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CONTRATTI - Nozione di impossibilità sopravvenuta - Prenotazione di vacanza e impedimento a partire

FONDO PATRIMONIALE - La protezione cessa in caso di vendita dell'immobile vincolato

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

SOCIETA ' - Aumento di capitale in cripto-valuta

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

ASSICURAZIONE SULLA VITA - Quando la polizza è nulla per assenza del rischio assicurato

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Maggioranza dei soci professionisti per 2/3

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione per attivi emersi in sede di voluntary disclosure

SOCIETA' - Nomina dell'amministratore nella Srl unipersonale

COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

PATTO DI FAMIGLIA - LA PRIMA SENTENZA (TRIBUTARIA) DELLA CASSAZIONE

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - Riduzione per perdite del capitale di Srl sotto 10mila euro

SOCIETA' - Rinvio dell'assemblea su richiesta della minoranza

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

TUTELA DEI PATRIMONI - WP Forum Credit Suisse

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Ammissibile con atto unilaterale

COMPRAVENDITA - Deposito del prezzo al notaio

TRUST - Tassato il trust 'traslativo', non quello 'autodichiarato'

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

Lo Studio Notarile è organizzato secondo un modello specialistico "a matrice", vale a dire che le persone addette allo Studio svolgono ciascuna un proprio compito particolare (per il quale sono adeguatamente ed estremamente preparate, essendo sottoposte a una continuativa attività di formazione) che è strettamente correlato e coordinato al compito specifico di altre persone. Il lavoro quotidiano è svolto secondo rigidi protocolli operativi, configurati secondo criteri di efficienza e qualità.

ENTI DEL TERZO SETTORE - Gli adeguamenti statutari alla nuova legislazione

TUTELA E PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Linee guida dei Dottori Commercialisti

IMPOSTA DI REGISTRO - La recensione di "Fiscooggi"

COMPRAVENDITA - Acquisto di tre appartamenti con l'agevolazione 'prima casa'

CESSIONE DI VOLUMETRIA - Imposta di registro al 9%

IMPOSTA DI DONAZIONE - La donazione indiretta non fa coacervo

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

ENTI NON PROFIT - Adeguamento degli statuti di ETS e imprese sociali

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

TRUST - Niente tassazione per l'atto di dotazione del trust

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

EREDITA' - La quota di legittima, riservata agli stretti familiari del de cuius

SOCIETA' - Il diritto di porre domande anteriormente all'assemblea dei soci Si analizza la nuova norma del Tuf (l’art. 127-ter), introdotta dalla ‘‘Direttiva sui Diritti degli Azionisti’’ (Shrd), che consente ai soci, anteriormente allo svolgimento dell’assemblea, di rivolgere domande alla società sulle materie all’ordine del giorno dell’assemblea stessa.

SOCIETA' - La scissione nell'unico socio dell'unico socio

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

MINORENNE - Il concetto di "residenza abituale" nella normativa UE

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

FAMIGLIA E FALLIMENTO - La sorte della comunione legale dei beni in caso di fallimento

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

SRL SEMPLIFICATE - L'analisi del fenomeno

EREDITA' - Possesso dei beni ereditari e accettazione dell'eredità

MANDATO PROFESSIONALE - Le clausole vessatorie a carico del professionista

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

IMMOBILI - Chi paga l'Imu nel rent to buy

COMPRAVENDITA - Prima casa a chi lavora nel Comune anche se non lo dichiara nel rogito

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Guida 2018 al deposito dei bilanci

SOCIETA' - Decisioni sulla gestione della società adottate dai soci

TESTAMENTO DI VITA - Dal 31 gennaio 2018 si possono dettare le DAT (Disposizioni Anticipate di Trattamento)

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

CESSIONE D'AZIENDA - Con il contratto di rent to buy

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

SOCIETA' - Oggetto sociale

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Vendita a un soggetto diverso dal promissario acquirente

INTERNATIONAL - ISRAEL: Tax authority launches new voluntary disclosure programme

SOCIETA' - Riduzione del capitale con annullamento o acquisto di azioni proprie

SOCIETA' - Manuale Consob per le trimestrali volontarie

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

SOCIETA' - Codice di autodisciplina per la governance delle società familiari non quotate

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

EFFICIENZA ENERGETICA - Il 53% degli investimenti nell'edilizia residenziale

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

COMPRAVENDITA - Cessione di cubatura

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

SOCIETA' - Azioni proprie - Annullamento

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

LAVORO AUTONOMO - Le nuove regole per le clausole dei contratti di incarico professionale

TRUST - Tassazione dell'atto istitutivo del trust

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

SOCIETA' - Rinvio dell'assemblea (art. 2374 c.c.)

TRUST - Azione revocatoria

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea di Srl

EREDITA' - La quota di legittima

COMPRAVENDITA - Cessione di cubatura

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

TRUST - Trust liquidatorio

RENT TO BUY - Applicazione alla cessione di azienda

MUTUO - Anatocismo

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

TRUST - Resiste al sequestro

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

DONAZIONI - Tassazione della donazione stipulata all'estero

SOCIETA' - Start up innovative

DONAZIONE - Tassazione delle donazioni stipulate all'estero

FAMIGLIA - Unioni civili e convivenze

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

EREDITA' - Le trasmissioni di patrimonio dichiarate nell'istanza di voluntary disclosure

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

TUTELA DEL PATRIMONIO - Gestione del post Voluntary Disclosure

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

IMPOSTE - Esenzione per atti conseguenti a separazione e divorzio

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

SOCIETA' - Società cancellata - Avviso di liquidazione a tutti i soci

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposition de vente ou d’achat est un document que les parties peuvent signer avant la transaction proprement dite. Elle consiste de la part du propriétaire du bien dans la manifestation de la volonté de vendre le bien à un acquéreur probable, ou dans la manifestation de la volonté d’acheter qu’un acquéreur éventuel communique au propriétaire du bien: dans les deux cas, avec l’acceptation de l’offre, même si cela a de l’incroyable, le contrat d’achat/vente est formalisé et engage les deu

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

SUCCESSIONE EREDITARIA - Voluntary Disclosure

COMPRAVENDITA - Vendita internazionale di merci - Nuovo libro

Mutuo - titolo esecutivo

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

DONAZIONE - Donazioni indirette

Donazione - Voluntary disclosure

Il concetto di "residenza abituale"

Donazione - Voluntary Disclosure

For many years now, in Italy and throughout the world,  the associative phenomenon has encountered ever greater consideration, in addition to a growing enthusiasm. The explanation of this progressive attention may be found in the ever more widespread awareness that the ideas, dreams and projects that each individual nourishes in the course of his/her existence may be concretely expressed, not only through acting in isolation, also by following a path which leads a number of persons to join f

En Italie et dans le monde, le phénomène associatif jouit, depuis de nombreuses années désormais, d’une considération particulièrement ample, et d’un enthousiasme croissant. Cette attention généralisée s’explique par la conscience, largement répandue, que les idées, les rêves et les projets que tout individu forme tout au long de son existence peuvent se concrétiser, non seulement par des actions individuelles, mais aussi à travers un parcours conduisant plusieurs personnes à conjuguer leurs

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

IMPOSTE - Diritto edificatorio e volumetria

SOCIETA' - Trasformazione società con socio unico in impresa individuale

DONAZIONI - Trascrizione dichiarazione di rinuncia all'azione di restituzione dei beni immobili donati

SOCIETA' - Esclusione del socio senza verbale assemblea nella società di persone

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

TUTELA PATRIMONIO - Scioglimento fondo patrimoniale con il si dei figli

TRUST - Il trust immobiliare si può trascrivere

TUTELA PATRIMONIO - Nozione ampia di esigenze familiari

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Controllo ridotto su SRL e Cooperative

FAMIGLIA - Atti per incapaci

MUTUI - Tassazione alternativa all'imposta sostitutiva

IMPOSTE - Imposta di registro - Niente sanzione se salta imposta agevolata

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

SOCIETA' - Società quotate e diritti azionisti

COMPRAVENDITA - Imposta di registro e casa di lusso

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

COMPRAVENDITA - Proposta irrevocabile e caparra confirmatoria

COMPRAVENDITA - Pagamento acquisto immobile su conto dedicato

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa con residenza lavorativa

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti