Se un bene è utilizzato da un soggetto diverso dal proprietario per tolleranza di costui, l’utilizzatore non si trova in una situazione di «possesso» ma di mera «detenzione», cosicchè non può maturare l’usucapione (che presuppone appunto una situazione di «possesso»). La tolleranza, e cioè la condiscendenza, è una situazione che si verifica specialmente in ragione dei rapporti tra il proprietario e l’utilizzatore: amicizia, parentela, vicinato. Se però, nel caso dei rapporti di amicizia e di buon vicinato, l’utilizzazione del bene altrui dura per un lungo periodo, la situazione evolve in vero e proprio «possesso», il che legittima la formazione dell’usucapione. È quanto la Cassazione ha deciso nella sentenza n. 16371 del 4 agosto 2015. (... segue)
Leggi l'intero articolo nella Documentazione Correlata »
Ultima Modifica: 05/08/2015