblicata nel B.U. Emilia-Romagna 25 marzo 2008, n. 47); Delib.G.R. 28 ottobre 2008, n. 1754 recante disposizioni per la formazione del Certificatore energetico in edilizia, in attuazione della delibera n. 156.L’Emilia Romagna è stata una delle prime regioni a legiferare in materia.E’ previsto l’o

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (2)

Il legislatore delegato ha inserito, all'interno del d. lgs., un importante gruppo di norme (17) riguardante le limitazioni all'uso del contante e dei titoli al portatore, nonché ulteriori restrizioni alla libera circolazione degli assegni. Limitazione all'uso di danaro contante che si traduce in tracciabilità dei pagamenti mediante una canalizzazione dei flussi finanziari negli archivi contabili degli enti creditizi e finanziari, i cui dati sono facilmente reperibili in caso di indagini dir

Gli obblighi di registrazione sono disciplinati dall'art. 36, il quale prevede: “1. I soggetti indicati negli articoli 11, 12, 13 e 14 conservano i documenti e registrano le informazioni che hanno acquisito per assolvere gli obblighi di adeguata verifica della clientela affinché possano essere utilizzati per qualsiasi indagine su eventuali operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo o per corrispondenti analisi effettuate dalla UIF o da qualsiasi altra Autorità competente. In

L'obbligo di segnalazione a carico dei professionisti sorge se i medesimi: sanno, sospettano, hanno motivi ragionevoli per sospettare,che siano in corso, che siano state compiute, che siano state tentate, operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo. L'art. 41 del d.lgs 231/2007 prescrive che l'obbligo di segnalazione sorga quando ci siano "motivi ragionevoli" di sospetto. Il grado di sospetto richiesto dalla norma per integr

Il nuovo sistema normativo, che si compone di fonti anche recentemente modificate, nasce dall'esigenza di contrastare il riciclaggio ed il finanziamento del terrorismo (1). L'aspetto fondamentale, considerato dalla III Direttiva, concerne le procedure di identificazione del cliente.Con la legge 25 gennaio 2006 n. 29 (cd. legge comunitaria) il Parlamento ha delegato il Governo ad adottare uno o più decreti legislativi per l'attuazione della direttiva 2005/60/CE (III direttiva), fissando le mo

COMPRAVENDITA- Immobili - Certificato - Anti sismico

In materia vi è una giurisprudenza copiosa:a) secondo la giurisprudenza dominante, entrambi i negozi sono nulli per frode alla legge (Cass. 22 luglio 1982 n. 4709; Cass. 14 maggio 1983 n. 3329; Cass. 16 dicembre 1983 n. 7414; Cass. 26 aprile 1985 n. 2724; Cass. 10 agosto 1988 n. 4923; Cass. 4 gennaio 1991 n. 31; Cass. 2 giugno 1992 n. 6682; Cass.16 novembre 2005 n. 23079); l'indagine sulla sussistenza della frode alla legge deve tener conto, tra l'altro, della vicinanza temporale dei due att

STUDI - Le limitazioni all’uso del contante e dei titoli al portatore di cui al D.Lgs. n. 231/2007 e la tracciabilità dei pagamenti, in seguito alle modifiche apportate dal decreto legge 25 giugno 2008 n. 112 (convertito in Legge n. 133/2008) - Le nuove limitazioni all’uso del contante e dei titoli al portatore introdotte dal d.lgs. 231 del 2007 e la tracciabilità dei pagamenti. - I decreti legislativi di attuazione della direttiva 26 ottobre 2005 n. 20

- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota dell’8 aprile 2009, n. 28107 - Antiriciclaggio: chiarimenti sui pagamenti di effetti presso cassa cambiali e pagamenti frazionati.- Ministero dell’Economia e delle Finanze. Nota del 9 aprile 2009 n. 29165 - Antiriciclaggio: chiarimenti in ordine ad atto notarile in cui compare una società fiduciaria.- Ministero dell'Economia e delle Finanze. Decreto 12 agosto 2008 - Individuazione degli Stati extracomunitari e dei territori stranieri che impong

SOCIETA' - Libro soci s.r.l. - Abolizione

SOCIETA' - Acquisto azioni proprie

L’Italia si è posta all’avanguardia nell’uso legale della firma digitale, essendo il primo paese ad avere attribuito piena validità giuridica ai documenti elettronici. Fin dal lontano 1997 l’articolo 15 della L. 59/97 stabilisce infatti che "gli atti, dati e documenti formati dalla Pubblica amministrazione e dai privati con strumenti informatici o telematici, i contratti stipulati nelle medesime forme, nonché la loro archiviazione e trasmissione con strumenti informatici, sono validi e rilev

SOCIETA' - Conferimenti societari - Certificazione

MUTUO - Portabilità (2)

SOCIETA' - Scritture sociali digitali

MUTUO - Acquisto prima casa

TRUST-Tassazione trasparenza

SOCIETA' - Fusione - Scissione - Modiche assembleari

Societa' - S.p.A. - Azioni emesse - Assistenza finanziaria

SOCIETA' - S.p.A. - Conferimenti in natura - Abolizione perizia giurata

Il testamento di vita o dichiarazione anticipata di trattamento è l'espressione della volontà da parte di una persona in merito alle terapie che intende o non intende accettare nell'eventualità in cui dovesse trovarsi nella condizione di incapacità di esprimere il proprio diritto di acconsentire o non acconsentire alle cure proposte per malattie irreversibili

SOCIETA' - S.p.A. - Conferimenti in natura - Abolizione perizia giurata (1)

SPA - Sistema dualistico - Società pubbliche e familiari

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili(10)

Il valore sul quale si devono applicare le aliquote Irpef si dice “base imponibile”: per calcolarla, occorre sommare i redditi conseguiti e sottrarre le perdite maturate in anni precedenti e derivanti da attività di impresa o di lavoro autonomo (le quali possono essere però portate in diminuzione solo da redditi della stessa natura), gli oneri deducibili (ad esempio, il reddito della “prima casa”) e le deduzioni che la legge ammette (come quella per oneri di famiglia). Una volta calcolata l

Sono detraibili dall’Irpef nella misura del 19 per cento, da applicare a un ammontare massimo di 2.582,28 euro, gli interessi passivi derivanti da un mutuo contratto per ultimare la costruzione di un’abitazione che il mutuatario abbia comprato mentre il fabbricato era già in costruzione: è quanto sancito dal’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 73/E del 3 marzo 2008.L’articolo 15, comma 1-ter, del dpr 917/1986, dispone infatti che, ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche

Le 14 novembre 2002, le Consiglio Nazionale del Notariato, l’Agence pour le Territoire et l’Association Nationale des Communes Italiennes (ANCI) ont signé un protocole d’entente pour promouvoir l’exemption de l’obligation de déclaration ICI, tant pour le vendeur que pour l’acheteur, dans tous les cas où l’acte notarié, dont dépend le transfert immobilier, est enregistré par la voie télématique. On a ensuite entrepris une phase d’expérimentations avec plusieurs Communes, qui ont fixé, en é

MUTUO - Cancellazione ipoteche

En vertu de la loi, «n’est du ressort du notaire que de s’assurer de la volonté des parties et de diriger personnellement la rédaction intégrale de l’acte» (art. 47 loi not. modifié par la loi de simplification n. 246 du 28 novembre 2005). Le notaire doit analyser la volonté des parties de manière approfondie et exhaustive, par des questions et des échanges d’informations visant à déterminer les motifs et les éventuelles modifications des volontés qui lui sont soumises (code déontologique ap

Il notariato italiano appartiene alla famiglia dei notariati di tipo latino, presenti in novantuno Paesi del mondo e nella maggior parte dei Paesi europei, come Francia, Germania, Svizzera, Spagna, Paesi Bassi, Belgio, Austria, ed altri ancora. Il notary public di tipo anglosassone (presente in Gran Bretagna, negli USA ed in altri Paesi) è responsabile solo dell'autenticità delle firme: questo obbliga chi, ad esempio, compra e vende una casa a ricorrere al

Home loans are generally guaranteed by a mortgage and so are the preserve, in our legal system, of the notary. The presence of the notarial profession has become more significant with the recent increase in the number of such contracts, a result of the lower cost of money (though this is still subject to fluctuations) and improvements in living standards that allow an ever greater number of citizens to aspire to the ownership of their home and often of a second home as well. Year after ye

Les crédits obtenus pour le propre logement sont en général garantis par une hypothèque et sont donc, dans notre législation, du ressort du notaire. La présence du notariat devient encore plus évidente après la récente et forte augmentation du nombre de contrats de ce type, due à l’effet du faible coût de l’argent (encore qu’il reste toujours exposé au risque d’oscillations) et de l’amélioration des conditions de vie, qui permettent à un nombre croissant de personnes d’accéder à la propri

I mutui per la casa di abitazione sono in genere garantiti da ipoteca e sono quindi riservati, nel nostro ordinamento, come nella maggior parte dei Paesi europei, alla necessaria competenza notarile.La presenza del notariato è resa ancor più evidente dal notevole e recente incremento del numero di tali contratti, dovuto all'effetto dell'abbassamento dei tassi di interesse finanziari, e del miglioramento delle condizioni di vita, che consentono a un sempre maggior numero di cittadini di

Dopo anni di attese è stato finalmente emanato il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, recante “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210”: è il decreto legislativo che introduce maggiori tutele per chi acquista case in corso di costruzione.Le novità introdotte risultano di notevole impatto sociale: basti pensare che, secondo stime di associazioni di categoria, dal 1995 ad oggi le famiglie italiane coinvolte

Il mutuo è un contratto con il quale una parte, detta mutuante trasferisce una determinata quantità di denaro a favore dell'altra.

In the first place, the vendor is obliged to consign to the purchaser the property sold in the state in which it is with vacant possession, free of persons and things, at the time the contract of sale is notarised, i.e. at the same time as the balance of the price is paid. The vendor has the option, however, of allowing the future purchaser to occupy the property even before the actual change of ownership, it being understood that because he is still the owner of the asset he remains resp

La première obligation du vendeur est l’obligation de livrer à l’acheteur le bien immobilier dans l’état où il se trouve, libre de personnes et de choses, au moment du contrat de vente devant notaire, donc simultanément au paiement du solde du prix. Il a cependant le possibilité d’autoriser le futur acquéreur à prendre possession des lieux même avant le transfert de propriété proprement dit, étant entendu que, puisqu’il est encore propriétaire du bien, il en est toujours responsable en ta

IMPOSTE - Imposte di donazione e successione - Conferimenti

MUTUO - Ipoteca - Cancellazione - Mutuo frazionato

IMPOSTE - Imposta di registro in misura fissa - Cessione alloggi Ater

SOCIETA' - Nomina cariche sociali - Liste - Presentazione CdA

COMPRAVENDITA - Prezzo valore - Permuta immobiliare

La société à responsabilité limitée est fondamentalement destinée à des entreprises à dimensions plus réduites par rapport à la société par actions, et la participation sociale peut maintenir un profil personnel qu’on ne retrouve généralement pas dans la s.p.a.. La société se compose en effet habituellement d’un nombre réduit d’associés qui ne sont pas personnellement responsables des dettes sociales, même s’ils ont agi au nom et pour le compte de la société.La législation en vigueur depuis le p

La società in accomandita per azioni è una società per azioni modificata nella quale il potere di gestione spetta ad amministratori permanenti cui incombe, come contropartita della loro posizione preminente, la responsabilità illimitata, anche se sussidiaria, per le obbligazioni sociali.La caratteristica peculiare di tale tipo sociale consiste nella coesistenza di due diversi gruppi di azionisti: i soci accomandanti, esclusi dall’amministrazione e responsabili limitatamente al proprio confer

COMPRAVENDITA - Immobili in corso di costruzione - Acquisto - Garanzie

TRUST - Imposta si donazione - Passaggio generazionale

IMPOSTE - Imposta di donazione e successione - Trust

MUTUO - Ipoteca mutuo - Cancellazione agevolata