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PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

EREDITA' - L'attribuzione dell'usufrutto vale come legato

COMPRAVENDITA - Prezzo imposto per le case nei Peep

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

IMPOSTE - Presentato il "Massimario Nazionale della Giurisprudenza Tributaria di Merito"

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

TRUST - Tassato il trust 'traslativo', non quello 'autodichiarato'

SOCIETA' - Le perdite non erodono gli strumenti finanziari partecipativi (SFP)

FONDI IMMOBILIARI - Tassazione dell'apporto

Trust - Obblighi di compilazione del quadro RW e titolare effettivo

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

EREDITA' - Accettazione dell'eredità per conto di figlio minorenne

SOCIETA' - BANCO DI NAPOLI CANCELLATO DAL REGISTRO IMPRESE E POI RESUSCITATO

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

CONVENZIONE EUROPEA DEI DIRITTI DELL'UOMO

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

TRUST - Niente tassazione per l'atto di dotazione del trust

FAMIGLIA - Separazione coniugale e continuazione della convivenza

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

SOCIETA' - Società tra professionisti

SOCIETA' - Il rappresentante designato per il conferimento delle deleghe di voto

EREDITA' - Come si devolve l'eredità quando manca il testamento

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

OPERAZIONE RONALDO-JUVENTUS - La pianificazione per sfruttare la Flat-Tax

RONALDO ALLA JUVE - Colossale affare fiscale per CR7

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

Eurozona: maggiore espansione dei nuovi ordini a giugno

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta "a catena" per l'acquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Vendite al dettaglio in Italia ad aprile

IMPRESA SOCIALE - Caratteristiche e finalità

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Caratteristiche dell'abitazione

DONAZIONI - Coacervo delle donazioni stipulate nel periodo 2001-2006

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

SOCIETA' - OIC 11 - Finalità e postulati del bilancio d'esercizio

UNIONI CIVILI - La questione dell'iscrizione del doppio cognome nei Registri di Stato Civile

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dal 15 marzo il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Patrimoni familiari: amministrazione, protezione, trasmissione

SOCIETA' - La nomina dell'amministratore delegato

SOCIETA' - Gli atti del debitore che comportano la revoca del concordato

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

CESSIONE D'AZIENDA - Con il contratto di rent to buy

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Wealth planning forum 2018

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica

SOCIETA' - Oggetto sociale

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Tipi sociali utilizzabili

SOCIETA' - Società tra professionisti

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

IRPEF - Detrazione delle spese per interventi di efficienza energetica

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

SOCIETA' - Aumento di capitale di Srl destinato a non soci

SOCIETA' - Aumento di capitale di SRL rimasto inoptato

SOCIETA' - Aumento del capitale della SRL

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

SOCIETA' - Asset deal, share deal

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

SOCIETA' - Aumento gratuito del capitale distribuito non proporzionalmente

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

SOCIETA' - Azioni proprie - Annullamento

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

IMPOSTE - Le tasse quando si compra la casa

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

SOCIETA' - Governance - "Quote rosa"

SOCIETA' - Diritti particolari dei soci di Srl

SOCIETA' - Recesso convenzionale del socio

SOCIETA' - Recesso e liquidazione del socio

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA - Società benefit

EREDITA - Cosa succede quando manca il testamento

IMPOSTE - Abuso del diritto, come riconoscerlo

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

SOCIETA' - Governance

SOCIETA - Società benefit

COMPRAVENDITA - I diritti e i doveri di chi compra e di chi vende

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

LEASING - Leasing abitativo e agevolazione "prima casa"

LEASING - Leasing abitativo

EREDITA - Terreno contaminato e bonifica a carico degli eredi

IMPOSTE - Esenzione per atti conseguenti a separazione e divorzio

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

FAMIGLIA - Filiazione

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

SOCIETA' - Accomandatario che diventa accomandante

COMPRAVENDITA - Edilizia residenziale pubblica - Prezzo di rivendita

SOCIETA' - Società benefit

IMPOSTE - Area fabbricabile - Area edificabile

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

SOCIETA - Usucapione della quota di Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

SOCIETA' - Società cancellata - Avviso di liquidazione a tutti i soci

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

I vantaggi del rent to buy

Le situazioni patologiche

Rent to buy

SOCIETA' - Verbali delle riunioni degli organi sociali

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pignoramento dopo la donazione

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

COMPRAVENDITA - Applicazione criterio catastale per IVA

IMPOSTE - Diritto edificatorio e volumetria

SOCIETA' - Scissioni - Passaggio del patrimonio sociale

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

SOCIETA' - Trasformazione societaria da società ad impresa individuale

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

SOCIETA' - Il voto plurimo permane anche dopo la quotazione in borsa

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa con acquisto entro un anno dal preliminare

TRUST - Il trust immobiliare si può trascrivere

SOCIETA' - Srl senza sindaci

SOCIETA' - Societa tra professionisti - Guida

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 4

IMPOSTE - Imposta di registro - Cessioni a favore del comune

SOCIETA' - Controllo ridotto su SRL e Cooperative

SOCIETA' - Giudizio arbitrale per delibere di approvazione bilancio

EREDITA' - Figli leggittimi e naturali equiparati nelle quote

IMPOSTE - Agevolazioni su immobili - Principio di eccezione

SOCIETA' - Fusioni e controllo patrimoniale

IMPOSTE - Imposta di registro - Su urbanizzazione restano le agevolazioni