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18/10/2019 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Comunione legale - Acquisto di un coniuge con denaro donato dai suoi genitori

11/10/2019 - Articolo del notaio

CONTRATTI - Nozione di impossibilità sopravvenuta - Prenotazione di vacanza e impedimento a partire

03/10/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

01/10/2019 - Articolo del notaio

IMMOBILI - Permuta tra edificio da demolire e appartamenti da costruire

26/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

19/06/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione 'prima casa' per l'acquisto dei coniugi

12/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Pagamento dei debiti del defunto e accettazione dell'eredità

04/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Nomina dell'amministratore nella Srl unipersonale

17/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

16/05/2019 - Articolo del notaio

REOCO - Immobili ceduti con imposta di registro agevolata

12/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

09/04/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile in società con sede in Paese UE

24/03/2019 

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

24/03/2019 

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

24/03/2019 

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

24/03/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

11/03/2019 - Articolo del notaio

EREDITA' - Nel calcolo della legittima il comodato non si considera

07/03/2019 - Articolo del notaio

EREDITA' - La rinuncia all'eredità non influenza il calcolo della quota di legittima

07/02/2019 - Articolo del notaio

DONAZIONE INDIRETTA - Versamento su c/c cointestato

06/02/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Deposito del prezzo al notaio

18/01/2019 - Articolo del notaio

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

09/01/2019 - Articolo del notaio

PROPRIETA' IMMOBILIARE - Edificazione sul suolo comune

09/11/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prezzo pagato con denaro dei genitori - Donazione indiretta

30/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il voto in assemblea dei titolari di strumenti finanziari partecipativi (SFP)

12/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasferimento sede intra UE - Illegittimo imporre la liquidazione

03/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasferimento sede legale in altro Paese UE senza trasferire sede "effettiva"

25/09/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

25/09/2018 - Articolo del notaio

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

20/09/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Clausola di drag along introdotta a maggioranza

13/09/2018 

CONVENZIONE EUROPEA DEI DIRITTI DELL'UOMO

06/09/2018 - Articolo del notaio

IMMOBILI - Usucapione accertabile anche con atto notarile

23/08/2018 

BLOOMBERG - There’s not a lot of amore among investors these days for Italy

21/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

10/08/2018 

Le società start-up innovative

07/08/2018 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Matrimonio, unioni civili, convivenze

01/08/2018 

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

22/07/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - I coniugi acquirenti possono avere residenze separate

16/07/2018 - Articolo del notaio

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

04/07/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

22/06/2018 

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

07/06/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Clausola di prelazione e change of control

20/05/2018 - Articolo del notaio

DIVISIONE - Quando il conguaglio è tassabile

06/05/2018 

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

27/04/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Recesso del socio non consenziente

08/04/2018 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Nullo il lease back quando viola il divieto di patto commissorio

27/03/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

14/03/2018 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Patto commissorio

11/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

08/03/2018 - Articolo del notaio

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

27/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

20/02/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Decisioni sulla gestione della società adottate dai soci

18/02/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La nomina dell'amministratore delegato

06/02/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

01/02/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea

19/01/2018 - Articolo del notaio

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

16/01/2018 - Articolo del notaio

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

29/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

22/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - L'oggetto della società semplice

12/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione asimmetrica

17/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione della clausola penale

16/10/2017 

SOCIETA' - Codice di autodisciplina per la governance delle società familiari non quotate

11/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

09/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Clausola di gradimento e diritto di recesso

04/10/2017 

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

28/09/2017 - Articolo del notaio

EREDITA - Prelazione del coerede

25/09/2017 

IRPEF - Detrazione delle spese per interventi di efficienza energetica

21/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Particolare diritto agli utili del socio di Srl - Riserve formate con utili

20/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

08/07/2017 

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

23/06/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

22/06/2017 - Articolo del notaio

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

21/06/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - Cessione d'azienda - trasferimento anticipato del possesso

15/06/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Concordato preventivo - Linee di credito autoliquidanti

08/06/2017 - Articolo del notaio

TRUST - Il nuovo contratto di affidamento fiduciario

14/05/2017 

AUSTRALIA: New tax on foreign owners of unoccupied homes

11/05/2017 

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

08/05/2017 

TRUST - Azione revocatoria

19/04/2017 - Articolo del notaio

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

28/03/2017 

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

28/03/2017 

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

21/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

14/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Asset deal, share deal

07/03/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Mutui con i consumatori - Patto marciano

21/02/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Acquisto di immobile in Italia da parte di soggetto straniero

17/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Governance - "Quote rosa"

16/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Governance - Amministratore delegato nella Srl

07/02/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione - Separazione coniugale

01/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

24/01/2017 

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

20/01/2017 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Casistica sul riciclaggio

03/12/2016 

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

29/11/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

23/11/2016 - Articolo del notaio

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

22/11/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

10/11/2016 

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

09/11/2016 

Il Trust

07/11/2016 

Il contratto di affidamento fiduciario

25/10/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo

07/10/2016 - Articolo del notaio

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - I nuovi rapporti di coppia

22/09/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo

06/07/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Start up innovative

05/07/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

20/06/2016 

L'affidamento fiduciario

16/06/2016 - Articolo del notaio

TRUST - Tassazione degli apporti

24/05/2016 - Articolo del notaio

TRUST - Imposta di donazione

16/05/2016 

SOCIETA' - Società benefit

10/05/2016 - Articolo del notaio

LEASING - Leasing abitativo

03/05/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Stp tra avvocati

27/04/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Recesso convenzionale del socio dalla Srl

25/04/2016 

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

25/04/2016 

L'imposta di successione

25/04/2016 

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

25/04/2016 

Come trovare un testamento

25/04/2016 

Unioni civili e convivenze regolamentate

25/04/2016 

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

10/03/2016 

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

04/03/2016 

MUTUO - Revocabilità della rimessa derivante da un mutuo

08/02/2016 

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

08/02/2016 

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

05/02/2016 

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

02/10/2015 

Tassazione atti immobiliari

02/09/2015 

I vantaggi del rent to buy

25/08/2015 

Carta dei diritti del cittadino

11/08/2015 

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

11/08/2015 

Il concetto di "residenza abituale"

29/07/2015 - Articolo del notaio

Donazione - Voluntary Disclosure

13/05/2015 

12/05/2015 

01/11/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo

09/10/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Pronuncia Cassazione su agevolazione prima casa di uno dei coniugi

09/10/2014 

2014-10 - COMPRAVENDITA - Pronuncia Cassazione su agevolazione prima casa di uno dei coniugi

24/09/2014 - Articolo del notaio

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

18/07/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

25/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Giudizio arbitrale per delibere di approvazione bilancio

15/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione SpA con capitale minimo a 50mila euro

11/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Esclusione del socio con vincoli in SRL e società di persone

10/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - SRL prelazione opponibile al terzo

30/05/2014 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Tempi abbreviati per il passaggio alla separazione dei beni

15/04/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Stp non contano le quote ma il potere di delibera

09/04/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

20/02/2014 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Separazione dei coniugi con tutela agevolazione prima casa

27/01/2014 - Articolo del notaio

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

11/12/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Cessione azienda e clausole di prelazione quote

18/11/2013 - Articolo del notaio

CONVIVENZA - Amministratore di sostegno

16/11/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società quotate con azioni sviluppo

27/10/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - APE riscritta in caso di ristrutturazione

13/09/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazioni perse nelle transazioni immobiliari

09/08/2013 - Articolo del notaio

EREDITA' - Quote riservate

26/07/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srls con capitale a 1 euro

01/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - circolare 18E2013

11/04/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società tra professionisti

11/03/2013 - Articolo del notaio

EREDITA' -Tra separazione e divorzio la successione si affievolisce

01/09/2012 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Conferimento di studio professionale in Società tra Professionisti (StP)

24/07/2012 

La legge prevede (a fronte dell'assegnazione effettuata dall'imprenditore a favore di uno dei discendenti o di più discendenti per realizzare il passaggio generazionale) una compensazione delle ragioni dei legittimari non assegnatari, sempre che questi non vi abbiano rinunciato in tutto o in parte. La base di calcolo, ai fini della determinazione del valore delle quote riservate ai non assegnatari dell'azienda o delle partecipazioni societarie, è rappresentata dai beni attribuiti all'assegnatari

24/07/2012 

Serve ad assicurare continuità nella gestione delle imprese, attraverso:• l'individuazione di uno o più discendenti (figli, nipoti) dell'imprenditore ritenuti idonei alla gestione;• il trasferimento ad esso/essi dell'azienda o delle partecipazioni (quando l'impresa è svolta attraverso una struttura societaria);• la liquidazione dei diritti economici dei legittimari ai quali non viene assegnata l'azienda o non vengono assegnate le partecipazioni.

02/03/2012 

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

02/03/2012 

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

06/12/2011 - Articolo del notaio

07/11/2011 - Articolo del notaio

01/11/2011 

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

01/11/2011 

Il testamento “olografo” è la forma testamentaria più facile, economica e riservata, in quanto esso richiede solo tre requisiti: che il testo sia per intero scritto a mano dal testatore, che il testatore scriva la data in cui redige il testamento e che il testatore apponga la propria firma alla fine delle sue disposizioni. Non si possono quindi usare strumenti di scrittura meccanici o elettronici, quali ad esempio la macchina da scrivere o il personal computer, né è possibile che il test

01/11/2011 

Nel nostro ordinamento non è consentito designare i beneficiari di una successione ereditaria e individuare le attribuzioni patrimoniali a loro favore se non mediante un testamento: si dice “testamento” l’atto con il quale una persona fisica dispone la devoluzione delle proprie sostanze per il tempo in cui avrà cessato di vivere (e “testatore” colui che redige un testamento). In mancanza di un testamento, l’individuazione dei beneficiari della successione e le attribuzioni ad essi spettanti

01/11/2011 

Se si tratta di reperire un testamento pubblico o segreto oppure un testamento olografo depositato fiduciariamente presso un notaio, bisogna interpellare (qualora se ne conosca il nominativo) il notaio depositario oppure, se questi abbia cessato l’attività, l’Archivio Notarile dove sono stati riversati i suoi atti. Se il testatore non ha lasciato indicazioni sul nome del notaio depositario del testamento (ciò che si rende evidentemente consigliabile), la ricerca del notai

06/09/2011 

Ai sensi del punto 3.2 della DGR VIII/8745, sono escluse dall'applicazione del provvedimento regionale le seguenti categorie di edifici e di impianti: a) gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lettere b) e c) del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio e gli immobili che, secondo le norme dello strumento urbanistico, devono essere sottoposti a solo restauro e risanamento conser

06/09/2011 

La grande rilevanza che l'ACE assume nel mercato immobiliare, la sua forte valenza nei riguardi della tutela dell'ambiente e del comfort abitativo, richiede tecnici preparati e indipendenti, capaci di fotografare la qualità energetica dell'edificio oggetto di analisi. Per svolgere l'attività di certificazione energetica in Regione Lombardia occorre essere accreditati e iscritti all'elenco dei soggetti certificatori, istituito presso l'Organismo Regionale di Accreditamento. Due sono le qualit

14/07/2011 - Articolo del notaio

20/03/2011 

Se nella ricerca di un “chiamato ulteriore” non operano nè il meccanismo della sostituzione nè il meccanismo della rappresentazione, l'ultimo criterio per l’individuazione del chiamato all'eredità che il codice civile suggerisce, prima di disporre l'applicazione delle regole della successione intestata o legittima, è quello dell'accrescimento. Si tratta dell’operazione per cui la quota originariamente destinata a uno dei coeredi si “espande” in capo agli altri coeredi nel caso in cui il primo n

20/03/2011 

Se il de cuius muore senza testamento e senza lasciare figli, il coniuge superstite concorre con ascendenti legittimi e/o fratelli e sorelle (o loro discendenti): al coniuge sono devoluti i due terzi dell'eredità, mentre il restante terzo spetta agli ascendenti e ai fratelli e alle sorelle. Se invece non vi sono figli, ascendenti, fratelli e sorelle (o loro discendenti), il coniuge superstite consegue l’intera eredità. La quota di un terzo attribuita ad ascendenti e fratelli o sorelle va poi ri

20/03/2011 

Di solito, le regole della successione legittima conducono alla devoluzione dell’eredità a favore del coniuge superstite e dei figli del de cuius; in un minor numero di casi di tali regole beneficiano i fratelli e le sorelle del defunto e i suoi genitori. Ma, nell’ipotesi in cui il defunto non lasci nessuno di questi soggetti, la legge dispone che l’eredità sia attribuita a favore degli altri parenti del de cuius, di grado meno stretto rispetto a quelli prima elencati; per cui si rende necessari

20/03/2011 

La tutela dei familiari del defunto e i loro diritti

20/03/2011 

Il termine “testamento” sia nel linguaggio giuridico che nel linguaggio corrente evoca uno strumento preposto a disporre la sorte dei beni del testatore (e cioè di colui che scrive il testamento) dopo la sua morte e quindi si tratta di un’ espressione con una valenza prettamente patrimoniale. Da alcuni anni, “colorando” la parola “testamento” con altri attributi (ad esempio “testamento biologico” oppure “testamento di vita”, per traduzione dell’inglese living will), si intende invece far invec

20/03/2011 

Si dice “chiamato all’eredità” il soggetto che, per disposizione testamentaria o, in mancanza del testamento, per disposizione di legge, è legittimato ad accettare l’eredità e pertanto a divenire erede. La “chiamata” (o “vocazione”) ereditaria è dunque la situazione che si ha dal momento in cui la successione si apre (e cioè dal momento della morte del de cuius) fino a quando il chiamato diventa erede accettando appunto la “chiamata” che a lui proviene o dal testamento o dalla legge. Se però ch

20/03/2011 

Il codice civile riserva necessariamente (e cioè senza possibilità di eccezioni) a determinati strettissimi congiunti (coniuge, discendenti e ascendenti, detti “legittimari” o “eredi necessari”) una rilevante quota dell'asse ereditario, che il de cuius durante la sua vita non può intaccare nè con donazioni nè con la redazione di un testamento nel quale i predetti congiunti siano preteriti (cioè dimenticati) o addirittura diseredati. Il legislatore, in questo caso, è stato mosso dall'intento di

20/03/2011 

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

18/03/2011 

Uno degli elementi accessori del contratto di rete è il fondo patrimoniale comune. La scelta di rendere opzionale l'istituzione del fondo è ricollegabile alla volontà del legislatore di ammettere anche forme "leggere" di reti di imprese e attinenti a semplici collaborazioni o a scambi di informazioni, essendo evidente che, in tali forme, l'elemento del fondo comune può non essere necessario. In tal caso, le esigenze patrimoniali della rete, la ripartizione tra i singoli contraenti dei costi e de

18/03/2011 

Fino al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2012, gli utili di esercizio delle imprese aderenti alla rete, se destinati al fondo patrimoniale comune (o ai patrimoni destinati all'affare), non concorrono alla formazione del reddito imponibile delle imprese stesse. Devono, però, essere utilizzati per la realizzazione entro l'esercizio successivo degli investimenti previsti dal programma comune di rete. Gli utili concorrono alla formazione del reddito nel l'esercizio in cui la riserva è

21/02/2011 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Separazione e divorzio

14/01/2011 

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza

10/01/2011 - Articolo del notaio

03/01/2011 - Articolo del notaio

03/01/2011 - Articolo del notaio

TESTAMENTO Biologico

19/12/2010 

L’organizzazione del passaggio generazionale nelle famiglie imprenditoriali è, senza dubbio, uno dei più frequenti utilizzi del trust, strumento che, per le sue peculiari caratteristiche, ben si presta infatti al raggiungimento dello scopo di suddividere il patrimonio tra i familiari dell’imprenditore e, se occorre, per l’individuazione (di solito, tra gli eredi, ma non solo) di colui o di coloro che sono reputati più adatti per assumere il comando dell’impresa oggetto di passaggio generazio

19/12/2010 

Spesso nei rapporti tra imprenditori si pone il problema di risolvere situazioni di deadlock e cioè di stallo decisionale, di rafforzare l’attuazione di determinati accordi, di depositare somme di denaro in vista dell’esito di una due diligence (ad esempio, l’analisi della consistenza di un determinato magazzino) oppure a garanzia di particolari obblighi (ad esempio, il pagamento di una penale nel caso non si verifichi un evento promesso). In tutti queste situazioni può essere opportuno l’utiliz

13/12/2010 

Infine, come sopra accennato, i beni del fondo sono strettamente vincolati ai bisogni della famiglia, con la conseguenza che anche i creditori subiscono tale "limitazione di responsabilità del fondo": il creditore non può, infatti, soddisfarsi sui beni e sui frutti del fondo in relazione ai debiti che conosceva essere stati contratti per scopi estranei ai bisogni della famiglia (art. 170 c.c.).Ne consegue che i creditori potranno agire sui beni del fondo patrimoniale e sui loro frutti essenz

13/12/2010 

Il fondo patrimoniale può avere ad oggetto soltanto beni atti a subire l'imposizione del suddetto vincolo di destinazione e, pertanto, cosi come disposto dall'art. 167, comma 1, c.c.:- beni immobili; - beni mobili registrati; - titoli di credito (ai sensi dell'art. 167, comma 3, c.c. i titoli di credito conferiti nel fondo devono essere vincolati rendendo i titoli nominativi, con conseguente annotazione del vincolo oppure in altro modo purchè idoneo a vincolarli allo scopo). La proprietà dei

13/12/2010 

Chi si avvicina al trust per la prima volta, al fine di verificare se l’istituzione di un trust possa risolvere un determinato problema, familiare o imprenditoriale, rimane spesso sconcertato dal fatto che, per il disponente, l’istituzione del trust significa dismettere la proprietà stessa dei beni del trust perché essa deve necessariamente passare al trustee in quanto, altrimenti, non si determina l’effetto segregativo, sopra descritto, che è uno degli effetti principali che si perseguono media

13/12/2010 

Esiste una giurisprudenza ormai copiosa circa l’utilizzo del trust allo scopo di agevolare il buon esito di procedure concorsuali e quindi si può a buon titolo affermare che è questo uno dei casi in cui il trust ha avuto uno dei suoi maggiori successi applicativi. L’ipotesi più frequente è quella che si verifica quando il trust è usato per favorire l’approvazione di un concordato e cioè per dar modo ai creditori e al giudice di convincersi che la proposta concordataria è seria e che essa, un

13/12/2010 

La legge italiana attualmente contempla il trust solo con riferimento alle sue implicazioni fiscali. Per istituire e regolamentare un trust è dunque necessario, in mancanza di una legge italiana, riferirsi innanzitutto alla normativa contenuta nella “Convenzione relativa alla legge applicabile ai trust e al loro riconoscimento” sottoscritta all’Aja il 1° luglio 1985 (e ratificata dall’Italia con legge 16 ottobre 1989 n. 364). Questa Convenzione è però di limitata utilità, in quanto, da un lato,

11/12/2010 

La fase del pionierismo è ormai alle spalle e oggi si può, a buon titolo, sostenere che il trust fa stabilmente parte dello strumentario quotidiano di un buon numero di professionisti italiani. Perché questo utilizzo sempre più diffuso del trust? Ci sono indubbiamente alcuni casi “patologici”: ad esempio, c’è ancora chi abbocca all’amo di qualche improvvisato consulente, magari trovato in internet o proveniente da Paesi che legittimano l’occultamento dei patrimoni e la creazione di strutture

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