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SOCIETA' - Patto parasociale stipulato in sede di separazione coniugale

POLIZZA VITA CASO MORTE - Designazione testamentaria del beneficiario

SOCIETA' - Le categorie di quote nelle PMI-Srl

SOCIETA' - Quando una SRL è qualificabile come PMI

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

IMMOBILI - Permuta tra edificio da demolire e appartamenti da costruire

IMPOSTA DI REGISTRO - La definizione di "contratto di locazione"

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - QUANDO L'IMPRESA AGRICOLA DIVENTA COMMERCIALE E FALLISCE

SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

EREDITA' - L'attribuzione dell'usufrutto vale come legato

TRUST - Azione revocatoria contro l'atto di dotazione del trust

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

IMPOSTA DI DONAZIONE - Il passaggio generazionale di quote di partecipazione al capitale di società

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

SOCIETA' - La riforma delle PMI-srl

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - Quote di Srl inseribili nei Pir

SOCIETA' - Tobin Tax non dovuta per le azioni cedute tra società 'sorelle'

SOCIETA' - Nuove norme sulla gestione della società introdotte dal Codice della crisi d'impresa

TRUST - Il guardiano come condebitore solidale delle imposte dovute per l'atto istitutivo

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

COMPRAVENDITA - L'area fabbricabile venduta dall'imprenditore agricolo

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

AFFITTO D'AZIENDA - Il contratto è nullo se snatura l'oggetto sociale

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

TUTELA E PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Linee guida dei Dottori Commercialisti

COMPRAVENDITA - Acquisto di tre appartamenti con l'agevolazione 'prima casa'

Le operazioni dei fondi immobiliari, delle SIIQ e delle SIINQ

SOCIETA' - La raccolta di capitale per la Srl tramite crowdfunding

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

ENTI NON PROFIT - Adeguamento degli statuti di ETS e imprese sociali

SOCIETA' - Società tra professionisti

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

TRUST - Niente tassazione per l'atto di dotazione del trust

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

Le società start-up innovative

EREDITA' - I chiamati all'eredità non sono tenuti a pagare i debiti (anche tributari) del defunto

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Quali settori crescono di più in Europa a maggio ?

IMPRESA SOCIALE - Caratteristiche e finalità

ENTI NO PROFIT - Chi risponde per le obbligazioni dell'Ente

ENTI NON PROFIT - Per l'atto costitutivo di Fondazione non occorrono i testimoni

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

TRUST - A favore di soggetti con disabilità

EREDITA' - Possesso dei beni ereditari e accettazione dell'eredità

SOCIETA' - Il recesso del socio dissenziente

SOCIETA' - Affitto d'azienda e concordato

SOCIETA' - Cessione di quota di Srl con firma digitale falsa - Contratto nullo

SOCIETA' - Le piattaforme di equity crowdfunding per la raccolta di capitali delle PMI

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

IMPOSTA DI REGISTRO - Atti dichiarativi, ricognitivi e di accertamento

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

SOCIETA' - Rapporto Assonime sulla Corporate Governance in Italia nel 2017

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

SOCIETA' - Orientamenti professionali sul Drag Along (clausole di trascinamento)

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

SOCIETA' - Oggetto sociale

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

FAMIGLIA - Nullo il patto sull'assegno di divorzio

IMPOSTA DI REGISTRO - Cessione del diritto di opzione (nell'aumento di capitale sociale)

SOCIETA' - Patrimonio netto

COMPRAVENDITA - Regime Iva del fabbricato ceduto in corso di costruzione

INTERNATIONAL - UK: Alarm over extension of property taxes to non-residents

SOCIETA' - Quali sono le caratteristiche delle "società benefit"

SOCIETA - Versamento del capitale in sede di costituzione della Srl

SOCIETA - Azioni proprie

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

Abuso del diritto e imposta di registro

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza - I requisiti del contratto

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

SOCIETA' - Scissione negativa

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

MUTUI - Per giovani coppie, famiglie numerose o con disabili

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

ENTI NO PROFIT - Il riconoscimento per la personalità giuridica degli Enti del Terzo Settore

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

SOCIETA' - Il diritto di voto nella SRL

TRUST - Tassazione dell'atto istitutivo del trust

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

SOCIETA' - Arbitrato societario

COMPRAVENDITA - Regolarità edilizia ed urbanistica dell'edificio

SOCIETA' - Corporate Governance

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

SOCIETA' - Srl a capitale ridotto

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

EREDITA' - Calcolo della legittima

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

IRPEF - Edifici di interesse storico-artistico

TRUST - Utilità del trust nelle procedura concorsuali

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il Trust

Il contratto di affidamento fiduciario

IMPOSTE - Abuso del diritto e imposta di registro

SOCIETA' - Governance

SOCIETA' - Responsabilità amministratori di Srl

SOCIETA' - Start up innovative

IMPOSTE - Tassazione del finanziamento soci (Iva e imposta di registro)

L'affidamento fiduciario

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

SOCIETA' - Start up innovative - Requisiti per le assunzioni

SOCIETA' - Stp tra avvocati

COMPRAVENDITA - I diritti e i doveri di chi compra e di chi vende

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

The italian Notary

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

DONAZIONE - Donazione di partecipazioni - Esenzione da imposta

SOCIETA - Eliminazione del voto di lista e diritto di recesso

EREDITA - Coerede che migliora i beni comuni

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

IMPOSTE - Esenzione per atti conseguenti a separazione e divorzio

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

FAMIGLIA - Filiazione

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

SOCIETA' - Aumento di capitale sottoscritto da Ente Pubblico

SOCIETA' - Accomandatario che diventa accomandante

COMPRAVENDITA - Novità fiscali 2016

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

SOCIETA - Usucapione della quota di Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

EREDITA' - Polizza stipulata dal defunto

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

Notaries and real estates

Notaries and real estates

Rent to buy

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

FAMIGLIA - Matrimonio omosessuale

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

SOCIETA' - Crisi economica mancato raggiungimento oggetto sociale

IMPOSTE - Diritto edificatorio e volumetria

SOCIETA' - Scissioni - Passaggio del patrimonio sociale

RENT TO BUY - Tassazione del contratto al passaggio effettivo

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

Notaries have as their essential mission to confer authenticity on the legal instruments and contracts they establish for their clients in various areas of law

COMPRAVENDITA - Terreno con rudere corrisponde ad area edificabile

SOCIETA' - Opa per Pmi e regole su misura

SOCIETA' - Perdite su società ceduta termine decennale

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida - Principali quesiti

SOCIETA' - Nullo l'accordo parasociale per evitare azione di risarcimento