La cessione di cubatura è un contratto soggetto a Iva in misura ordinaria in quanto ha per oggetto una prestazione di servizi, verso corrispettivo, rientrante nel perimetro «residuale» delle obbligazioni di fare, non fare e permettere.
È questa la conclusione cui giunge l’agenzia delle Entrate nella risposta a interpello 69 del 2003, nella quale si specifica anche che, di conseguenza, in base al principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, quest’ultima si rende dovuta nella misura fissa (attualmente pari a 200 euro).
Il ragionamento dell’agenzia delle Entrate deriva dalla sentenza 16080/2021 delle Sezioni Unite della Cassazione, nella quale sono stati dettati alcuni principi interpretativi in ordine alla qualificazione della cessione di cubatura che si rendono significativi anche agli effetti dell’imposta sul valore aggiunto. (... segue)
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Ultima Modifica: 27/01/2025