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PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

CARTOLARIZZAZIONI - Nuove agevolazioni per ReoCo e LeasCo

IMPOSTE - Presentato il "Massimario Nazionale della Giurisprudenza Tributaria di Merito"

CONTRATTI DI CONVIVENZA - Difficile accertare il regime di comunione legale

SOCIETA' - C'è tempo fino al 19 dicembre per adeguare gli statuti di Srl al Codice della crisi d'impresa

SOCIETA' - Nuove norme sulla gestione della società introdotte dal Codice della crisi d'impresa

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

SOCIETA' - Il Codice della crisi d'impresa e la governance della Srl

SOCIETA' - Recesso per giusta causa dalla Srl

LEASING - Cessione in blocco di crediti e contratti

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

COMPRAVENDITA - L'evento di forza maggiore che impedisce il cambio di residenza

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

Le operazioni dei fondi immobiliari, delle SIIQ e delle SIINQ

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

IMPOSTA DI REGISTRO - Delegazione di pagamento

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

Nel nostro ordinamento lo "straniero" è ammesso al godimento dei diritti civili a condizione di reciprocità, ai sensi dell’art. 16 preleggi: vi è quindi da analizzare il tema della perdurante vigenza della condizione di reciprocità nel nostro ordinamento, il concetto di "straniero" e il concetto di "godimento di diritti civili", nel cui ambito è ricompresa anche l’assunzione della carica di membro del CdA in società italiana

SOCIETA' - La scissione nell'unico socio dell'unico socio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Gli strumenti di tutela del patrimonio

FAMIGLIA - Matrimonio, unioni civili, convivenze

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione prima casa per mancato trasferimento di residenza

LEASING - La nuova regolamentazione del contratto di leasing finanziario

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Inidoneità dell'abitazione preposseduta

Cosa ne pensano gli italiani dell'Euro ?

ENTI NON PROFIT - Per l'atto costitutivo di Fondazione non occorrono i testimoni

MUTUO - Patto marciano

ENTI NO PROFIT - La disciplina transitoria degli Enti del Terzo Settore (ETS)

SOCIETA' - Affitto d'azienda e concordato

SOCIETA' - Quindici anni di giurisprudenza in tema di scissione

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

SOCIETA' - L'usufrutto di azioni

SOCIETA' - Orientamenti professionali sul Drag Along (clausole di trascinamento)

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

SOCIETA' - Oggetto sociale

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

SOCIETA' - Patrimonio netto

MUTUI - Informativa dei consumatori

SOCIETA' - L'azione di responsabilità nel concordato preventivo

SOCIETA' - Società tra professionisti

CRISI D'IMPRESA - Inattendibilità del piano attestato di risanamento

EREDITA ' - Il valore dell'asse nel caso di vendita con riserva di proprietà

SOCIETA' - Clausole statutarie sulla composizione dell'organo amministrativo

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

DONAZIONE - Non c'è coacervo tra donazione e successione

SOCIETA' - Concordato preventivo - Contratti bancari

SOCIETA' - Riduzione reale del capitale sociale

SOCIETA' - Azioni riscattabili

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea di Srl

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

SOCIETA' - Asset deal, share deal

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

SOCIETA' - Concordato di gruppo

UNIONI CIVILI - Legislazione attuativa

TUTELA DEL PATRIMONIO - Banconote di taglio elevato

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

DONAZIONI - Donazioni indirette e donazioni stipulate all'estero

TRUST - Resiste al sequestro

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Credito d'imposta "a catena"

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I nuovi rapporti di coppia

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

COMPRAVENDITA - Le imposte per l'acquisto di terreni agricoli

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

SOCIETA' - Rimborso ai soci delle banche popolari in caso di recesso

DONAZIONE - Tassazione delle donazioni stipulate all'estero

TRUST - Imposta di donazione

SOCIETA' - Società benefit

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

L'imposta di successione

Unioni civili e convivenze regolamentate

COMPRAVENDITA - Edilizia convenzionata

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

Riviste notarili

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

Riviste Dott. Busani

Se la SpA è di ridotte dimensioni, il finanziamento socio è postergato come nella Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

DONAZIONE - Donazioni indirette

SOCIETA' - Perdite azzeranti - Escluso il socio che non ricapitalizza

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

IMPOSTE - IVA al 22% per case di lusso

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa salva per forza maggiore

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

TUTELA PATRIMONIO - Scioglimento fondo patrimoniale con il si dei figli

SOCIETA' - Trasparenza nella liquidazione dei manager

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 5

SOCIETA' - Liquidazione più equa in caso di recesso

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

TUTELA PATRIMONIO - Controlli sul rientro dei capitali

SOCIETA' - Stp non contano le quote ma il potere di delibera

SOCIETA' - Capitale sociale in costituzione tramite bonifico

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni su prima casa di lusso

DIRITTI REALI - Usucapione

SOCIETA' - Operazioni di concentrazione autorità garante

SOCIETA' - Cessione d'azienda imposte meno pesanti

SOCIETA' - Impresa familiare e sicurezza del lavoro

COMPRAVENDITA - APE riscritta in caso di ristrutturazione

COMPRAVENDITA - ACE - Validità in Lombardia

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Nullità senza contratto

COMPRAVENDITA - Rischio nullità atti senza APE

SOCIETA' - Società tra professionisti - Obbligo assicurativo

COMPRAVENDITA - Notai ed avvocati - Divisione a domanda congiunta

COMPRAVENDITA - Trascrizione atti

COMPRAVENDITA - Obbligo di APE nei trasferimenti

COMPRAVENDITA - APE nel preliminare

SOCIETA' - Società tra professionisti - Governance ordinaria

SOCIETA' - I crediti dei soci

SOCIETA' - Srls minori

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

a. Il cliente fornisce informazioni palesemente inesatte o incomplete ovvero false riguardo: la propria identità e quella dell’eventuale titolare effettivo; lo scopo e la natura della prestazione richiesta; l’attività esercitata ovvero la situazione finanziaria, economica e/o patrimoniale propria e/o dell’eventuale gruppo di appartenenza; il potere di rappresentanza, l’identità dei delegati alla firma, la struttura di proprietà o di controllo. b. Il cliente

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

Qui di seguito alcune risposte alle questioni che più di frequente si presentano in tema di Ace.

Il problema della circolazione degli immobili donati non si pone nel caso delle cosiddette donazioni “indirette” e cioè quando, ad esempio, i genitori pagano il prezzo dell'immobile acquistato dal figlio e a lui intestato: in tal caso, infatti, il figlio donatario può tranquillamente vendere l'immobile senza che l'acquirente, e pure ogni suo successivo avente causa (ad esempio la banca che riceve ipoteca a garanzia di un finanziamento), possano temere di subire conseguenze negative per effetto d

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

L’organizzazione del passaggio generazionale nelle famiglie imprenditoriali è, senza dubbio, uno dei più frequenti utilizzi del trust, strumento che, per le sue peculiari caratteristiche, ben si presta infatti al raggiungimento dello scopo di suddividere il patrimonio tra i familiari dell’imprenditore e, se occorre, per l’individuazione (di solito, tra gli eredi, ma non solo) di colui o di coloro che sono reputati più adatti per assumere il comando dell’impresa oggetto di passaggio generazio

Entro due anni anche l’Italia potrebbe avere una propria legge civilistica in tema di trust e gli operatori professionali potrebbero finalmente sganciarsi dalla fastidiosissima necessità di applicare a questi strumenti la legge di uno Stato straniero che si sia dotato di un’apposita legislazione in materia.Il disegno di legge comunitaria per il 2010 contiene infatti la delega al Governo per approvare, inserendola nel codice civile (nel Libro IV, quello appunto in tema di contratti), la disci

Angelo Busani è nato a Parma il 4 ottobre 1960. Svolge la professione di notaio in Milano, con studio in via Cordusio n. 2. Conosce le lingue francese e inglese. Ha prestato il servizio militare nel Corpo degli Alpini (1980-1981). Prima dell’attività notarile ha svolto diversi lavori per finanziare i propri studi, tra cui quelli di operaio e di giornalista (è stato iscritto all’Ordine dei Giornalisti dal 1979). Nel 1982 ha vinto il primo premio del concorso giornalistico nazionale "Per la

MUTUO- Portabilità universale

MUTUO-Abolizione Ius Variandi

SOCIETA' - Srl - Collegio sindacale

COMPRAVENDITA - Compravendita immobili - Accertamento fisco

SOCIETA' - Srl - Controllo contabile (1)

Ciascuna Camera è al suo interno organizzata in gruppi parlamentari. Ciascun partito ha il suo gruppo parlamentare che in ciascuna Camera riunisce gli eletti nelle liste.Esistono anche i gruppi c.d. misti, che raccolgono i parlamentari che non fanno parte di altri gruppi o quelli che durante la legislatura si staccano dal partito con cui sono stati eletti. La partecipazione ad un gruppo è obbligatoria per ogni parlamentare. Oltre ai gruppi parlamentari ci sono le Commissioni parlamentari, ch

IMPOSTE - Scudo fiscale (1)

IMPOSTE - Scudo fiscale(1)

SOCIETA' - Acquisizioni in banche e assicurazioni - Autorizzazioni

TRUST - Trust

Fino al 1° luglio 2008, l'obbligo di allegazione riguardava i seguenti edifici:A) I "NUOVI EDIFICI", ossia gli edifici costruiti in forza di permesso di costruire o di denuncia di inizio attività rispettivamente richiesto o presentata DOPO l'8 ottobre 2005 (in caso di permesso di costruire è alla data della richiesta e non alla data del rilascio che bisogna fare riferimento);B) GLI EDIFICI RADICALMENTE RISTRUTTURATI, ossia gli edifici di superficie utile superiore a 1000 mq. che siano stati

E’ stato pubblicato sulla G.U. n. 158 del 10 luglio 2009, in attuazione di quanto previsto al comma 9 dell’art. 6 del d.lgs. 192/2005 e successive modifiche, il decreto del 26 giugno 2009 del Ministero dello Sviluppo Economico che definisce le Linee Guida Nazionali per la certificazione energetica degli edifici e gli strumenti di raccordo, concertazione, cooperazione tra lo Stato e le Regioni. Il decreto è entrato in vigore nel termine di 15 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficial

SOCIETA' - S.R.L.- Collegio sindacale

COMPRAVENDITA - IVA-Pertinenze

Il trust in Italia sta prendendo rapidamente piede da quando il nostro Stato ha ratificato la Convenzione dell’Aja. L’Italia è stato il primo paese di tradizione giuridica romanistica a firmare e ratificare nel proprio ordinamento la Convenzione dell’Aja sul mutuo riconoscimento e sulla legge regolatrice del trust. In Italia si parla di “trust interno”. Si intendono per trust interni tutti quei negozi, appartenenti al genus “trust”, i quali non potrebbero venire validamente in essere in forz

Le partecipazioni societarie possono essere assunte, oltre che da una persona fisica, anche da una persona giuridica tanto di diritto privato che di diritto pubblico. In tema di partecipazioni societarie è da citare prima di tutto l’art. 2361 c.c., in base al quale “L’assunzione di partecipazioni in altre imprese, anche se prevista genericamente nell’atto costitutivo, non è consentita se, per la misura e per l’oggetto della partecipazione ne risulta sostanzialmente modificato l’oggetto sociale d

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (5)

2009-07-COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (2)

L'obbligo di segnalazione a carico dei professionisti sorge se i medesimi: sanno, sospettano, hanno motivi ragionevoli per sospettare,che siano in corso, che siano state compiute, che siano state tentate, operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo. L'art. 41 del d.lgs 231/2007 prescrive che l'obbligo di segnalazione sorga quando ci siano "motivi ragionevoli" di sospetto. Il grado di sospetto richiesto dalla norma per integr

COMPRAVENDITA - Rendita catastale - Attribuzione

La preparazione teorica e quella pratica, indipendentemente dal peso che ciascun elemento della prova scritta può assumere in sede di correzione, sono importanti in eguale misura.

SOCIETA' - S.p.A. - Conferimenti in natura - Abolizione perizia giurata

SOCIETA' - Conferimenti societari - Certificazione

SOCIETà - S.p.A. - Assistenza finanziaria - Azioni proprie

SOCIETA' - Società quotate - CdA - Comitati di controllo (1)

Le informazioni contenute in questo sito non hanno alcuna rilevanza legale e non possono in alcun modo sostituire l'intervento professionale del notaio o l’intervento dei professionisti (quali architetti, avvocati, consulenti del lavoro, dottori commercialisti, geometri, ingegneri, ragionieri commercialisti, eccetera) cui la legge attribuisce la riserva di intervento in determinate materie. Lo Studio Notarile Busani compie ogni ragionevole sforzo per assicurare che

SOCIETA' - Banche - Progetto di governo societario

L'atto notarile è un documento pubblico, e pertanto deve essere redatto, ex art. 2699 c.c., «con le richieste formalità». Il capo primo del titolo terzo della L.N. disciplina con estrema precisione e rigore la forma ed il contenuto dell'atto notarile, e l'attività che il notaio deve porre in essere ai fini della redazione dello stesso.In particolare, l'art. 51 L.N., dopo avere prescritto l'intestazione ""REPUBBLICA ITALIANA"", stabilisce che l'atto notaril

“Tanto più notaio, tanto meno giudice”. Con queste parole un famoso giurista (Carnelutti) ha definito la funzione essenziale del notaio (e cioè l’attività più importante che la legge affida al notaio).Questo significa che quanto più il notaio fa bene il suo lavoro - e cioè accerta ed interpreta la volontà delle parti (cioè delle persone) che concludono un contratto e redige in modo conforme alla legge e con chiarezza le relative

La definizione del contenuto precipuo della funzione notarile ha formato oggetto di numerosi studi. Appare tuttora appagante l'analisi condotta dal D'Orazi Flavoni, il quale individua nell'àmbito della cosiddetta funzione notarile due differenti funzioni: la funzione di documentazione, anche detta di certificazione, cui fa espresso riferimento il primo comma dell'art. 1 L.N., e la funzione di adeguamento, riconducibile in parte al disposto degli artt. 28 e

Dopo anni di attese è stato finalmente emanato il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, recante “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210”: è il decreto legislativo che introduce maggiori tutele per chi acquista case in corso di costruzione.Le novità introdotte risultano di notevole impatto sociale: basti pensare che, secondo stime di associazioni di categoria, dal 1995 ad oggi le famiglie italiane coinvolte

Il mutuo è un contratto con il quale una parte, detta mutuante trasferisce una determinata quantità di denaro a favore dell'altra.