Risultati ricerca

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

SOCIETA' - L'opzione put è valida perchè non contrasta con il divieto di patto leonino

SOCIETA' - QUANDO L'IMPRESA AGRICOLA DIVENTA COMMERCIALE E FALLISCE

SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Non c'è coacervo tra donazioni e successione

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

SOCIETA' - I presupposti per la legittimità della clausola recante un'opzione put

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO - Rifiuto di cure per il mantenimento in vita

COMPRAVENDITA - La proprietà di immobili locati non osta all'agevolazione “prima casa”

USUFRUTTO - Il calcolo dell'usufrutto a tempo determinato

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Ammissibile con atto unilaterale

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

COMPRAVENDITA - Registro fisso per il conferimento di aree in consorzio tra co-lottizzanti

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

SOCIETA' - La valutazione dei conferimenti in natura nella SpA

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

Le società start-up innovative

SOCIETA' - Recesso dalla Srl se è di lunga durata

SOCIETA' - Le nuove norme che disciplinano la società per l'esercizio di una farmacia

MINORENNE - Il concetto di "residenza abituale" nella normativa UE

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

TRUST - Quando il trust può servire per protezione del proprio patrimonio

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

Azzerata in Cassazione (sentenza n. 17498 del 4 luglio 2018) la tesi del Tribunale e della Corte d'Appello di Milano secondo cui sarebbe nulla, per infrazione del divieto del patto leonino, l’opzione put con la quale, in sostanza, si "garantisce" a un socio la restituzione dei suoi conferimenti nel capitale sociale. Il Tribunale di Milano si era espresso con sentenza 18833 del 30 dicembre 2011, la Corte d’appello con sentenza n. 636 del 19 febbraio 2016 (si veda Il Sole 24 Ore del 4 maggio 2016)

Eurozona: maggiore espansione dei nuovi ordini a giugno

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione prima casa per mancato trasferimento di residenza

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

Quali settori crescono di più in Europa a maggio ?

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

DIVISIONE - Quando il conguaglio è tassabile

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

A will apparently executed in 2012 by John Payne, leaving most of his estate to his son by his first marriage, has been overturned on the grounds that the attesting witnesses' evidence was unreliable. The England and Wales Court of Appeal instead admitted to probate an earlier will leaving everything to Payne's second wife, despite significant doubts about that will's execution and attestation, too. FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

PERSONE E FAMIGLIA - Amministratore di sostegno e DAT

SOCIETA' - Le piattaforme di equity crowdfunding per la raccolta di capitali delle PMI

SOCIETA' - Progetto di fusione e scissione pubblicato su sito internet

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

TRUST E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA - Non decade chi vincola la casa in trust

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si calcola l'imposta di successione

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

INTERNATIONAL - UK: Legislation this summer on register of foreign property-owners

INTERNATIONAL - FRANCE: Wealth property tax has significant effects for non-residents

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

SOCIETA' - Oggetto sociale

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

FAMIGLIA - Nullo il patto sull'assegno di divorzio

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

SOCIETA' - Patrimonio netto

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

COMPRAVENDITA - C'è plusvalenza se il proprietario cede il diritto di superficie ?

SOCIETA' - Scissione negativa

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

SOCIETA - Diritto di richiedere il rinvio dell'assemblea per i soci di minoranza della Srl

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

SOCIETA' - Clausola di gradimento e diritto di recesso

SOCIETA' - Scissione negativa

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

EFFICIENZA ENERGETICA - Il 53% degli investimenti nell'edilizia residenziale

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

IMPOSTA DI REGISTRO - Sentenza di revocatoria fallimentare

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

SOCIETA' - Aumento di capitale gratuito nella SRL

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

SOCIETA - Cessione d'azienda - trasferimento anticipato del possesso

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

AUSTRALIA: New tax on foreign owners of unoccupied homes

TRUST - Tassazione dell'atto istitutivo del trust

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

TRUST - Azione revocatoria

IMPOSTA DI REGISTRO - Divisione e masse plurime

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

SOCIETA' - Azioni proprie

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

INTERNATIONAL - European Union: Taxation at source must take into account non-resident taxpayer's domestic costs

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

SOCIETA' - Azione revocatoria della scissione

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Le condizioni per l'agevolazione

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

SOCIETA' - Cessione di quote non è cessione di azienda

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Trasferimento di residenza impedito da forza maggiore

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

LEASING - Leasing abitativo

SOCIETA' - Società simulata

COMPRAVENDITA - Prima casa - Abitazione preposseduta inidonea

SOCIETA' - La relazione di stima nella scissione

TRUST - Il voto del protector nell'assemblea della Srl

L'affidamento fiduciario

TRUST - Tassazione degli apporti

SOCIETA' - Manleva per l'amministratore uscente

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

SOCIETA' - Titoli di debito nella Srl

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

LEASING - Leasing abitativo e agevolazione "prima casa"

The italian Notary

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

MUTUO - Revocabilità della rimessa derivante da un mutuo

EREDITA - Coerede che migliora i beni comuni

SOCIETA' - Compenso del collegio sindacale

COMPRAVENDITA - Contratto preliminare

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

FAMIGLIA - Filiazione

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

SOCIETA' - Aumento di capitale sottoscritto da Ente Pubblico

Arch. Cesare Scoccimarro

Calcolo del valore dell'usufrutto

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

MUTUO - Anatocismo - Aiuti di Stato

Notaries and real estates

Notaries and real estates

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

SOCIETA' - Esclusione del socio non valida se la delibera è generica

COMPRAVENDITA - Nuova prima casa con un contratto imponibile Iva

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

TUTELA PATRIMONIO - Scioglimento fondo patrimoniale con il si dei figli

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

SOCIETA' - Studi professionali senza obbligo POS

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

FAMIGLIA - Tempi abbreviati per il passaggio alla separazione dei beni

EREDITA' - Determinante la trascrizione nei registri

MUTUI - Tassazione alternativa all'imposta sostitutiva

COMPRAVENDITA - Confermate le agevolazioni per fuori campo Iva

FAMIGLIA - Separazione dei coniugi con tutela agevolazione prima casa

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

COMPRAVENDITA - Imposta di registro in misura fissa

COMPRAVENDITA - Immobili storici artistici

COMPRAVENDITA - Nuova tassazione su cessione immobili

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso agevolazione prima casa

COMPRAVENDITA - Le nuove tasse sulla casa

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo-valore immobile

COMPRAVENDITA - Prezzo-valore per applicazione imposta

SOCIETA' - SRLS con modello standard

IMPOSTE - Imposta di registro - Aumento per società ed eredità

COMPRAVENDITA - Agevolazioni perse nelle transazioni immobiliari

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni in aumento e in diminuzione

SOCIETA' - Start up innovative - Soci

COMPRAVENDITA - ACE - Validità in Lombardia

SOCIETA' - Antiriciclaggio

COMPRAVENDITA - Area edificabile

SOCIETA' - Liquidazione - Debiti e crediti ai soci

SOCIETA' - Taglio costi per srl a capitale ridotto