Si evita la decadenza dall'agevolazione “prima casa” quando si vende prima del decorso di cinque anni dalla data del rogito di acquisto, se entro un anno dalla vendita si registra una scrittura privata non autenticata recante l'acquisto di un'altra casa (che l'acquirente poi destina a propria abitazione principale).
In sostanza, per non perdere l'agevolazione non occorre stipulare un rogito notarile né occorre la trascrizione dell'atto di riacquisto nei Registri immobiliari.
Lo afferma la Cassazione nell'ordinanza n. 22488/2020, esaminando il caso (senza precedenti in giurisprudenza) di un acquisto effettuato con una scrittura privata non autenticata in relazione alla quale l'acquirente ha poi domandato la verificazione giudiziale delle sottoscrizioni al fine di rendere il suo acquisto trascrivibile nei registri immobiliari (... segue)
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Ultima Modifica: 13/04/2022