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IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del capitale sociale della conferitaria dopo il conferimento

DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

USUFRUTTO - Non si può costituire con atto unilaterale

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

EREDITA' - La prova della simulazione delle donazioni fatte dal de cuius

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Non c'è coacervo tra donazioni e successione

IMPOSTA DI DONAZIONE - Il passaggio generazionale di quote di partecipazione al capitale di società

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - Tobin Tax non dovuta per le azioni cedute tra società 'sorelle'

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

DONAZIONE - Imposta di registro per il contratto risolutivo della donazione

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO - Rifiuto di cure per il mantenimento in vita

COMPRAVENDITA - La proprietà di immobili locati non osta all'agevolazione “prima casa”

SOCIETA' - Ridotti i tempi per iscrivere SpA e Srl nel Registro Imprese

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa e abitazione preposseduta inidonea

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa e abitazione preposseduta inidonea

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come azioni e quote di società concorrono a formare il valore imponibile

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

EREDITA' - Accettazione dell'eredità per conto di figlio minorenne

SOCIETA' - Trasferimento sede intra UE - Illegittimo imporre la liquidazione

SOCIETA' - Trasferimento sede legale in altro Paese UE senza trasferire sede "effettiva"

SOCIETA' - La riforma della fase liquidativa della procedura fallimentare

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

SUCCESSIONE EREDITARIA - Le imposte da pagare

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

EREDITA' - La quota di legittima, riservata agli stretti familiari del de cuius

SOCIETA' - La scissione nell'unico socio dell'unico socio

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione prima casa per mancato trasferimento di residenza

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

DONAZIONE - E' nulla la donazione fatta mediante un bonifico, senza atto pubblico

IMPRESA SOCIALE - Caratteristiche e finalità

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

FAMIGLIA E FALLIMENTO - La sorte della comunione legale dei beni in caso di fallimento

COMPRAVENDITA - Il Comune vende senza Iva l'ex colonia marina

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

Quando l'assemblea decide una modifica statutaria che diminuisce il quorum occorrente per le decisioni dei soci non si tratta di una modifica dei "diritti di partecipazione" del socio e, quindi, il socio che non vota a favore di tale proposta di deliberazione non ha il diritto di recesso (Cass. 13875/2017)

SOCIETA' - Recesso del socio non consenziente

PERSONE E FAMIGLIA - Amministratore di sostegno e DAT

SOCIETA' - Cessione di quota di Srl con firma digitale falsa - Contratto nullo

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

TRUST E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA - Non decade chi vincola la casa in trust

TRUST - "Trasformazione" del trust in Srl

SOCIETA' - Oggetto sociale

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SOCIETA' - L'oggetto della società semplice

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

MUTUO - Patto marciano

SOCIETA' - L'oggetto della società semplice

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

SOCIETA' - Scissione negativa

TESTAMENTO - Guida al testamento solidale

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA ' - Clausola di lock up senza diritto di recesso

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Prelazione del conduttore di esercizio commerciale

SOCIETA' - Verbale delle deliberazioni dell'assemblea (art. 2375 c.c.)

LAVORO AUTONOMO - Le nuove regole per le clausole dei contratti di incarico professionale

SOCIETA' - Progetto di fusione e scissione pubblicato su sito internet

EREDITA' - La quota di legittima

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

MUTUO - Patto marciano

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' - Recesso e liquidazione del socio

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I rapporti patrimoniali

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - La Srls diventa Srl se i soci non sono persone fisiche

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

EREDITA' - La quota di legittima e la quota disponibile

SOCIETA' - Governance

DONAZIONE - Revoca per ingratitudine

L'affidamento fiduciario

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

FAMIGLIA - Rapporti patrimoniali in unioni civili e convivenze

SOCIETA - Start up innovativa

COMPRAVENDITA - Contratto preliminare

COMPRAVENDITA - I controlli da effettuare

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - Delibere impugnate - arbitrato

Le situazioni patologiche

Rent to buy

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pignoramento dopo la donazione

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La successione internazionale

SOCIETA' - Esclusione del socio non valida se la delibera è generica

COMPRAVENDITA - Vendita giudiziaria senza Ape

SOCIETA' - Trasformazione società con socio unico in impresa individuale

COMPRAVENDITA - Pronuncia Cassazione su agevolazione prima casa di uno dei coniugi

RENT TO BUY - Tassazione del contratto al passaggio effettivo

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

SOCIETA' - Esclusione del socio senza verbale assemblea nella società di persone

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

SOCIETA' - Società fiduciarie senza responsabilità di direzione

SOCIETA' - Srl senza sindaci

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 3

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

SOCIETA' - Studi professionali senza obbligo POS

TUTELA PATRIMONIO - Bocciato il vincolo di destinazione puro

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

IMPOSTE - Imposta di registro - Su urbanizzazione restano le agevolazioni

COMPRAVENDITA - Rinuncia alla proprieta

COMPRAVENDITA - Trascrizione a favore del Trust

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

FAMIGLIA - Separazione dei coniugi con tutela agevolazione prima casa

EREDITA' - Equiparazione degli eredi

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

SOCIETA' - Srls atto costitutivo senza deroghe

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

MUTUO - Interessi bancari senza anatocismo

COMPRAVENDITA - Attestazione energetica senza bolli ed imposte

COMPRAVENDITA - Visto catastale per cessioni

SOCIETA' - Stp senza professionisti amministratori

SOCIETA' - SRLS con modello standard

COMPRAVENDITA - APE senza libretto

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

COMPRAVENDITA - Procedura Civile - Divisione congiunta

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Nullità senza contratto

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Il compromesso

COMPRAVENDITA - Rischio nullità atti senza APE

IMPOSTE - Imposta registro - Risoluzione di donazione

IMPOSTE - Imposta di registro - Clausole penali nei contratti

EREDITA' - Stop alla commutazione

COMPRAVENDITA - Bonus ristrutturazione - Analisi

RENT TO BUY - Da locazione ad acquisto