Se si acquista un’abitazione, l’ottenimento dell’agevolazione «prima casa» non è ostacolato dal fatto che l’acquirente sia già proprietario di un appartamento, comprato avvalendosi del medesimo beneficio fiscale, qualora si tratti del «prepossesso» di una casa oggettivamente inidonea all’uso abitativo (nel caso specifico, è un appartamento situato alla Torre del Moro a Milano, il grattacielo andato a fuoco nell’agosto del 2021).
Lo afferma l’agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello 956-2920/2021, che segna una decisa svolta sulla controversa questione se il prepossesso di un’abitazione inidonea impedisca l’avvalimento dell’agevolazione prima casa; problema che si pone in quanto la legge subordina l’ottenimento del beneficio a una serie di condizioni, tra le quali la non possidenza: di un’abitazione nel medesimo Comune in cui è ubicata la casa oggetto del nuovo acquisto; nell’intero territorio nazionale, di un’altra abitazione acquistata con l’agevolazione «prima casa». (... segue)
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Ultima Modifica: 20/02/2024