Se Tizio, in un unico contesto documentale, dona a Caio il bene A e dona a Sempronio il bene B, e in una di queste donazioni l’imposta ipotecaria (calcolata con l’aliquota del 2%) risulta essere inferiore a 200 euro, mentre nell’altra l’imposta di donazione è superiore a 200 euro, l’atto deve essere registrato sommando quest’ultima imposta maggiore di 200 euro con l’importo di 200 euro (e cioè con la misura fissa dell’imposta ipotecaria) e non con l’importo – minore di 200 euro – ricavato calcolando il 2% della base imponibile.
Detto con un esempio numerico: se alla base imponibile si applica l’aliquota del 2% e se, nella prima donazione, si ottiene un’imposta di 330 euro e nella seconda donazione (contenuta nello stesso documento che reca la prima donazione) si ottiene un’imposta di 150 euro, l’importo da assolvere non è di 480 euro (330 + 150), ma è di 530 (cioè 330 + 200).
È quanto afferma l’agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 298 del 27 aprile 2021. (... segue)
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Ultima Modifica: 13/10/2021