Con il “super sismabonus acquisti” si può comprare casa (o altra tipologia di edificio) beneficiando di un “contributo” che può arrivare fino a 96mila euro e che lo Stato eroga a fondo perduto mediante l’attribuzione gratuita di un credito d’imposta all’acquirente, il quale può cederlo al venditore imputandolo al prezzo dovuto per l’acquisto.
Si tratta un notevolissimo vantaggio, reso possibile dall’articolo 16, comma 1 septies, Dl 63/2013 (come da ultimo modificato dalla legge 178/2020, recante il bilancio dello Stato), al ricorrere dei seguenti presupposti (e a patto di compiere tutte le prescritte formalità burocratiche, numerose e complesse):
- un’impresa di costruzione o ristrutturazione, in una delle zone sismiche 1, 2 e 3 (come definite dall’ordinanza del presidente del Consiglio dei ministri n. 3274 del 20 marzo 2003), esegua un intervento antisismico il quale determini la riduzione del rischio sismico di una o di due classi;
- l’intervento sia effettuato mediante demolizione e ricostruzione di un intero edificio, anche con variazione volumetrica rispetto all’edificio preesistente, ove le norme urbanistiche lo consentano;
- l’impresa provveda, entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori, all’alienazione a titolo oneroso dell’edificio o di sue porzioni. (... segue)
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Ultima Modifica: 31/03/2021