L’agevolazione prima casa per gli acquisti dei contribuenti under 36, che azzera le imposte dovute per la compravendita e il mutuo, non si può applicare al contratto preliminare, per la cui registrazione pertanto occorre pagare l’imposta di registro in misura fissa oltre all’imposta proporzionale con le aliquote dello 0,5% sulle caparre confirmatorie e del 3% sugli acconti.
È questa la risposta a interpello 650/2021 con la quale l’agenzia delle Entrate, in sostanza, conclude che le imposte applicabili al contratto preliminare devono essere comunque versate; e che, una volta stipulato il contratto definitivo, le imposte versate in misura proporzionale per registrare caparre e acconti potranno essere chieste a rimborso (... segue)
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Ultima Modifica: 24/10/2023