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FONDO PATRIMONIALE - La protezione cessa in caso di vendita dell'immobile vincolato

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

SOCIETA' - Anche la cooperativa può amministrare un condominio

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

TRUST - Azione revocatoria contro l'atto di dotazione del trust

ANTIRICICLAGGIO - Le nuove "Linee Guida" del Cndcec

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

CONTRATTI DI CONVIVENZA - Difficile accertare il regime di comunione legale

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile in società con sede in Paese UE

COMPRAVENDITA - Se vi è diversità tra il contratto definitivo e il preliminare

SOCIETA' - Riduzione per perdite del capitale di Srl sotto 10mila euro

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

COMPRAVENDITA - Agevolazione per l'acquisto della 'prima casa' in corso di costruzione

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO - Rifiuto di cure per il mantenimento in vita

COMPRAVENDITA - Nuove regole per i contratti aventi a oggetto edifici in costruzione

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

SOCIETA' - Ridotti i tempi per iscrivere SpA e Srl nel Registro Imprese

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Ammissibile con atto unilaterale

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Lo Stato non gradisce

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Acquisto e vendita di partecipazioni da parte della PA

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

SOCIETA' - Trasferimento sede intra UE - Illegittimo imporre la liquidazione

IMPOSTA DI REGISTRO - La tassazione degli atti dell'Autorità Giudiziaria

SOCIETA' - Trasferimento sede legale in altro Paese UE senza trasferire sede "effettiva"

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

CONVENZIONE EUROPEA DEI DIRITTI DELL'UOMO

TRUST - Niente tassazione per l'atto di dotazione del trust

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

EREDITA' - La quota di legittima, riservata agli stretti familiari del de cuius

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

Le società start-up innovative

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

SOCIETA' - La costituzione della Società tra Professionisti (StP)

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta "a catena" per l'acquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Why We're Staying Away from BTPs

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

EREDITA' - Accettazione di eredità devoluta a soggetto con amministratore di sostegno

PERSONE E FAMIGLIA - Amministratore di sostegno e DAT

SOCIETA' - Vincoli sulle azioni non annotati sul titolo

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

SOCIETA' - OIC 11 - Finalità e postulati del bilancio d'esercizio

UNIONI CIVILI - La questione dell'iscrizione del doppio cognome nei Registri di Stato Civile

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

SOCIETA' - Gli atti del debitore che comportano la revoca del concordato

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea

SOCIETA' - Orientamenti professionali sul Drag Along (clausole di trascinamento)

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

IMPOSTA DI REGISTRO - Cessione del diritto di opzione (nell'aumento di capitale sociale)

COMPRAVENDITA - Nuovi valori per l'usufrutto 2018

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SOCIETA' - Patrimonio netto

SUCCESSIONI INTERNAZIONALI - Studio sull'attuazione del Regolamento 650/2012

SOCIETA' - Responsabilità dell'amministratore per scelte gestionali rischiose

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

MUTUO - Patto marciano

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

SOCIETA' - Bilancio straordinario solo quando la legge lo richiede

SOCIETA' - Scissione negativa

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

SOCIETA' - Società tra professionisti

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

SOCIETA' - Scissione negativa

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

SOCIETA' - Fusione - Rapporto di concambio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

SOCIETA' - Aumento di capitale di SRL rimasto inoptato

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

ATTO PUBBLICO DIGITALE - Eliminata la carta

SOCIETA - Cessione d'azienda - trasferimento anticipato del possesso

SOCIETA' - Azioni proprie, rappresentazione in bilancio

FAMIGLIA - Comunione dei beni - contratto preliminare di compravendita immobiliare

TRUST - Azione revocatoria

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

EREDITA' - La quota di legittima

COMPRAVENDITA - Regolarità edilizia ed urbanistica dell'edificio

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

UNIONI CIVILI - Legislazione attuativa

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA - Società benefit

EREDITA' - La quota di legittima e la quota disponibile

SOCIETA' - Governance

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

FAMIGLIA - Unioni civili e convivenze

SOCIETA' - Stp tra avvocati

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

Palazzo Edison(ex Palazzo del "Banco di Roma" a Milano)

DONAZIONE - Abuso del diritto

EREDITA - Coerede che migliora i beni comuni

EREDITA - Terreno contaminato e bonifica a carico degli eredi

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

La filiazione fa sorgere rapporti giuridici tra genitori e figli.In diritto vengono indicati come figli legittimi quelli nati tra soggetti legati da vincolo matrimoniale, e figli naturali quelli nati fuori del matrimonio.I genitori esercitano la potestà sui figli, e tra l’altro amministrano il loro patrimonio; è loro dovere mantenere, istruire ed educare i figli, anche se nati fuori del matrimonio; si noti che si tratta sia di un diritto che di un preciso obbligo. La legge pone a carico dei

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

SOCIETA' - Aumento di capitale sottoscritto da Ente Pubblico

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Tassazione atti immobiliari

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

MUTUO - Anatocismo - Aiuti di Stato

Le situazioni patologiche

Donazione - Voluntary disclosure

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La successione internazionale

SOCIETA' - SrL - Nullo il patto anticoncorrenza restrittivo

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

SOCIETA' - Crisi economica mancato raggiungimento oggetto sociale

SOCIETA' - Trasformazione società con socio unico in impresa individuale

SOCIETA' - Il voto plurimo permane anche dopo la quotazione in borsa

SOCIETA' - Revoca dei sindaci in SRL

SOCIETA' - Perdite su società ceduta termine decennale

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 2

SOCIETA' - La sede legale all'estero non estingue i debiti

TUTELA PATRIMONIO - Nozione ampia di esigenze familiari

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Tutela dei contratti a distanza

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

FAMIGLIA - Atti per incapaci

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

SOCIETA' - SRL in crisi non restituisce il finanziamento ai soci

TUTELA PATRIMONIO - Controlli sul rientro dei capitali

TUTELA PATRIMONIO - Il fondo patrimoniale a tutela dei beni di famiglia

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

COMPRAVENDITA - Pagamento acquisto immobile su conto dedicato

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

SOCIETA' - Amministratore non socio per le Srls

COMPRAVENDITA - Attestazione energetica senza bolli ed imposte

SOCIETA' - Società quotate con azioni sviluppo

SOCIETA' - Impresa familiare e sicurezza del lavoro

COMPRAVENDITA - Prezzo-valore per applicazione imposta

SOCIETA' - SRLS con modello standard

SOCIETA' - Costituzione Srl capitale sottoscritto

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

COMPRAVENDITA - Procedura Civile - Divisione congiunta

COMPRAVENDITA - Trascrizione atti

COMPRAVENDITA - Obbligo di APE nei trasferimenti